جميع الاخبار الاقتصادية ليوم الاثنين بتاريخ20/12/1430 في مضايف عنزة

[خالد الجعفري]

بسم الله الرحمن الرحيم




السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يسعدني ويشرفني ان اقدم لكم جميع الاخبار الاقتصادية من جريدة الرياض ليسن لجميع الاعضاء المتابعة في شبكة مضايف عنزة و

ونبداء على بركة الله اتمنى لكم قراءة ممتعة




مطالبات بهدم الأحياء المنكوبة وتعويض سكانها بأراض أخرى وقروض

عقاريون يحملون «عين العزيزية» وجهات أخرى مسؤولية كارثة سيول جدة

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/655616305043.jpg
عبدالله الأحمري
جدة- معيض الحسيني
حمل عقاريون عين العزيزية و"الأوقاف" مسؤولية كارثة سيول جدة التي اجتاحت أحياء قويزة والمنتزهات وكيلو 14 وكيلو 10 والحرازات، مشيرين إلى أن إدارة العين ادعت ملكيتها لتلك الأراضي وبالتالي منحت صكوك ملكية لها بعد بيعها على المواطنين.
واقترحوا إزالة جميع الأحياء التي تقع في الأودية ومنها حي قويزة ومخطط عبيد وبعض الأحياء الأخرى وتعويض سكانها بأراض في مواقع أخرى ومنحهم قروضا مالية للبناء.
وقال المستشار العقاري ورئيس لجنة التثمين السابق في غرفة جدة عبدالله سعد الأحمري إن المواطنين أصبحوا يتملكون تلك الأراضي بصكوك شرعية رغم وقوعها في أودية ومجرى سيول، بالإضافة إلى توجه بعض المواطنين إلى المحكمة لاستخراج حجج استحكام على أراض لهم قاموا بإحيائها شرعيا في تلك المناطق، حيث خاطبت المحكمة الجهات المعنية لتسجيل أي اعتراضات على تلك الاستحكامات، ومنها "الأوقاف" التي لم تعترض على وجود تلك الأراضي في بطون أودية، كما أن موقف أمانة جدة تجاه هذه الأراضي كان سلبيا ولم توضح للمحكمة أن تلك الأراضي تعود إلى الدولة وأنها موجودة في بطون أودية وأنها ترفض منحها حجج استحكام، لذلك لم تنظر المحكمة إلى ردود الأمانة السلبية التي لم توضح مشكلات تلك الأراضي بالتفصيل، مما أوجد الكثير من حجج الاستحكام على الأراضي في تلك المناطق.
وأشار المستشار العقاري إلى أن الأحياء المتضررة من السيول ليست عشوائية كما ادعى بعض مسؤولي أمانة جدة، فأصحابها يملكون صكوك تملك لمنازلهم وتتوفر فيها جميع الخدمات من الإنارة والزفلتة والخدمات الهاتفية، وبعض الأحياء المتضررة عبارة عن مخططات متعمدة من الأمانة مثل حي العدل ومخطط الواحة ومشروع الأمير فواز الجنوبي، بالإضافة إلى جامعة الملك عبدالعزيز التي تضررت بشكل كبير من السيول لوقوعها في بطن واد، فهي امتداد لحي قويزة من الجهة الغربية، مشيرا إلى أن جدة تحتوي على عدة أودية تبدأ من كوبري الكراع شمالا وتنتهي بالخمرة جنوبا وجميعها تصب في البحر الأحمر، وبعض هذه السيول تم تحويل مساراتها بسبب البناء فيها، كما أن أمانة جدة لم تقم بإنشاء مسارات بديلة لهذه الأودية ولم تقم بإنشاء عبارات لتصريف مياهها.
واقترح الأحمري أن تتم إزالة جميع الأحياء التي تقع في بطون أودية ومنها حي قويزة ومخطط عبيد ومشروع الأمير فواز الجنوبي وتعويض المواطنين بأراض في مواقع أخرى ومنحهم قروضا مالية للبناء.
من جهته أكد رئيس اللجنة العقارية السابق في غرفة جدة المهندس خالد جمجوم رفضه التام لسد الأودية أو تغيير مساراتها بالبناء فيها وضد العبث في البيئة بصفة عامة مهما كانت الأسباب، مشيرا إلى أن الكارثة التي حدثت بسبب السيول تتحملها عدة جهات وليس أمانة جدة وحدها، وكذلك المجتمع، حيث لا يدرك الكثيرون المخاطر التي تحيط بهم جراء البناء في المواقع الخطرة، فنجد الكثيرين يتجهون إلى الأمانة ويطالبونها بالسماح لهم للبناء في بطون الأودية ويحاولون قدر المستطاع الحصول على التراخيص بكل وسيلة، دون الاهتمام بالعواقب.
واعتبر جمجوم أن عدم تطبيق الأنظمة والقوانين بصرامة وقوة أحد أسباب كارثة سيول جدة، حيث نجد الكثير من الجهات تتعاطف مع المواطنين خاصة الراغبين في الحصول على منازل ولا يملكون مبالغ مالية كبيرة، فتغض الطرف عنهم إذا رغبوا البناء في مواقع خطرة.
وأشار جمجوم إلى أن معظم أحياء شرق الخط السريع تقع في بطون أودية، وهناك أحياء وشوارع تجارية كبيرة ومعروفة غرب الخط السريع تقع في مجرى أودية ومنها شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز (التحلية سابقا).

[خالد الجعفري]

الإيجار المنتهي بالتمليك يضاعف معاناة أهالي الأحياء المتضررة

مستشار قانوني: من حق المتضررين من سيول جدة المطالبة بقيمة التأمين على سياراتهم

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/667059899846.jpg
احد المتضررين من سيول جدة والذي اشترى سيارته بعقد «الإيجار المنتهي بالتمليك» امام سيارته التالفة
جدة وليد العمير تصوير ناصر محسن
أكد المحامي والمستشار القانوني الدكتور طارق ال ابراهيم أن من حق المشترين لسياراتهم بنظام الايجار المنتهي بالتمليك وأتلفت سياراتهم في سيول جدة أن يرفعوا دعاوى ضد الشركات التي باعتهم للمطالبة بحقهم في قيمة تعويض التامين. وأضاف ان البند الموجود في العقد والذي يشير إلى أن قيمة التعويض تذهب للشركة يدخل ضمن الجهالة، وهناك ضرر في هذا العقد.
وأوضح الدكتور طارق أن المفترض في هذه الحالة هو تقسم قيمة التعويض كنسبة وتناسب بين الشركة وبين المشتري، لان الشركة هي من تملك السيارة والمشتري هو من يدفع قيمة التامين.
وأشار الدكتور طارق إلى خطاب خادم الحرمين الشريفين الذي نفى صفة الكارثة عن المطر الذي سقط، وفي هذه الحالة لاتستطيع شركات التأمين أن تتنصل من مسؤوليتها في هذا الباب لان المطر الذي هطل ليس بكارثة، أما كونه تسبب ببعض العوائق فهذا موضوع اخر.
ونظام الإيجار المنتهي بالتمليك ضاعف معاناة أهالي الاحياء المنكوبة في جدة، فالعديد منهم لجأ لهذا النظام لأنه هو المتوفر والمسيطر على سوق السيارات.

وتوجد اشكالية تمثلت أن السكان صدموا بعد الكارثة بأن تعويض سياراتهم التالفة يذهب للشركة التي باعتهم السيارة وهم يخرجون صفر اليدين، فالمخالصة تتم بين شركة التأمين ووكالة السيارة. مع أن من يدفع قيمة التامين هو المشتري حيث يضاف إلى قسط الإيجار الشهري قسط تأمين شامل على السيارة. ولكن العقد يحوي بنداً يشير إلى أنه في حالة وقوع حادث عنيف يتسبب في تلف السيارة تذهب قيمة التعويض إلى الشركة وليس للمشتري.
محمد صايغ احد الذين فقدوا سياراتهم في سيول جدة يقول كنت في طريق الحرمين ومع الزحام الشديد كانت السيارات تتحرك ببطء، وفجأة داهمتنا السيول واستطعت أن أخرج من السيارة وابتعدت عن مجرى السيل، وفي اليوم الثاني عدت فوجدت السيارة محطمة، وهي مصدر رزقي بعد الله.
ويتساءل محمد من سيعوضني عن سيارتي التي اشتريتها بنظام الايجار المنتهي بالتمليك، فما اعرفه أن قيمة التعويض تذهب للشركة وأنا لا احصل على شيء رغم أني دفعت أكثر من 80% من قيمة السيارة حيث لم يتبق الا اقل من سنة على قيمة العقد ودون دفعة اخيرة. وانا من دفع قيمة التأمين فكيف احرم من التأمين. فإما أن اعطى قيمة التعويض أو يتم تعويضي بسيارة وأنا اكمل بقية التقسيط.

[خالد الجعفري]

التسعيرة تطبق على مقاسات 8 و 10 ملم

«سابك» تخفض أسعار الحديد 210 ريالات للطن

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/023553845696.jpg

الرياض - الرياض
قررت الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) تخفيض أسعار قضبان التسليح مقاسي (8) و (10) ملم بواقع (210) ريالات للطن اعتباراً من 20 من ذي الحجة 1430ه (7 ديسمبر 2009م) ، مع بقاء أسعار بقية المنتجات الطويلة على ما هي عليه .
صرح بذلك المهندس عبدالعزيز بن سليمان الحميد نائب الرئيس التنفيذي للمعادن ، مشيراً إلى أن تعديل الأسعار يأتي اتفاقاً مع المستجدات العالمية، ولمواكبة أسعار المنتجات الطويلة في المنطقة.

[خالد الجعفري]

السيولة اليومية تستمر بالتصاعد محققة ارتفاعاً ب 13%

نجم الزراعيات «يسطع في سماء» تعاملات سوق الأسهم مع ضعف جاذبية القياديات

الرياض- جارالله الجارالله
حاولت سوق الأسهم السعودية في تعاملاتها أمس التمسك بالآداء الايجابي الذي بدأته في تداولات السبت الماضي حيث نجحت في البقاء داخل المنطقة الخضراء التي سيطرت على معظم جلسة الأمس بدعم من جميع القطاعات باستثناء المصارف والخدمات المالية التي عاكست المسار العام للسوق.
حيث لزمت أسهم القطاع البنكي الصمت حيال التصريحات الأخيرة التي صدرت من قيادات مؤسسة النقد والتي فندت المبالغة بالتأثيرات السلبية المتوقعة على البنوك السعودية من أزمة دبي العالمية، إلا أن تردي الآداء الذي طرأ على أسهم هذا القطاع توحي باستمرار حالة الترقب عند المستثمرين لما ستؤول إليه هذه الأزمة وتأثيراتها على القطاع المصرفي.
في المقابل سطع نجم قطاع الزراعة والصناعات الغذائية في التعاملات الأخيرة والتي لفتت الآنظار حول آدائها الايجابي من خلال التحرك الجماعي نحو تحقيق المكاسب النقطية وتحديدا في الشركات الزراعية التي شهدت حركة مميزة مقارنة ببقية الشركات بعد أن استحوذت على معظم قائمة الشركات الأكثر ارتفاعا في السوق.
حيث احتلت أسهم شركة الجوف المركز الأول في قائمة الأكثر ارتفاعا مع بقاء المركز الرابع للقطاع الزراعي بعد أن استحوذت على هذه المرتبة أسهم شركة الأسماك، كما كان لأسهم شركة تبوك الزراعية نصيبا في القائمة من خلال تتويجها في المركز السادس في هذه القائمة قبل نهاية فترة التعاملات بدقائق، لتحافظ على تسجيل حضورها في قائمتي الشركات الأكثر نشاطا بالكمية والقيمة.
ونتج عن تركيز التعاملات في الأمس على قطاع الزراعة والصناعات الغذائية استحواذ هذا القطاع على حصة كبيرة من قيمة تداولات السوق والأسهم المتداولة، بعد أن اقتنص القطاع مانسبته 14.3 في المائة من إجمالي السيولة المدارة في السوق وعلى 11.6 في المائة من كمية الأسهم المتداولة.
وعززت النظرة الاجابية لتوجه السوق من قدرة التعاملات على الانسياق خلف المسار الصاعد في الأموال المدارة في السوق بعد أن صعدت بنسبة 13 في المائة مقارنة بتعاملات السبت الماضي مع ارتفاع حجم الأسهم المتداولة بمعدل 17.2 في المائة.
وأنهت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها أمس عند مستوى 6309 نقاط بارتفاع 20 نقطة تعادل ثلث النقطة المئوية، بعد تداول 115.4 مليون سهم بقيمة 2.8 مليار ريال بعد تنفيذ 70.4 ألف صفقة. وقد تصدر قطاع الأسمنت السوق من حيث نسبة الارتفاع بعد صعوده بنسبة 1.3 في المائة يليه قطاع الزراعة والصناعات الغذائية بصعود قوامه 1 في المائة وتراجع قطاع المصارف والخدمات المالية بنسبة 0.17 في المائة، كما ارتفعت أسهم 99 شركة مقابل انخفاض أسهم 23 شركة.

[خالد الجعفري]

قال إن إقرار النظام الأساسي للتخصيص سوف ينتهي الأسبوع المقبل

الشريف ل «الرياض»: تحلية المياه لديها مشروعات مستقبلية تفوق تكلفتها ال 50 مليار ريال

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/203121085811.jpg
الشريف وأبو ديه ود. آل الشيخ لحظة توقيع عقد توطين التقنية لتحلية المياه المالحة
الرياض - محمد الحيدر
قال محافظ المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة فهيد الشريف إن حجم المشروعات المستقبلية المزمع تنفيذها في السنوات القليلة المقبلة تصل إلى أكثر من 50 مليار ريال.
جاء ذلك في رده على سؤال ل "الرياض الاقتصادي" عقب توقيعه أمس اتفاقية تعاون في مجال توطين التقنية والاستثمار الفعال في الموارد البشرية مع شركة نوماك والتي مثلها رئيس مجلس مديري الشركة المهندس عبدالروؤف أبو ديه، بحضور نائب المحافظ للتخطيط الدكتور عبدالله آل الشيخ حيث تهدف الاتفاقية التي تستمر لمدة 3 سنوات إلى تنظيم عملية تبادل الخبرات في مجال التدريب وتنمية القوى البشرية وتأهيل الكفاءات الوطنية حديثة التخرج من خلال الإلحاق بالبرامج التدريبية التطويرية التأهيلية التي ينفذها مركز التدريب التابع للمؤسسة في الجبيل.
وأوضح الشريف في مؤتمر صحافي بهذه المناسبة عن أن الأزمة المالية العالمية التي حدثت في منتصف العام 2008م صعبت من عملية توفير التمويل الكافي والكامل لمشروع محطة رأس الزور وعجز التحالف الدولي الذي رسي عليه المشروع من استكمال الاتفاقيات وأعطي مهلة أوسع ولم يستطع إنهاء الموضوع واضطرت الدولة نظرا لحساسية المشروع إلى إعطاء الصلاحيات لتحلية المياه لتعيد طرح المواصفات الفنية التفصيلية اللازمة للمحطة وحدد يوم السبت 4/4/1431 الموافق 20/3/2010 موعدا لاستلام العروض ويوم الأحد 5/4/1431 الموافق 21/3/2010 لفتح المظاريف، وذلك في المبنى الرئيسي للمؤسسة في الرياض.
وتوقع أن تكون الأسعار الواردة من قبل الشركات المتخصصة مغرية ومشجعة مرجعا السبب في ذلك إلى أن المرحلة التي طرح فيها المشروع للمطور وللمستثمرين كانت أسعار المواد الأولية فيها عالية جدا والآن انخفضت تكلفة المواد حوالي 45% وتكلفة المقاولة ذاتها إلى نحو 25%.
وحول المشروعات الجديدة لمؤسسة تحلية المياه المالحة، بين الشريف أن من أهمها محطة ينبع المدينة المنورة وجاري إعداد المواصفات له وهي محطة كانت ضمن برنامج تخصيص المؤسسة وبسبب الأزمة العالمية وعدم استطاعة المطورين بناء المشروعات أمر خادم الحرمين بأن تنفذ من قبل ميزانية المؤسسة وسيتم طرحا في الربع الأول من العام 2010م، إضافة إلى محطة تحلية حقل بطاقة 9 آلاف متر مكعب ومحطة ضبا وهي توسعات لمحطات قائمة، وكذلك مشروع خطوط أنابيب توصيل المياه لمنطقة الباحة واستلام عروضها في الأيام المقبلة.
وحول آخر المراحل التي توصلت لها تخصيص مؤسسة تحلية المياه المالحة بالكامل أوضح الشريف أن تخصيص المؤسسة يسير في شقين، الأول تخصيص التحول التجاري، والثاني إعادة هيكلة وجميعها تسير مع بعض والبرنامج الزمني للمشروع الانتهاء منها خلال 17 شهرا من تاريخ توقيع العقود مع الاستشاريين حتى انتهاء البرنامج، مشيرا إلى أن المجلس الاقتصادي اقر التخصيص.
وأضاف الشريف: "أن إقرار النظام الأساسي للتخصيص سوف ينتهي الأسبوع المقبل وسوف يرفع للمجلس الاقتصادي الأعلى للاطلاع عليه واعتماده وتحويله لمجلس الوزراء، وأتمنى أن يصدر المرسوم الملكي في النصف الأول من العام القادم. واستبعد محافظ المؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة وجود خسائر مادية أو بشرية لمشروعات المؤسسة جراء كارثة سيول جدة وقال في هذا الإطار: "لا يوجد ضرر غير أن الأمر يتطلب إعادة تنظيف الأنابيب وتأهيل المواقع التي تبنى وتمر بمنطقة القويزه المتضررة".

[خالد الجعفري]

اختصاصي وبائيات يحذر من مبيدات مميتة تتفاعل مع المياه أثناء عمليات التنظيف

«الغذاء والدواء» تطلق دليل الأدوية السعودي SNF .. السبت المقبل

الرياض علي الرويلي
حذر اختصاصي وبائيات من تداول منظفات منزلية كيميائية تتفاعل مع المياه أثناء عمليات التنظيف وتطلق غازات مميتة.
ووفقا لاختصاصي الوبائيات فإن خطورة تلك المبيدات تكمن في زيادة التركيز الكيميائي في المادة المنظفة.
تأتي هذه التحذيرات في أعقاب إعلان هيئة الغذاء والدواء أمس عن تدشين دليل الأدوية السعودي SNF ، مع انطلاقة الأسبوع الوطني الثالث للوقاية من التسمم الذي تنظمه الهيئة تحت شعار "المنظفات المنزلية ... الأمان في سلامة الاستخدام" السبت المقبل بمقر الهيئة في الرياض.
وفي تحذيرات أطلقها عبر"الرياض" الدكتور عبد الله الربيعة اختصاصي وبائيات فإن التركيز على تطبيق الاشتراطات الصحية داخل المنازل يحد من مخاطر تلك المنظفات القاتلة.
وطالب الربيعة بتوضيح مخاطر المواد الكيميائية التي تحويها تلك المنظفات بطرق احترافية على العبوات.
وقال" الاستخدام الأمثل وتقنين حجم العبوات ولتكون ذات استخدام واحد فقط يحد من خطورة تلك المواد التي تشكل خطرا خاصة على مرضى الربو والأطفال على حد قوله.
الى ذلك شددت هيئة الغذاء والدواء على لسان الدكتور محمد الكنهل الرئيس التنفيذي للهيئة على ضرورة نشر الوعي المعرفي وتنبيه المواطنين إلى سبل الوقاية من المنظفات المنزلية للحماية من مخاطر التسممات.
وأكدت الهيئة على ضرورة عرض حقيقة السلوكيات السلبية التي يمارسها الجمهور تجاه المنظفات المنزلية، وغرس مفهوم السلامة الصحية لدى الأسرة والمجتمع.
هذا وتنظم الهيئة الأسبوع الوطني الثالث للوقاية من التسمم انطلاقاً من أهمية الحملات التوعية الصحية والتي تعتبر ضرورة ملحة تهدف إلى الرفع من مستوى الوعي الصحي مما يساهم في سلامة المجتمع وأفراده.
وأعلنت الهيئة عن استقبالها لاستفسارات الأهالي عبر الاتصال بالمركز الوطني لمعلومات الأدوية والسموم بالهيئة: 2759222 -01 تحويلة : 5392-5371 أو زيارة الموقع الإلكتروني للهيئة www.sfda.gov.sa (http://www.sfda.gov.sa/)

[خالد الجعفري]

بعد التجديد له لمدة 4 سنوات محافظاً لهيئة المواصفات

ملا يرفع أسمى آيات الشكر والعرفان لمقام خادم الحرمين

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/923467895267.jpg
نبيل ملا

رفع معالي محافظ الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة نبيل بن أمين ملا أسمى آيات الشكر والتقدير والعرفان لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز ( حفظه الله ) ولسمو ولى عهده الأمين ، ولسمو النائب الثاني ، بمناسبة صدور الأمر السامي الكريم بالتجديد له محافظاً للهيئة لمدة أربع سنوات .
وقال ملا إن هذه الثقة الغالية شرف يعتز به لخدمة هذا الوطن العزيز ، من خلال النهوض والارتقاء بمسيرة التقييس في المملكة ، وتحقيق تطلعات ( ولاة الأمر ) ( حفظهم الله ) .
وقال في ختام تصريحه نسأل الله عز وجل أن يعيننا على أداء الأمانة ، وأن نكون عند حسن ظن قيادتنا الرشيدة .

[خالد الجعفري]

مجلس «الجوف الزراعية» يوصي بصرف ريالين للمساهمين

الرياض -الرياض
أعلنت شركة الجوف للتنمية الزراعية عن قرار مجلس إدارة الشركة صرف أرباح للمساهمين عن العام الحالي 2009م بقيمة ريالين للسهم الواحد.
وقال العضو المنتدب والمدير العام لشركة الجوف الزراعية عبدالعزيز بن محمد بن سليمان الحسين إن مجلس الإدارة الذي انعقد الليلة الماضية أوصى بالرفع للجمعية العمومية بتوزيع أرباح نقدية لمساهمي الشركة عن عام 2009م بواقع 2 ريال للسهم الواحد على أن يكون تاريخ أحقية الأرباح لمالكي أسهم الشركة المقيدين بسجلات تداول عند انعقاد الجمعيه العموميه الذى سيعلن عن موعد انعقاده لاحقا. جدير بالذكر أن الشركة وزعت العام الماضي نصف ريال كأرباح عن كل سهم للمساهمين.

[خالد الجعفري]

دار الاستثمار الكويتية تطلب من الدائنين الموافقة على إعادة الهيكلة

الكويت - رويترز
طلبت دار الاستثمار الكويتية من الدائنين والمستثمرين الموافقة على خطة مقترحة لاعادة الهيكلة قبل 23 ديسمبر الجاري.
وقال عدنان المسلم الرئيس التنفيذي للشركة في بيان لبورصة ناسداك دبي انه من المهم أن تعمل دار الاستثمار ومصارفها ومستثمروها سويا للتوصل الى قرار بخصوص خطة اعادة الهيكلة المقترحة في أسرع وقت ممكن.
وتعثرت دار الاستثمار التي تملك حصة تبلغ 50 في المئة في شركة أستون مارتين البريطانية لصناعة السيارات الفاخرة في سداد مستحقات سندات اسلامية قيمتها 100 مليون دولار في مايو/ ايار الماضي وقالت انها ربما تبيع بعض الاصول للوفاء بالالتزامات.
وتقدمت الشركة في الشهر الماضي بمقترح للدائنين والمستثمرين لاعادة هيكلة حوالي مليار دينار (3.51 مليارات دولار) من ديونها.
وفي سبتمبر/ أيلول عين البنك المركزي الكويتي مشرفا مؤقتا لمراقبة اعادة هيكلة الديون واكمال النتائج المالية للشركة.
وتم تعليق تداول أسهم دار الاستثمار منذ الاول من أبريل نيسان بعدما لم تقدم الشركة نتائجها المالية لعام 2008 في الموعد المحدد. وقالت الشركة انها تسعى لاقتراض ما يصل الى مليار دولار لاعادة تمويل ديونها.

[خالد الجعفري]

حضور الشركة في سوق البحرين يؤكد ريادتها بالمنطقة

رئيس وزراء وولي عهد البحرين يستقبلون الرئيس التنفيذي لمجموعة «الاتصالات السعودية»

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/363595524114.jpg
رئيس وزراء مملكة البحرين يستقبل الرئيس التنفيذي لمجموعة الاتصالات السعودية
الرياض احمد غاوي
استقبل صاحب السمو الملكي الأمير خليفة بن سلمان آل خليفة رئيس وزراء مملكة البحرين المهندس سعود بن ماجد الدويش الرئيس التنفيذي لمجموعة الاتصالات السعودية، والدكتور زياد العتيبي رئيس اللجنة العليا لمشروع البحرين، ونائب رئيس قطاع الشبكة، ورحب صاحب السمو الملكي رئيس الوزراء خلال الزيارة بدخول مجموعة الاتصالات السعودية للسوق البحريني، مؤكداً أن ذلك يعد تأكيدا لمتانة العلاقات بين مملكة البحرين والمملكة العربية السعودية على مختلف المجالات والأصعدة، وأعرب عن تطلعه لتحقيق المجموعة النجاحات المرجوة في مملكة البحرين، وأن تكون إضافة جديدة للسوق البحرينية في مجال الاتصالات، لاسيما وأنها من الشركات الرائدة في المنطقة، ولها خبرة دولية وإقليمية معروفة، كما التقى المهندس الدويش بولي عهد البحرين ورئيس مجلس التنمية الاقتصادية صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة، حيث استمع سموه إلى عرض تفصيلي عن مخططات الشركة المستقبلية وما توفره من فرص عمل للبحرينيين وما ستقدمه من خدمات تنافسية متطورة بمجالات قطاع الاتصالات بالبحرين، عقب ذلك امتدح سموه المستوى الراقي والرفيع الذي تحققه البحرين للشركة السعودية وما تسهله الجهات ذات العلاقة لتحقيق مزيد من النجاحات والإنجازات، وتحدث صاحب السمو الملكي ولي العهد خلال اللقاء عما تصبو إليه مملكة البحرين لتطوير هذا القطاع المهم وما يحققه من نجاح وتقدم للاقتصاد الوطني، مؤكدا سموه أنه سيدعم كل المخططات الرامية التى تحقق التقدم والنجاح لهذا القطاع.
ومن جهته أشاد الرئيس التنفيذي لمجموعة الاتصالات السعودية بما يشهده سوق الاتصالات في مملكة البحرين من تطور وتحديث مستمر مما وضع مملكة البحرين في مرتبة متقدمة على قائمة أنجح أسواق الاتصالات بالمنطقة.
ومن جهة ثانية زار المهندس سعود بن ماجد الدويش الرئيس التنفيذي لمجموعة الاتصالات السعودية مشروع البحرين وذلك للتعرف على مراحل تطور المشروع،
وتفقد والوفد المرافق له مركز التحكم بالشبكة ومركز العناية بالعملاء الذي أنشئ مؤخرا على أحدث التقنيات العالمية الحديثة التي تسهم بخدمة العملاء وفقاً لأسرع الطرق وأيسرها، وقام الرئيس التنفيذي للمجموعة بزيارة لأحد معارض الشركة حيث استمع لعرض مفصل لجميع محتويات المعرض، وما سوف يقدمه من مختلف الخدمات لعملاء الشركة، والتي يتوقع أن تطلق أعمالها بالبحرين خلال الشهور القليلة المقبلة.

[خالد الجعفري]

STC تبرم اتفاقية تعاون مشتركة مع مؤسسة الحربي للاتصالات

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/432965349919.jpg


أبرمت الاتصالات السعودية مؤخرا اتفاقية تعاون مع مؤسسة الحربي للاتصالات ، وهي إحدى المؤسسات المتخصصة بتسويق خدمات الاتصالات وتقنية المعلومات، وبموجب هذه الاتفاقية ستقوم الشركة بتوفير سعات الانترنت الدولية لمؤسسة الحربي على وصلات ألياف ضوئية وبسرعات عالية جدا لاستخدامها في بيع وتسويق خدمة الانترنت المخصص DIA لعملاء قطاع الاعمال من المنشآت التجارية والحكومية بسعات سرعة ويعتمد عليها ، ومثل الاتصالات السعودية لتوقيع الاتفاقية المهندس محمد بن ناصر الجاسر مدير عام مبيعات كبار العملاء، وعن مؤسسة الحربي للاتصالات ماجد بن حجاب بن نحيت نائب الرئيس التنفيذي للمؤسسة.
وتهدف الاتصالات السعودية من خلال توقيع هذه الاتفاقية إلى فتح قنوات تواصل جديدة ومتنوعة بينها وبين قطاعات الأعمال ومختلف عملائها من القطاعات التجارية والحكومية الداعمة لمسيرة التنمية الوطنية، وبالتعاون مع الشركات والمؤسسات الوطنية العاملة في مجال تقديم خدمات الانترنت ولهدف تزويد العملاء بجملة من أحدث خدمات الاتصال والنطاق العريض حيث تتيح هذه الاتفاقية تقديم خدمات الانترنت للعملاء من خلال الشبكة متعددة البرتوكولات IP-MPLSلشركة الاتصالات السعودية التي تعد واحدة من أكثر الشبكات تطوراً في العالم وتعتبر من أكبر الشبكات وأحدثها في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كما تتيح هذه الاتفاقية لمؤسسة الحربي تقديم خدمات الانترنت للعملاء عن طريق شبكة الألياف الضوئية لشركة الاتصالات السعودية والتي يبلغ طولها أكثر من ثمانين ألف كيلو متر وتخدم مختلف ارجاء المملكة كأكبر شبكة ألياف ضوئية.
يذكر أن هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات سبق أن كرمت شركة الاتصالات السعودية نظير جهودها وتفاعلها الملحوظ في الإعداد لخدمة الربط المحلي الداعم للنسخة السادسة من بروتوكول الانترنت IPv6 حيث سبق أن أعلنت الشركة عن نجاح توفير خدمة الربط المحلي الداعم للنسخة السادسة من بروتوكول الانترنت IPv6 لأكثر من مزود لخدمة الانترنت وذلك لتحقيق الكفاءة التشغيلية لعناصر الشبكة. كما أن الاتصالات السعودية استطاعت أن تعزز ثقتها لدى مزودي خدمة الانترنت في المملكة ولدى العملاء بمختلف فئاتهم من خلال القدرات العالية لشبكاتها الحديثة وتوفيرها لعدة مسارات للكيابل البحرية القارية لضمان بقاء عملاء الاتصالات السعودية على اتصال دائم بالانترنت.

[خالد الجعفري]

إصدار أدلة وخرائط لمقدمي الخدمات السياحية في 4 مناطق

الرياض - أحمد غاوي
أصدر مركز المعلومات والأبحاث السياحية (ماس) التابع للهيئة العامة للسياحة والآثار، أربعة أدلة وخرائط لمقدمي الخدمات السياحية وهي: دليل منطقة الرياض، ومنطقة المدينة المنورة، والمنطقة الشرقية، ومحافظة جدة.
وأوضح الدكتور محمد الأحمد مدير عام مركز (ماس)، أن هذه الأدلة تعد نقلة متميزة تقدمها الهيئة للمستفيدين الذين تتعدد شرائحهم، مبينا بأن العمل متواصل لتغطية جميع مناطق المملكة بدليل مستقل لكل منطقة سيصدر باللغتين (العربية والانجليزية)، بالإضافة إلى دليل شامل للمملكة وموقع إلكتروني وشريط ممغنط (cd) ، مبيناً انه قد تمت ترجمة نتاج مشروعي حصر مقدمي الخدمات السياحية الذي نفذ عام 2008م، ومشروع نظم المعلومات الجغرافية (gis) للخروج بهذه الباقة من الأدلة والخرائط المدرج بها معلومات قيمة عن الهيئة والسياحة بالمملكة بوجه عام والمنطقة المعنية بشكل خاص، بالإضافة إلى معلومات عامة للسائح في كل دليل.
ويهدف الدليل إلى توفير المعلومة الدقيقة والشاملة لجميع المرافق والخدمات التي يحتاج لها السائح، إلى جانب تسهيل سفره وجعل جولته السياحية أكثر متعة.
ويحتوي الدليل على قوائم معلوماتية لمقدمي الخدمات السياحية (اسم مقدم الخدمة، رقم الهاتف، الموقع الجغرافي، الموقع الإلكتروني)، للفنادق والوحدات السكنية المفروشة، والمجمعات السكنية، ووكالات السفر والسياحة، ومشغلي رحلات الحج والعمرة، والمنتجعات ومدن الألعاب والمتاحف وحدائق الحيوان، ومراكز التسوق ومراكز المعارض، والمؤتمرات، والمستشفيات، والمطاعم، والأندية الرياضية، ومكاتب الخطوط الجوية، ومكاتب تأجير السيارات، ومراكز النقل الجماعي ومحطات القطار والبنوك.
وتعمل الهيئة على توزيع هذه الأدلة والخرائط السياحية عبر مراكز المعلومات في المطارات، وعن طريق أجهزة السياحة في المناطق، كذلك في وكالات السفر والفنادق والوحدات السكنية المفروشة والمعارض التي تشارك بها الهيئة.

[خالد الجعفري]

عملية الاقتراع والتصويت تبدأ بعد 13 يوماً

برامج اقتصادية وثقافية وأمسيات شعرية لكسب ثقة الناخب في انتخابات غرفة الشرقية

الدمام – سعيد السلطاني
كثفت الحملات الانتخابية لمرشحي غرفة الشرقية في دورتها السادسة عشرة مطلع الأسبوع الحالي البرامج والأمسيات الشعرية والثقافية والاقتصادية بهدف جمع أكبر عدد ممكن من الناخبين ، معتمدين على الشخصيات ذات التأثير المحلي والتي تمتلك سمعة بين الأوساط المحلية .
وأعلن المرشحون برامجهم الانتخابية مؤخرا والتي جاءت متشابهة في الرؤى والأفكار مركزين على المؤسسات الصغيرة والمتوسطة والتي تمتلك حصة الأسد في التصويت ، بينما البعض الآخر من المرشحين لازال يعمل بصمت بعيدا عن رفع الشعارات معتمدا على كسب الأصوات بطريقته الخاصة.
وجاءت مواقع الانترنت مثل الفيس بوك والمواقع الخاصة بالمرشحين والصحف الالكترونية ملجأ للمرشحين للإعلان عن برامجهم الانتخابية وأهدافهم والرؤى والأفكار ، وأقدم أحد المرشحين بتصميم موقع إلكتروني دعائي بطريقة خاصة تهدف إلى تقديم الخدمات الإعلامية للصحف المحلية علما بأن المرشحين ممنوعين حسب قانون الانتخابات من التعامل مع الصحف.
وتعددت الوسائل الترويجية للمرشحين حيث انتهج البعض تأسيس جمعيات خيرية والبعض الآخر اعتمد على ترويج الأخبار له عن طريق الأعمال الخيرية التي تقوم بها مؤسسته ، بينما البعض الآخر اتبع سياسة الوعود للناخبين ، ولكن رسمت الصورة الذهنية السابقة لانتخابات غرفة الشرقية في دورتها الخامسة عشرة انطباعاً لدى الناخبين حيث توقع مراقبون أن يصوت من 20بالمائة إلى 25بالمائة من إجمالي 23 ألف منتسب للغرفة يحق له التصويت بسبب ما حدث سابقا من وعود انتخابية لقيت مصرعها بعد الإعلان عن النتائج ، ومرشحون آخرون ابتكروا برامج انتخابية سهلة التطبيق ومتعود عليها الناخب في الفترات السابقة بينما البعض الآخر ابتكر برامج لإقناع الناخب بها والتي يصعب تطبيقها في الفترة الحالية بسبب القوانين المعمول بها في المملكة والتي تحتكرها عادة وزارة التجارة وهي الجهة المختصة فيها .
يذكر أن اللجنة المشرفة على انتخابات غرفة الشرقية حددت يوم 19/12/2009م المقبل الموافق الثاني من محرم العام المقبل ، موعدا لبداية عملية الاقتراع والتصويت للمرشحين والمرشحات في انتخابات عضوية مجلس إدارة غرفة الشرقية، يمثلون 26 مرشحا عن فئة التجار، وعشرة مرشحين عن فئة الصناع في كل من الجبيل، القطيف، رأس تنورة، الخفجي، وحفر الباطن، أما يوم الإثنين فسيكون التصويت لسيدات الأعمال في المركز النسائي لغرفة الشرقية، فيما سيكون يوما الثلاثاء والأربعاء للتصويت في مركز غرفة الشرقية الرئيسي في مدينة الدمام، كما اختارت اللجنة 21 مراقبا للإشراف على عملية التصويت في السبعة مراكز الخاصة بعملية الاقتراع، بواقع ثلاثة مراقبين في كل مركز، بينما المراقبات سيتم الإعلان عنهن مطلع الأسبوع المقبل.

[خالد الجعفري]

تداول «العالمية للتأمين التعاوني» .. غدا


أعلنت هيئة السوق المالية أنه سيتم اعتباراً من غد الثلاثاء إدراج وبدء تداول أسهم شركة العالمية للتأمين التعاوني ضمن قطاع التأمين بالرمز 8280، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط.

[خالد الجعفري]

منتدى « تمكين سيدات الأعمال في القطاع المالي والمصرفي» يناقش معوقات تبوُّء المرأة مناصب في المصارف العربية

الدمام - نورة الشومر
تنطلق فعاليات منتدى تمكين سيدات الأعمال في القطاع المالي والمصرفي" غدا الثلاثاء ويستمر لمدة يومين والذي تنظمه غرفة الشرقية بالتعاون مع اتحاد غرف مجلس التعاون الخليجي واتحاد المصارف العربية بمقر الغرفة الرئيس بالدمام.
ويشارك في المنتدىالذي سيقام تحت رعاية حرم أمير المنطقة الشرقية صاحبة السمو الملكي الأميرة جواهر بنت نايف بن عبدالعزيز آل سعود (150 ) مشاركة متخصصة حيث يناقشون عدة محاور أهمها ( المعوقات والأسباب التي تواجه المرأة العربية في تبوّء مناصب عالية في المصارف وقدرتها على إدارة وتشغيل البنوك بين الحاجة والواقع والدور الاقتصادي للمرأة في ظل بناء اقتصاد السوق وتحسين بيئة قطاع الأعمال والاستثمار).
ورحب رئيس غرفة الشرقية عبدالرحمن الراشد برعاية سمو الأميرة جواهر مشيرا إلى مساهمات سموها في دعم حراك المرأة الاقتصادي لمضاعفة إسهاماتها في التنمية الوطنية .
وأشار الراشد إلى أن المنتدى يهدف إلى المساهمة في إدماج المرأة في التنمية باعتبارها أحد الموارد الأساسية في التطور الاقتصادي ومشاركتها في بعض المجالات الاقتصادية والعقبات والتحديات التي تواجه سيدات الأعمال .
وأضاف الراشد أن الآمال معقودة على أن يخلص المنتدى إلى تمكين المرأة في القطاع المالي والمصرفي وتعزيز دور سيدات الأعمال في المساهمة بتطوير إمكانيات المرأة والنهوض بمسؤولياتها على الصعيد الاقتصادي والمصرفي ، وإيجاد السبل الكفيلة لتمكين المرأة العربية في النشاط الاقتصادي والحد من الصعوبات التي تواجه إدماج المرأة اقتصاديا من خلال استعراض تجارب القيادات النسائية التي من شأنها تسليط الضوء على أماكن القصور واقتراح معالجتها بمشاركة مصرفيات وسيدات أعمال عربيات وخليجيات ومصرفيات في الوطن العربي.
وأكد الراشد أن المنتدى سيطرح عدة محاور أهمها الدور الاقتصادي للمرأة في ظل بناء اقتصاد السوق وتحسين بيئة قطاع الأعمال والاستثمار باعتبار المرأة شريكة في التنمية كما يناقش المنتدى محوراً بعنوان ( دور صاحبات الأعمال في التنمية الاقتصادية) من خلال التعرف إلى خصائص واحتياجات صاحبات الأعمال في الوطن العربي في ظل الأزمة المالية العالمية وتعزيز دور المرأة العربية في اتخاذ القرارات الاقتصادية خاصة فيما يتعلق بممارسة الأنشطة التجارية والاقتصادية .

[خالد الجعفري]

«سدافكو» توقيع مذكرة تفاهم لبيع حصة في «السعودية النيوزلندية»


أعلن مجلس إدارة الشركة السعودية لمنتجات الألبان والأغذية (سدافكو) الموافقة على دراسة جدوى بيع كامل حصة شركة سدافكو البالغة 51% من رأس مال الشركة السعودية النيوزلندية لمنتجات الألبان المحدودة وذلك لكل من شركة نيوزيلاند ميلك (إنترناشونال) وشركة منتجات الألبان القابضة (الشرق الأوسط)، ولقد تم توقيع مذكرة تفاهم بهذا الشأن مع الشركتين على أن يتخذ القرار بالبيع من عدمه خلال هذا الشهر من العام 2009م، وسيتم الإعلان لاحقاً عن أي مستجدات.

[خالد الجعفري]

«هيئة المواصفات» تعايد منسوبيها

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/263764030868.jpg


عايدت هيئة المواصفات والمقاييس منسوبيها امس الاول خلال الساعات الاولى من انطلاقة الدوام الرسمي ،واستقبل نبيل ملا محافظ الهيئة المهنئين بالعيد وكبار مسئولي الهيئة

[خالد الجعفري]

محامو دول الخليج يبحثون مواجهة المشاكل القانونية المتطورة وميثاق شرف المهنة في البحرين..السبت

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/702516840546.jpg
سعد الغنيم
الرياض-محمدالغنيم
تحتضن البحرين السبت المقبل 12 ديسمبر تجمعاً لعدد من الخبراء والمستشارين القانونيين بدول مجلس التعاون لعرض المعوقات والمشاكل التي تحول دون ارتقاء مهنة المحاماة وبحث التقارب بين مكاتب المحاماة والاستشارات القانونية الخليجية وتوطيد التعاون المشترك فيما بينهم، وتبادل الخبرات والآراء القانونية بين محامي دول التعاون، إضافة لعرض دور مكاتب المحاماة والاستشارات القانونية في تشجيع الاستثمارات الدولية، وتأهيل مكاتب المحاماة للمنافسة القانونية العالمية مع السعي للارتقاء بالمهنة وذلك في اللقاء السابع للمحاماة والاستشارات القانونية الذي ينظمه مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بالتعاون مع جمعية المحامين البحرينية.
ممثل مركز التحكيم التجاري بمجلس التعاون لدول الخليج العربية في المملكة المستشار سعد بن عبدالله بن غنيم أكد أن عقد هذا القاء يأتي إيمانا من المركز بدور ورسالة مكاتب السلطة القضائية في تحقيق العدالة، حيث جاءت فكرة اللقاء السنوي لتطوير مكاتب المحاماة لكي تكون في مكانة يمكنها من أداء رسالتها ومنافسة نظيرتها من المكاتب الأجنبية ولكي تتمكن من الخوض في منافسة مكاتب المحاماة العالمية الأجنبية نظراً إلى انفتاح الإقليم الخليجي وزيادة الاستثمارات التي أدت إلى ظهور مشاكل قانونية جديدة تحتاج إلى مكاتب محاماة ذات مستوى عال لمواكبة تلك المشاكل المتطورة واتجاه الدول من تمكين المكاتب الأجنبية من العمل بدول مجلس التعاون لذا لا بد من الارتقاء وتجهيز مكاتب المحاماة لتلك المنافسة القوية.
ولفت الغنيم الى أن فعاليات الملتقى ستتناول العديد من المحاور، حيث ستقام في اليوم الأول ورشتا عمل حول (أصول عمل المراقب القانوني في الشركات المساهمة) و(الإطار القانوني للاستثمار العقاري)، وفي اليوم الثاني ستطرح أوراق العمل وستتركز المحاور الرئيسية للقاء على التنافسية مع المكاتب الأجنبية وتفعيل الاتفاقية الاقتصادية الموحدة بشأن مهنة المحاماة، والتعريف بالهيئة العالمية للمسلمين وميثاق شرف مهنة المحاماة والحلقة النقاشية حول إجراء امتحان للقيد في جدول المحاماة، مشيراً إلى أنه سيحاضر في اللقاء نخبة من المحامين من بينهم المحامي عبدالحميد الصراف من الكويت والدكتور عباس هلال من البحرين والدكتور علي بن عبدالكريم السويلم والدكتور خالد الطويان فيما ستكون الحلقة النقاشية بين عبدالعزيز طاهر وملا جمعة وجملية رئيس وسعيد البوسعيدي من سلطنة عمان.
ودعا ممثل مركز التحكيم التجاري بمجلس التعاون في السعودية في نهاية تصريحه إلى المشاركة في اللقاء الذي سيستفيد منه القضاة ومكاتب المحاماة والاستشارات القانونية العاملة في دول مجلس التعاون ومحامو الدولة والمستشارون والباحثون القانونون بالوزارات بدول مجلس التعاون الخليجي والمحامون تحت التدريب وأعضاء الجمعيات المهنية الحقوقية بدول مجلس التعاون والوزارات والجهات الحكومية ذات العلاقة والغرف التجارية والصناعية بدول المجلس والأمانة العامة لمجلس التعاون وطلبة كليات الحقوق والشريعة والقانون ومراكز البحث العلمي ورجال الأعمال والمهتمون.

[خالد الجعفري]

السيف :منتدى الرياض الاقتصادي يقوم على نظرة شمولية للاقتصاد الوطني

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/307082296812.jpg
د. خالد السيف
الرياض -الرياض
أكد الدكتور خالد بن عبد الرحمن السيف عضو مجلس الشورى وعضو مجلس أمناء منتدى الرياض الاقتصادي أن دعم مقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز رئيس المجلس الاقتصادي الأعلى- حفظة الله ورعاه-. للمنتدى ورئاسة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض_ حفظه الله _ لأعماله والذي ستنطلق فعالياته في الفترة من 20-22 ديسمبر المقبل يعتبران العمود الفقري لكيان هذا المنتدى، وقدرته على الاستمرار والنجاح في الساحة الاقتصادية..
ويرى الدكتور خالد السيف أن المنتدى حقق خلال دوراته السابقة خبرة ومعرفة وقدرة على عرض ومناقشة القضايا والمشكلات الاقتصادية المعاصرة التي تعيق التنمية الاقتصادية وتحول دون نهضة وتقدم الاقتصاد الوطني ويؤكد ذلك نجاح المنتدى في دراسة وتحليل هذه المشكلات ووضع تصورات وحلول وتوصيات واليات واقعية يمكن تطبيقها في الواقع العملي تساعد متخذ القرار الاقتصادي على اتخاذ القرار السليم ، مما يؤهل المنتدى ليكون كيانا داعماً لمؤسسات الدولة في قطاعاتها الحكومية والخاصة والأهلية
وأشار الدكتور خالد السيف الى أننا نسعى ليكون المنتدى كياناً مؤسسياً فاعلاً مدعوماً بالكفاءات والإمكانات المالية والمادية بما يمكنه من تسخير ما لديه من خبرة ومعرفة وآليات لخدمة الاقتصاد الوطني والتنمية الاقتصادية والاجتماعية في المملكة، مبينا ان النظرة الشاملة لمنتدى الرياض الاقتصادي وحياديته واستقلاليته تمكنه من تقديم الدعم لمختلف القطاعات الحكومية والخاصة والأهلية فيما يتعلق بدراسة وبحث مشكلات التنمية الاقتصادية والاجتماعية التي تواجهها القطاعات المختلفة وهذا هو الدور الذي نتطلع إليه لمستقبل منتدى الرياض الاقتصادي.
وأوضح خالد السيف أن منتدى الرياض الاقتصادي يقوم على نظرة شمولية للاقتصاد الوطني،ويخضع عوامل التأثير في نموه وتقدمه للمنهجية العلمية والشفافة، في تناوله للقضايا ويؤكد ذلك ما قام به المنتدى من دراسات وأبحاث لموضوعات في دوراته السابقة كان لها أثر بالغ في اتخاذ العديد من القرارات التنظيمية والتشريعية الهامة المؤثرة في نمو وتطور الاقتصاد في المملكة بما عاد على المجتمع السعودي بمزيد من التطور والتقدم والازدهار في ظل القيادة الرشيدة لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز رئيس المجلس الاقتصادي الأعلى -حفظه الله-

[خالد الجعفري]

زين السعودية» ترعى برنامج العيد لأطفال جمعية «مكافحة السرطان»
http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/138933797371.jpg
البراك

رعت شركة "زين السعودية" مؤخرا برنامج العيد الذي أقامته الجمعية السعودية الخيرية لمكافحة السرطان، بمناسبة عيد الأضحى المبارك، وذلك في مدينة الملك فهد الطبية في الرياض، لمشاركة الأطفال المرضى بالسرطان فرحة العيد وإدخال السرور في نفوسهم في هذا اليوم السعيد.
واشتمل البرنامج على عدد من المسابقات التثقيفية والترفيهية، إضافة إلى عرض مسرحيات مشوقة، كما تخلله فعاليات متنوعة، ثم قامت "زين السعودية" بتوزيع الهدايا على الأطفال.
وقال المهندس إسماعيل فكري الرئيس التنفيذي للعمليات في "زين السعودية"، إن رعاية الشركة لبرنامج العيد المخصص لهم جاءت انطلاقا من إيمانها العميق بمبدأ المسؤولية الاجتماعية الذي يحتم عليها مشاركتها في جميع المناسبات الوطنية والاجتماعية، وتقديم الدعم اللازم لجميع فئات المجتمع بطرق متنوعة ومبتكرة، تصب في مجملها في الصالح العام.
وشدد المهندس فكري على ضرورة تضافر جهود القطاع الخاص لمساندة الجهات الحكومية بمختلف تخصصاتها، مؤكدا أن القطاع الخاص يتحمل جزءا كبيرا من دعم المجتمع الذي يعيش فيه، وهذا الدعم ما هو إلا محاولة رد شيء من الجميل لهذا الوطن العظيم.
وثمّن الرئيس التنفيذي للعمليات في "زين السعودية"، الجهود الحثيثة التي تقوم بها الجمعية السعودية الخيرية لمكافحة السرطان، كما أثنى على أنشطتها المتنوعة التي تتسم بالشمولية والتجدد، مقدما شكره للقائمين عليها ولجميع منسوبيها على ما يقومون به من عمل إنساني خيري تجاه فئة هي في أمس الحاجة إلى هذه الجهود.
يذكر أن "زين السعودية" دأبت منذ انطلاقها في المملكة على إطلاق مبادرات اجتماعية، وعقد شراكات مع جهات متنوعة بهدف دعم المجتمع ومساندته، إضافة إلى تنفيذ كثير من الإجراءات التي تصب في قالب "المسؤولية الاجتماعية" كان آخرها تأسيس مركز تدريبي للسيدات والفتيات في مراكز إيواء النازحين المتضررين من أحداث المنطقة الجنوبية في المملكة، ويقوم المركز بعقد حلقات لتحفيظ القرآن الكريم وتقديم محاضرات توعوية وتثقيفية، إضافة إلى التدريب على الحرف اليدوية، كما شارك منسوبو "زين السعودية" في يوم الفقر العالمي في أكتوبر الماضي من خلال تبرعهم بمواد عينية للجمعيات الخيرية لتقوم بتوزيعها على مستحقيها.


http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/188001018345.jpg
جانب من الاحتفال

[خالد الجعفري]

الأمير الوليد بن طلال يحصل على جائزة الإنجاز في مجال تمكين المرأة

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/494205850155.jpg
نيابة عن الأمير الوليد استلمت هبة فطاني الجائزة من الأميرة هيا بنت الحسين
الرياض -الرياض
مُنح صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود، رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة جائزة الإنجاز في مجال تمكين المرأة. وقد قامت الأستاذة هبة فطاني المديرة التنفيذية للعلاقات والإعلام بشركة المملكة القابضة باستلام الجائزة نيابة عن سموه ضمن فعاليات منتدى "المرأة في موقع الريادة" الذي عقد في دبي وقامت بتنظيم فعالياته مجموعة ناسيبا naseba. وقد سلمت الجائزة حرم الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الأميرة هيا بنت الحسين. وقد ألقت هبة كلمة تحدثت به عن الدور الهام الذي تقوم به المرأة العربية عامة والسعودية خاصة والتطور الذي حققته المرأة في مجال الإدارة العليا وغيرها من مجالات العمل.
وتعتبر هذه الجائزة تتويجاً لجهود سموه المتميزة لتمكين ودعم تقدم المرأة وخاصة المرأة السعودية، حيث يهتم سموه بتوظيف نساء سعوديات في مناصب قيادية في شركة المملكة القابضة. كما يؤمن الأمير الوليد بدور المرأة الفعال في المجتمع. ويأتي هذا الدعم والتحفيز للمرأة من حقيقة كون ذلك متطلباً أساسياً لتقدم المجتمع اقتصادياً واجتماعياً.
ويوجد قائمة لمبادرات أطلقها سمو الأمير الوليد بن طلال من خلال مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية محلياً وعالمياً.

[خالد الجعفري]

الكويت تبيع حصتها في «سيتي جروب» الأميركية

الكويت أ. ف. ب.
أعلنت الهيئة الكويتية العامة للاستثمار، وهي الصندوق السيادي الكويتي، أمس انها باعت حصتها في مجموعة سيتي غروب المصرفية الاميركية العملاقة محققة ارباحا كبيرة.
وكانت الهيئة اشترت اسهما بثلاثة مليارات دولار في المجموعة في مطلع 2008، كما اشترت اسهما بملياري دولار في ميريل لينش.
وذكرت الهيئة انها باعت حصتها في سيتي غروب ب4,1 مليارات دولار، اي انها حققت ربحا قدره 1,1 مليار دولار.
ولم تشر الهيئة الى اي تطورات بشأن حصتها في ميريل لينش.
وكانت الكويت اجرت الصفقتين في خضم ازمة الرهن العقاري التي كانت تهز الاقتصاد الاميركي حينها.
وفي الوقت نفسه، كان جهاز ابو ظبي للاستثمار، وهو صندوق ابو ظبي السيادي، اشترى اسهما ب7,5 مليارات دولار في سيتي غروب ليصبح واحدا من اكبر المستثمرين في المجموعة.
وتقدر موجودات الهيئة العامة للاستثمار الكويتية حاليا بحوالي 230 مليار دولار.

[خالد الجعفري]

عطل فني تسبب في انقطاع الكهرباء عن عدة أحياء بالدمام

الرياض - الرياض
أوضحت الشركة السعودية للكهرباء أن الخسائر جراء الحريق في محول الوحدة رقم 20 الواقع في محطة توليد الدمام كانت محدودة، وأتت نتيجة خلل فني بحت في ذات المحول مما أدى إلى تعثر 4 خطوط نقل تغذي 8 محطات تحويل وهذه المحطات تزود بعض الأحياء بالكهرباء في مدينة الدمام.
وقال عبدالسلام بن عبدالعزيز اليمني نائب الرئيس للشؤون العامة بالشركة انه تم على الفور إبلاغ الدفاع المدني والذي بادر مشكورا بالحضور إلى موقع الحريق وأطفأ الكهرباء خلال أقل من نصف ساعة وأضاف أن الشركة أعادت خدمة الكهرباء بعد مرور أقل من 30 دقيقة، حيث وقع الحادث في الساعة السادسة والنصف بينما اكتملت إعادة الخدمة لجميع الأحياء المتأثرة عند الساعة 7:47 مساء.
وأكد اليمني أن الخسائر جراء الحريق محدودة وانحصرت في المحول المحترق ولم تتأثر الأجزاء الأخرى في المحطة وقدم نيابة عن الشركة الاعتذار لكافة المشتركين المتأثرين بالانقطاع.

[خالد الجعفري]

باب رزق جميل يدعم أصحاب المشاريع الصغيرة والأسر المنتجة للمتضررين من سيول جدة

http://www.alriyadh.com/2009/12/07/img/404003723900.jpg


حصر باب رزق جميل جميع المستفيدين من خدماته سواءً في برنامج المشاريع الصغيرة او المشتركات في برنامج الاسر المنتجة وكذلك المستفيدين من برنامج تمليك سيارات الاجرة العامة والنقل الذين تضرروا في السيول التي اجتاحت الاحياء الجنوبية والشرقية بجدة حيث تمت دراسة أوضاع المستفيدين كل حالة بشكل مستقل لمعرفة الاسلوب الامثل لدعمها سواءً من خلال اعادة جدولة القروض المقدمة من جهة او من خلال دعمها بقروض جديدة لإعادة بدء نشاطها. ويستعد باب رزق جميل لدراسة حالات المشتركين في برنامج تمليك سيارات الاجرة العامة والنقل وبالتنسيق مع وزارة النقل لتقديم سيارات بديلة لهم ويفتح باب رزق جميل أبوابه لكل من فقد فرصة عمله جراء هذه السيول وذلك للاتصال من خلال رقم باب رزق جميل 6603177 او الموقع الالكتروني www.babrizqjameel.com (http://www.babrizqjameel.com/) وعهد لمنسقات فرص العمل في برنامج الاسر منتجة حصر الاضرار التي أصابت المستفيدات لبحث سبل مساعدتهم . وقد قال الاستاذ عبدالرحمن الفهيد مدير برامج عبداللطيف جميل لخدمة المجتمع بمنطقة مكة المكرمة بأن البرامج تنسيق مع لجنة أهالي جدة التكافلية والتي تشرف عليها الغرفة التجارية الصناعية بجدة للاضطلاع بدور هام من خلال توفير وسائل المواصلات لدعم جهود الاغاثة وكذلك اماكن الاعاشة للمتضررين وتحضر البرامج كافة الاجتماعات اليومية لهذا الغرض وتواصل بتقديم دعمها للجنة .

[خالد الجعفري]

1400 وحدة سكنية تعداد مشروع منازل قرطبة بالرياض.. المهندس إياد البنيان:

السوق العقاري يحتاج إلى 120 مليار ريال سنوياً لتشييد الوحدات السكنية

http://www.alriyadh.com/2009/12/05/img/932017715674.jpg
م. إياد البنيان
حوار - عبدالعزيز الجارالله تصوير – ماجد الدليمي
أشار متخصص في الشأن العقاري إلى أن السوق العقاري يحتاج إلى استثمارات تصل إلى نحو 120 مليار ريال سنوياً في سوق الوحدات السكنية.
وقال المهندس إياد البنيان في حوار ل(الرياض) إن نظام الرهن العقاري سينقل السوق العقاري نقلة نوعية وكمية، وسينقل القطاع العقاري بأكمله من العمل كحرفة إلى العمل كصناعة حقيقية.
وأشار إلى باكورة مشاريع شركة مشاريع الأرجان وهو مشروع منازل قرطبة الواقع في شمال مدينة الرياض، خلال حديثه "للرياض".
وفيما يلي نص الحوار:
كيف ترون مستقبل السوق العقاري السعودي؟
القطاع العقاري في المملكة من القطاعات الحيوية، وهناك طلب واضح ومرتفع على الوحدات السكنية، وكما هو معروف أن غالبية سكان المملكة من الفئات الشابة، ما يعني ارتفاع معدل تكون الأسر الجديدة وبالتالي زيادة حجم الطلب على الإسكان، فالطلب على الإسكان لن يتوقف أو ينخفض، بل يزداد يوماً بعد يوم، وقد أولت الحكومة موضوع الإسكان رعاية تامة وأدرجته ضمن خطط التنمية، وأصبح توفير المسكن الملائم صحيا واجتماعيا واقتصاديا واحدا من أبرز أهدافها، وبحسب آخر الإحصائيات غير الرسمية فإن المملكة تحتاج إلى أكثر من 500 ألف وحدة سكنية بشكل عاجل كي تعيد التوازن للسوق العقارية، كما تشير دراسات أخرى الى أننا بحاجة إلى استثمارات تصل إلى نحو 120 مليار ريال سنوياً في سوق الوحدات السكنية، وهذا بحد ذاته يعتبر حافزاً على دخول شركات عقارية جديدة في السوق لتلبية احتياجات السوق الفعلي من الوحدات السكنية، هذا من جانب، ومن جانب آخر فإن السوق العقاري السعودي يشهد عمليات بناء ضخمة لمشاريع سكنية وتجارية تقدر بنحو 200 مليار ريال، علاوة على مشاريع المدن الاقتصادية والتي تحتوي على مشاريع عقارية سكنية وتجارية يتجاوز حجم الاستثمارات فيها أكثر من 180 مليار ريال، وهذا إن دل على شيء فإنما يدل على قوة ومتانة السوق العقاري السعودي وتمتعه بمستقبل واعد وكبير.
{ برأيكم ما هي أبرز الخدمات التي تعزز نمو العلاقة بين العملاء وشركات التطوير العقاري؟
- من وجهة نظري أن خدمة ما بعد البيع هي من أهم الخدمات التي لا بد أن تكون متاحة للعميل أو المستهلك، ونحن في شركة مشاريع الأرجان وضعنا خدمات ما بعد البيع عنصراً أساسياً في إستراتيجية الشركة، فعلاقتنا مع العميل لا تنتهي بمجرد البيع واستلام العميل وحدته السكنية، بل خصصنا بدورنا فريقاً متكاملا لتقديم خدمات ما بعد البيع للعملاء والمستهلكين تقديراً لهم، كما خصصنا أرقام هواتف خاصة للصيانة والدعم الفني، الأمر الذي يمنح عميل الأرجان الشعور بالرضا والثقة، علماً أن خدمات ما بعد البيع تشمل الضمان على الأعمال الإنشائية والكهرباء وتمديدات المياه والبنية التحتية الأساسية لجميع الخدمات، ومن هذا المنطلق فنحن نؤمن أن المرحلة المقبلة تحتاج إلى تعزيز مفهوم خدمات ما بعد البيع، وذلك لضمان تطور السوق العقاري بشكل كبير.
{ هل ترون ضرورة وجود شركة صيانة عقارية؟
- في ظل التوسع الحاصل في عمليات بناء الوحدات السكنية والعقارية المختلفة، فوجود شركات متخصصة في مجال إدارة المنشآت العقارية التي تعمل على صيانة المنازل والوحدات السكنية بالإضافة إلى الاهتمام بصيانة وتشغيل المناطق العامة على مدار الساعة أمر ضروري ويساهم بشكل كبير في عدم هدر الموارد وحفظ وقت العملاء.
{ تم الإعلان مؤخراً عن قرب صدور نظام الرهن العقاري، برأيكم ما هو تأثير ذلك على السوق العقاري ؟
- من المؤكد أن دخول نظام الرهن العقاري سينقل السوق العقاري نقلة نوعية وكمية، وسينقل القطاع العقاري بأكمله من العمل كحرفة إلى العمل كصناعة حقيقية، ونحن نؤمل كثيرا في حال إقرار هذا النظام قريباً ودخوله حيز التنفيذ أن يعزز الشفافية في السوق بما يشجع على زيادة الاستثمارات المحلية والأجنبية، ويشجع كذلك دخول شركات جديدة مختصة بالتطوير العقاري لتنمية قطاع الإسكان بالمملكة، إلى جانب تشجيع التحالفات والتكتلات بين الشركات العقارية لزيادة قدراتها الفنية والمالية.
{ هل هناك تشابه بين ما يحدث في سوق الأسهم من حركات تصحيحية وبين ركود وتذبذب السوق العقاري؟
- لا أعتقد أن هناك وجه شبه، فالسوق العقاري يعاني من نقص واضح في الاحتياج الفعلي وفق متطلبات السوق، وحسب الأرقام المعلنة والدراسات المسحية للسوق العقاري في المملكة فإن حجم العرض والطلب لم يصل بعد إلى تقارب نسبي في ظل النقص الكبير في الوحدات السكنية ومقارنتها باحتياجات السوق الفعلي والتي بالتأكيد تحتاج إلى برامج ومشاريع عقارية أكثر مما هي موجودة الآن، وإذا نظرنا إلى الصفقات التي تعلنها وزارة العدل في كل من الرياض والدمام والتي تسجل مبيعات مرتفعة فهذا يدل على وجود سيولة كبيرة تضخ في السوق العقاري رغم الركود، علاوة على مشاريع التنمية المعلنة من قبل الحكومة من خلال صناديقها الاستثمارية.
{ هل يحتاج السوق العقاري السعودي إلى هيئة لتنظيم هذا القطاع الحيوي؟
- بالتأكيد يحتاج القطاع العقاري إلى هيئة تنظم السوق وتكون قادرة على حصر تحركات المؤشر العقاري في المملكة، فسوق العقار يفتقد المرجعية لمعرفة البيانات والإحصائيات التي بدورها تساعد في تنمية هذا القطاع الحيوي، مما يعكس الثقة للمستثمرين والمستهلكين على حد سواء.
{ هل عدد شركات التمويل العقاري في المملكة كاف مقارنة بحجم السوق العقاري؟
- لا شك أن التمويل العقاري من الموضوعات المهمة والحيوية في قطاع العقار، وهناك دور متوقع من قبل البنوك التجارية وشركات التمويل في تلبية احتياجات السوق العقاري والتي تعلب دوراً محوريا في التنمية العقارية من خلال توفير أدوات التمويل المختلفة والفاعلة في هذا المجال، ونحن في شركة مشاريع الأرجان قمنا بتوقيع اتفاقية تمويل عقاري مع كل من بنك الرياض وشركة أملاك العالمية وشركة دار التمليك ضمن برنامج الدعم التمويلي لعملاء الشركة وذلك لمساعدتهم في إيجاد حلول تمويلية مناسبة تمكنهم من شراء مساكن لهم في مشاريع الشركة.
{ في المقابل.. هل تعتقدون أن عدد شركات التطوير العقاري في المملكة كاف مقارنة بالاحتياج الفعلي؟
- تواجد وزيادة عدد شركات التطوير العقاري أمر ضروري لأن تواجد مثل هذه الشركات العقارية سيساهم بشكل كبير في تنمية القطاع العقاري والسكاني بالشكل المطلوب الذي يناسب حجم الطلب في السوق.
{ هل هناك مؤشر واضح للسوق العقاري؟
- لا نستطيع أن نقول ان هناك مؤشرا حقيقيا، والذي يتم تداوله عبر وسائل الإعلام مجرد صفقات وأحجام تداول بالبيع والشراء، وهناك مطالبات بضرورة وجود مؤشر عقاري يكون تحت مظلة جهة حكومية مالية مثل هيئة سوق المال السعودية بحيث تضع لوائح وأنظمة وشروطا لقياس المؤشر، عموماً السوق العقاري لا زال بحاجة إلى الكثير من التنظيمات والتشريعات، كي يمكنه الاستفادة الحقيقية من مصادر التمويل المتاحة حاليا.


http://www.alriyadh.com/2009/12/05/img/499214128242.jpg
البنيان خلال حديثه للزميل الجارالله


{ هل انتم مع التكتلات العقارية التي تظهر حاليا بين الشركات والمستثمرين؟ وهل تؤيدون قيام تحالفات لشركات أجنبية؟
- التكتلات العقارية تزيد السوق العقاري قوة ومتانة وتزيدها مهنية واحترافية، وتزيد من وتيرة النمو العقاري والتنمية السكانية في المملكة، أما فيما يتعلق بإيجاد تحالفات بين شركات محلية وأجنبية فذلك من شأنه تعزيز القدرات الفنية والمالية، ونحن في شركة مشاريع الأرجان وضمن إستراتيجية الشركة وأحد أهدافها نعمل على التحالف مع الكيانات والشركات المحلية والعالمية والتي لديها القدرة والإمكانات الاحترافية ضمن نطاق عمل الشركة، ونحن ماضون في التحالف والتعاون متى ما وجدنا الفرصة المناسبة والتي تتفق مع توجهاتنا وطموحاتنا.
{ هل هناك مخاطر تواجه الاستثمار العقاري في السعودية ؟
- بيئة ومناخ الاستثمار في القطاع العقاري السعودي قوية وجذابة، وتعتبر من الأسواق الآمنة والأقل مخاطرة ولا اعتقد أن هناك أي مخاطرة في الاستثمار في السوق العقاري السعودي، وذلك لمبررات كثيرة منها قوة الاقتصاد الوطني والفجوة الكبيرة بين حجم العرض والطلب، كما أن قطاع العقارات في المملكة قطاع ثابت لم يتأثر بشكل كبير، بل بالعكس السوق العقاري في السعودية يعتبر فرصة مناسبة وملاذا آمناً لرؤوس الأموال والاستثمارات التي تبحث عن قناة استثمار تنميها.
{ أخيراً كيف نحمي المستثمرين العقاريين من الاستثمارات الخاطئة؟
- عن طريق التعرف الجيد على متطلبات العملاء واحتياجات السوق والارتقاء إلى مستوى تطلعاتهم، وكذلك مراجعة وتحليل طريقة أداء استثماراتهم بصفة مستمرة، مع إيجاد السبل الكفيلة بإنجازها بشكل أفضل وبكفاءة أكبر، كما أن النمو السكاني المضطرد يفرض علينا إيجاد رؤى جديدة وأفكار مبتكرة تلبي آمال وطموحات العملاء.
{ حدثنا عن شركة مشاريع الأرجان؟
- شركة الأرجان هي شركة سعودية تم تأسيسها بمبادرة من عدد من رجال الأعمال والشركات الخليجية، وهي شركة تهدف إلى تطوير الأحياء السكنية لإنتاج منظومة من المساكن عالية الجودة متكاملة الخدمات وفق أهداف إستراتيجية وضعناها بدقة متناهية وعناية فائقة وذلك من خلال خلق وإيجاد أفكار عقارية بأسلوب احترافي وعصري فريد وبما يتماشى مع متطلبات واحتياجات العملاء وفق أعلى معايير الجودة وتقديمها لهم بأسعار تنافسية تليق ومعطيات الحياة العصرية.
{ وما هي أبرز المشاريع التي قامت الشركة بها؟ وماذا عن مشاريعها الجديدة؟
- يعتبر مشروع منازل قرطبة هو باكورة مشاريع الأرجان، وهو عبارة عن حي سكني متكامل يقع على مساحة 360 ألف متر مربع ويتألف من 1400 وحدة سكنية مختلفة المساحات والتصاميم لضمان تلبية جميع الأذواق والاحتياجات، ومع كل هذا السعي لجعل منازل قرطبة مكاناً نموذجياً كان لا بد من جعله يوفر جميع متطلبات واحتياجات أفراد العائلة السعودية من خلال تجسيد مفهوم السكينة والراحة التي هي غاية كل منزل وأحد أهم أركانه وذلك باحتوائه جميع الخدمات المدنية الأساسية من مساجد ومدارس ومطاعم وأسواق تجارية ، كما عملنا على أن يكون المشروع مميزاً في مختلف جوانبه بدءاً من موقعه المميز وانتهاء بالتشطيبات عالية الجودة.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي ومميز للغاية، في شمال شرق مدينة الرياض خلف مقر شركة سابك على شارع خالد بن الوليد وبين طريق الدمام وطريق التخصصي وبمحاذاة الدائري الشمالي ويبعد خمس دقائق فقط عن جامعة الإمام محمد بن سعود وجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن ومركز غرناطة التجاري وعلى بعد عشر دقائق من مطار الملك خالد الدولي ومركز الملك عبدالله المالي.
هناك مشروعان مماثلان أحدهما مشروع مرجانة السكني في مدينة الدمام الذي يضم 400 وحدة سكنية والآخر مشروع السهول في مدينة الجبيل والذي يقع على مساحة تقارب مليون متر مربع ويضم 2500 وحدة سكنية، كما أن الشركة تفاوض حاليا لتملك عدة قطع أراض في مختلف مناطق المملكة لإقامة مشاريع مماثلة، وسنستمر بحول الله وقوته في البحث عن فرص في جميع المناطق خلال السنوات القادمة بمشيئة الله متى ما وجدنا الفرص المناسبة التي تتفق مع أهدافنا وخططنا التوسعية.

[خالد الجعفري]

دبي: لائحة جديدة للتقييم العقاري ومركز لتسجيل المقيمين

المنظمة العربية تدشن المؤسسة العربية للتثمين العقاري

دبي – «الرياض»
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن مركز التقييم العقاري التابع لها سيبدأ أعماله في منح رخص للمقيمين العقاريين مطلع عام 2010 مع صدور اللائحة القانونية الخاصة بتسجيل المقيمين والمتوقع صدورها قريبا.
وسيتولى هذا المركز تسجيل المقيمين ووضع النظام الأساس له، من خلال إصدار كتاب خاص يتم الاعتماد عليه في عمليات التقييم وهو «كتاب الإمارات للتقييم العقاري».
وقال محمد خضر الدح رئيس مركز التقييم العقاري إن «مركز التقييم العقاري مسؤول عن اعتماد الشركات والأفراد القائمين بأعمال التقييم في دبي من خلال لائحة تنظيمية ستصدر قريبا تفصل مسؤوليات المقيمين والمعايير والأسس التي تتبع في عملية التقييم».
وسوف يقوم المركز بإعداد دورات تدريبية للمقيمين العقاريين وسيخضعون للجان مختصة لترخيصهم، وستقوم مؤسسة التنظيم العقاري والتنمية الاقتصادية بترخيص الشركات وبعدها سيتم تسجيل المقيم في مركز التقييم العقاري ليكون مؤهلا لإصدار تقرير تقييم عقاري.
وقال الدح متحدثا عن تقييم البنوك إن هذه الأخيرة من أكثر الجهات التي تهتم بموضوع التقييم حيث إن عمليات التمويل العقاري تعتمد على التثمين، ويجب أن يكون المقيمون العاملون لبنوك مؤهلين ومرخصين من قبل مركز التقييم العقاري.
إلى ذلك أطلق المؤتمر العربي للتنمية العقارية المؤسسة العربية للتثمين العقاري التي ستختص بكل ما يتعلق بقضايا التقييم العقاري والتسعير والتعامل مع أصول القطاع.
وتم إطلاق المؤسسة على هامش انعقاد المؤتمر العربي الثاني للتنمية العقارية والعمرانية المنعقد أخيرا في دبي بمبادرة من المنظمة العربية للتنمية الإدارية تحت مظلة جامعة الدول العربية ومؤسسة التنظيم العقاري في دبي، الذراع التنظيمي لدائرة الأراضي والأملاك وناقش المؤتمر الأزمة الاقتصادية العالمية وانعكاساتها على قطاع العقارات في العالم العربي وقضايا التسعير والتعامل مع الأصول العقارية المتدهورة والطبيعة الدورية لتقلبات قيم العقار والتنبؤات الاقتصادية للأسواق العالمية الرئيسة في الأجل القصير والطويل.

[خالد الجعفري]

بفكر عقاري

سيولنا وفيضانات آسيا

خالد عبدالله الجارالله
أصبحنا نخاف ونقلق كثيرا عندما تهطل الأمطار بغزارة على بلدنا رغم أننا ننتظرها بفارغ الصبر ونصلي الاستسقاء في كافة مناطق المملكة أملاً وطمعاً برحمة الله ونتفاءل بالخير عند هطولها. القلق مكمنه سوء تصريف الأمطار والسيول منذ عقود، لكن ماحدث في جدة يوم الأربعاء الأسود كان غير كعادة جدة حتى في كوارثها.
الأمطار مثلا في الهند وبنغلاديش وأندونيسيا والفلبين وفيتنام وكمبوديا وسريلانكا وتايلاند وغيرها كثير من الدول الفقيرة في آسيا الاستوائية تهطل طوال العام ويحصل فيها فيضانات وتجد السيول والأمطار طريقا لها بكل يسر وسهولة رغم ان هذه الدول مجتمعة قد لايصل حجم ميزانية مشاريعها ماتحصل عليه جدة سنويا!!
حدث هذا في جدة عندما ردمت مجاري السيول واعتمدت كمخططات سكنية وتاجر بها مجموعة من المنتفعين وبمساعدة من ضعاف النفوس في القطاعات الحكومية والخاصة الذين يقتاتون على المنح والأوامر، وحدث ذلك عندما تم التلاعب في الاعتمادات المالية التي تخصصها الدولة لمشاريع البنية التحتية مثل تصريف السيول ومياه الامطار، ومشاريع الصرف الصحي التي تعتمد وتنفذ لأحياء دون أخرى.
معظم عقود المناقصات الحكومية لمشاريع البنى التحتية واعمال الحفريات والمقاولات تعطى لشركات محددة ولاتنفذ حسب المواصفات لانها تؤخذ بسعر وتعطى بالباطن لمقاولين اصغر وأقل كفاءة وبسعر اقل من قيمة المناقصة وقد تدور على عدة مقاولين حتى يعجز الاخير عن الالتزام بالعقد او تنفيذه بشكل لايتفق مع ابسط اصول العمل.
في شرق جدة اودية وشعاب ردمت ومنحت وبيعت كمخططات والسؤال لماذا؟ وكيف أعطيت الفسوحات للمواطنين لبناء مساكن عليها؟ أنا لا أتحدث عن العشوائيات وانما لمخططات معتمدة من الأمانة.
للأسف الشديد اننا ننتظر الحوادث والكوارث لتحل ثم نبدأ رحلة البحث عن الحلول، كل مانحتاجه رجال مخلصون يغلبون المصلحة العامة على المصالح الشخصية ممن يفترض بهم الولاء والاخلاص لهذا الوطن.
مايثلج الصدر هو قرار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله التاريخي والقاضي بتشكيل لجنة لكشف مسببات كارثة جدة والكم الكبير في الضحايا وضياع الممتلكات، والذي جاء في وقت مناسب وبمثابة البلسم وتهوين المصاب للمتضررين من هذه الكارثة. وأكثر مايريحنا اختيار سمو امير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل لرئاسة اللجنة والمعروف عنه الجدية والحزم والانجاز والشفافية وسموه قادر باذن الله على تحقيق الأهداف وكشف الحقائق واعطاء كل ذي حق حقه.
كارثة جدة أيقظت الجميع وهذا ماكنا بحاجة اليه وللاسف الشديد ان يقظتنا جاءت على حساب اكثر من مائة نفس والعدد مرشح للزيادة بوجود مفقودين وخسائر بالمليارات، وكلنا امل ان تستمر يقظتنا في الحرب على الفساد في كافة القطاعات وهذا مانتفاءل به بعد كارثة جدة. وسيكون بمثابة جرس انذار لكل من تسول له نفسه المتاجرة بامن وممتلكات ومكتسبات الوطن والمواطن.
اللهم ارحم الأموات وتقبلهم في الشهداء يارب العالمين وألهم أهلهم وذويهم الصبر والسلوان ولاحول ولاقوة الا بالله العلي العظيم ..

[شبيه اللول]

اخوي الفاضل


يعطيك العافيه على مجهوداتك المبذووول

وتسلم الايادي على نقل الخبر

تحيااتي

</b></i>

[» ببَدرِ’ـآإنْ ~]

يعطيك العافيه على الموضوع


ودي...