أخت لورنس
11-12-2009, 02:07 AM
1- طريقة حساب القروض والأقساط ونسبة الفائدة
نسبة الفائدة = مبلغ القرض x نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
مثلا : انت طلبت الحصول على قرض بقيمة 100 ألف وترغب بأن يكون السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052
نسبة الفائدة = مبلغ القرض x نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
نسبة الفائدة = 100000 * 0,052
نسبة الفائدة = 5200 ريال لكل سنة
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة * عدد السنوات
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 5200 ريال * 5
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 26000 ريال
مجموع قيمة الأقساط = نسبة الفائدة الإجمالية للبنك + مبلغ القرض
مجموع قيمة الأقساط = 26000 + 100000
قيمة القسط = مجموع قيمة الأقساط ÷ عدد الشهور
عدد الشهور = عدد السنوات * 12
عدد الشهور = 5 * 12
عدد الشهور = 60 شهر
قيمة القسط = مجموع قيمة الأقساط ÷ عدد الشهور
قيمة القسط = 126000 ريال ÷ 60 شهر
قيمة القسط = 2100 ريال
2- طريقة حساب قيمة السداد المبكر ومعدل الخصم
مثلا : عليك قرض بقيمة 100 ألف وكان السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052
وبعد ثلاث سنوات وأربعة أشهر رغبت بالسداد المبكر .
فالمعادلة ستكون كالتالي :
نسبة الفائدة لكل شهر = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 5200 ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 433,33333
طبعاً أنت سددت قيمة ثلاث سنوات وأربعة أشهر أي : 40 شهر
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = نسبة الفائدة لكل شهر * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 433,33333 * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 17333,333
مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 2100 ريال * 40
مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 84000 ريال
مبلغ السداد المبكر= (مبلغ القرض+نسبة الفائدة في 40 شهر) ــ مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر
قيمة مبلغ السداد المبكر = ( 100000 + 17333,333 ) ــ 84000
قيمة مبلغ السداد المبكر = 117333,33 ــ 84000
قيمة مبلغ السداد المبكر = 33333,333 ريالاً
قيمة الخصم = مجموع قيمة الأقساط ــ ( قيمة مبلغ السداد المبكر + مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر )
قيمة الخصم = 126000 ــ ( 33333,333 + 84000 )
قيمة الخصم = 126000 ــ 117333,333
قيمة الخصم = 8666,67 ريالاً
المبلغ المخصوم هو 8666,67 ريالاً
ودمتم بخير
نسبة الفائدة = مبلغ القرض x نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
مثلا : انت طلبت الحصول على قرض بقيمة 100 ألف وترغب بأن يكون السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052
نسبة الفائدة = مبلغ القرض x نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
نسبة الفائدة = 100000 * 0,052
نسبة الفائدة = 5200 ريال لكل سنة
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة * عدد السنوات
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 5200 ريال * 5
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 26000 ريال
مجموع قيمة الأقساط = نسبة الفائدة الإجمالية للبنك + مبلغ القرض
مجموع قيمة الأقساط = 26000 + 100000
قيمة القسط = مجموع قيمة الأقساط ÷ عدد الشهور
عدد الشهور = عدد السنوات * 12
عدد الشهور = 5 * 12
عدد الشهور = 60 شهر
قيمة القسط = مجموع قيمة الأقساط ÷ عدد الشهور
قيمة القسط = 126000 ريال ÷ 60 شهر
قيمة القسط = 2100 ريال
2- طريقة حساب قيمة السداد المبكر ومعدل الخصم
مثلا : عليك قرض بقيمة 100 ألف وكان السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052
وبعد ثلاث سنوات وأربعة أشهر رغبت بالسداد المبكر .
فالمعادلة ستكون كالتالي :
نسبة الفائدة لكل شهر = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 5200 ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 433,33333
طبعاً أنت سددت قيمة ثلاث سنوات وأربعة أشهر أي : 40 شهر
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = نسبة الفائدة لكل شهر * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 433,33333 * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 17333,333
مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 2100 ريال * 40
مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 84000 ريال
مبلغ السداد المبكر= (مبلغ القرض+نسبة الفائدة في 40 شهر) ــ مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر
قيمة مبلغ السداد المبكر = ( 100000 + 17333,333 ) ــ 84000
قيمة مبلغ السداد المبكر = 117333,33 ــ 84000
قيمة مبلغ السداد المبكر = 33333,333 ريالاً
قيمة الخصم = مجموع قيمة الأقساط ــ ( قيمة مبلغ السداد المبكر + مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر )
قيمة الخصم = 126000 ــ ( 33333,333 + 84000 )
قيمة الخصم = 126000 ــ 117333,333
قيمة الخصم = 8666,67 ريالاً
المبلغ المخصوم هو 8666,67 ريالاً
ودمتم بخير