أخبار الإقتصاد ليوم السبت 18-6-1432هـ

[حكآية نقآء]

الأخبار الإقتصاديه ليوم السبت الموافق 18-6-1432هـ
الصادرة من جميع الصحف السعوديه .................




.

[د بسمة امل]

الهنوف تسلمين يالغلا ع نقل الموضوع القيم
لاعدمناك
كل الود
تم تثبيت الموضوع

[حكآية نقآء]

الهنوف تسلمين يالغلا ع نقل الموضوع القيم
لاعدمناك
كل الود
تم تثبيت الموضوع

تسلمين لي حبيبتي على التثبيت .. لآإعدمتك
ودي

[حكآية نقآء]

مختصون يحذرون من تفاقم التمويلات الاستهلاكية بعد تجاوزها 200 مليار ريال

http://s.alriyadh.com/2011/05/21/img/615570049696.jpg


الرياض- فهد الثنيان :
حذر مختصون وأكاديميون من تنامي ظاهره القروض المتعثرة للأفراد التي تجاوزت 25 مليارا في الموسمين الأخيرين، في الوقت الذي سجلت فيه القروض الاستهلاكية للأفراد نموا خلال الموسمين الأخيرين تجاوز 17% عن العام 2009 بحسب تقارير مؤسسة النقد ووصلت إلى حدود 204 مليار ريال.

وأشاروا في حديثهم لـ «الرياض» الى أن ارتفاع حجم القروض الكبيرة للسلع الاستهلاكية وبطاقات الائتمان يثيران القلق بالسوق المحلي في ظل قيام الكثير من المستهلكين بعدم الترشيد في عملية الاقتراض، مما وضع الكثير من هؤلاء المقترضين في مشاكل مادية مع الديون والأقساط المتراكمة، الأمر الذي ساهم في نسف الجهود الرامية إلى رفع درجات الوعي الادخاري والاستثماري.

وقال الدكتور صلاح الشلهوب مدير مركز التميز للدراسات المصرفية والتمويل الإسلامي في جامعة الملك فهد للبترول والمعادن: إن نمو حجم القروض الاستهلاكية في السوق المحلي يرجع إلى زيادة حجم القروض المرتبطة بالتمويل العقاري الذي يعتبر مؤشر جيد للمستهلك.

وأشار إلى أن حجم القروض الكبيرة للسلع الاستهلاكية وبطاقات الائتمان يثيران القلق إذ أن الكثير من المستهلكين لا يمارسون الترشيد في عملية الاقتراض كون هذه القروض لا تقدم للمقترض قيمة مضافة، بل تزيد من حجج الاستهلاك السلبي الذي يؤدي إلى الزيادة في الطلب على السلع وارتفاع الأسعار وتحمل أعباء ديون أكثر.

وأكد الشلهوب أن نمو التمويل الاستهلاكي على حساب التمويل الاستثماري يحقق للبنوك ومؤسسات التمويل عوائد اكبر بسبب ارتفاع تكلفة التمويل الشخصي مقابل تمويل الشركات، وبالتالي تحقيق عوائد أكبر.

وتابع: الضمانات للتمويلات الشخصية أصبحت أكثر أمانا بسبب أن البنوك ترهن رواتب الموظفين وتتقاضى أقساطها الشهرية بشكل مباشر، معتبر ذلك مؤشرا سلبيا بالتركيز على التمويل الاستهلاكي مقابل التمويل الاستثماري.

وقال: إن حصول الشركات على تمويل لمشاريعها له أثر في تحقيق عوائد كبيرة للاقتصاد الوطني، من زيادة في الإنتاج وتوفير فرص العمل لأفراد المجتمع.

من جانبه، قال الدكتور سالم باعجاجة أستاذ المحاسبة في جامعة الطائف: القروض تلعب دوراً كبيرا في دفع أفراد المجتمع على المضي قدماً في إنفاق الأموال الضرورية والاستهلاكية مما وضع الكثير من هؤلاء المقترضين في مشاكل مادية مع الديون والأقساط المتراكمة، الأمر الذي ساهم في نسف الجهود الرامية إلى رفع درجات الوعي الادخاري والاستثماري.

ونوه بأنه من الملاحظ في السنوات الأخيرة ارتفاع نسبة هذه القروض خاصة بعد ارتفاع أسعار السلع والخدمات وغلاء الحياة اليومية وصعوبة مواجهة المصاريف الضرورية على وجه الخصوص في مجالات التعليم والعلاج والسكن وبقاء الدخول ثابتة كما هي مما زاد من أعباء الأفراد وخاصة ذوي الدخل المحدود.

ونتيجة لذلك لجأت الكثير من الأسر إلى القروض الاستهلاكية لتحقيق نوع من التوازن بين ضعف القوة الشرائية وغلاء الحياة المعيشية في ظل تعدد مؤسسات الإقراض مما زاد التنافس بينها لتقديم العديد من العروض المغرية لتجذب أكبر عدد من المقترضين.

وطالب باعجاجة بتعزيز مبادئ الادخار وغرس مفاهيمه في المجتمع للحد من ظاهرة انتشار القروض الاستهلاكية. داعيا مؤسسة النقد للإسراع بإيجاد حلول ملائمة للمقترضين، ووضع الاستراتيجيات والخطط المستقبلية التي تساعد على حل مشكلة تراكم الديون على المواطنين

[حكآية نقآء]

المهندس حامد بن حمري:

مدخرات الأسرة السعودية لا تستطيع مواجهة غلاء الأراضي

http://s.alriyadh.com/2011/05/21/img/600252298064.jpg

القحطاني في حواره مع «الرياض»
حوار: عبدالله الفيفي
أبدى المهندس حامد بن حمري العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة تمكين للاستثمار والتطوير العقاري قلقه من تفاقم أزمة السكن في المملكة مع تزايد نسب الأسر السعودية غير القادرة على تملك مساكنها الخاصة، وعزا ذلك إلى عدد من الأسباب في مقدمتها ارتفاع أسعار الأراضي بسبب الأساليب المتبعة من قبل الأمانات في اعتماد تصميم المخططات الجديدة التي تخدم مصلحة العقاريين وتساهم في رفع أسعار الأراضي، بالإضافة إلى تضارب البيانات السكنية بين الجهات الحكومية والخاصة.
وأوضح ابن حمري أن الرهن العقاري عند إقراره لن يكون حلا جذريا لان مدخرات اغلب الأسر لا تمكنها من الحصول على ما يناسبها من السكن، فالضرر الأكبر على الأسرة السعودية يأتي من ارتفاع قيمة الأرض.


على وزارة الإسكان تصميم برنامج شراء وحدات سكنية جاهزة



* كيف تصف حقيقة أزمة السكن في المملكة؟
- على المستوى المحلي نعيش أزمة سكنية خانقة ربما ستكون خارج السيطرة قريبا، إذا لم يتم عمل جاد ومنظم لاحتوائها من قبل كافة القطاعات الحكومية والأهلية من منطلق وطني خالص، أزمة الإسكان في المملكة أزمة تتفاقم وكل يوم لا نصحو فيه على وحدات سكنية جديدة وسعوديين يملكونها، يتضاعف حجم الأزمة ويزيدها سوءا، وبالتالي يجب أن يكون التعامل مع هذه الأزمة بسرعة وفعالية وصرامة، وما يزيد الأزمة خطورة هي الضبابية وما يشبه التكتم عن النسبة الحقيقية للتملك في المملكة، ولا اعرف أسباب عدم اتخاذ قرار بكشف الغطاء عن هذه الأزمة ليجتمع الجميع على حلها، فهناك تضارب في الأرقام والنسب بين بعض الأجهزة الحكومية وبعض الجهات الخاصة ففي حين تتحدث أجهزة حكومية عن أن نسبة التملك تتجاوز 60 في المئة، تتحدث جهات خاصة عن 70 في المئة من مواطني المملكة لا يملكون مساكن، وهذا التضارب والتباين مخيف بحد ذاته ولا يعكس وضعا صحيا، وكذلك أرقام ونسب الطرفين مخيفة جدا وتؤكد في الحالتين وجود الأزمة خصوصا إذا نظرنا إلى نسبة النمو السنوي للسكان في المملكة والتي تصل إلى نحو 3 في المئة وكذلك نسبة الشباب التي تتجاوز 60 في المئة من عدد السكان.


في جوانبه
يجب انتشال صندوق التنمية العقاري من البيروقراطية المتغلغلة في جوانبه



* وكيف يمكن أن تتم مواجهة هذه الأزمة؟
- لقد وضع خادم الحرمين الشريفين الأسس الصحيحة للحل عندما دشن منظومة إسكانية متكاملة بدأت بأوامر وقرارات عديدة منها انشاء 500 الف وحدة سكنية ودعم صندوق التنمية العقاري وتوجها بإنشاء وزارة الإسكان وتمكينها من العمل على معالجة هذه الأزمة بعدة قرارات، منها أن تتولى الوزارة المسؤولية المباشرة عن كل ما يتعلق بالأراضي المخصصة للإسكان الحكومي، فالأزمة جاءت من ندرة الأراضي الخام الجاهزة للتطوير وان وجدت فالمؤكد أنها ستكون خارج النطاق العمراني، واقترح أن تتجه الوزارة إلى تطوير أحياء سكنية جديدة ومتكاملة بحيث يتمكن المواطن السعودي من الحصول على قطعة ارض مناسبة لبناء مسكنه عليها لكنه لا يستطيع بيعها، ومن الضروري في هذه الحالة الحرص على ألا تكون هذه الأحياء مخصصة لفئة معينة من المجتمع بل يجب أن تكون لائقة بالإنسان السعودي المنتج لبلده.
* إذا توفير الأراضي هو الحل؟
- هذا جزء أساسي من الحل، كذلك انصح وزارة الاسكان أن تدعو كل شركات التطوير العقاري المؤهلة لتقديم خدماتها ومنتجاتها من أجل بناء مجمعات سكنية وتوزيعها على المستحقين، واعتقد ان لدينا الكثير من الشركات العقارية ممن لها الخبرة والامكانيات والتي ستعمل ليل نهار من اجل الفوز بمثل هذه البرامج لانها تضمن بيع منتج على عميل ثقة هو وزارة الاسكان كما ان اسعار منتجاتها ستقل نتيجة التنافس وانعدام المخاطر.
ومن المهم أن تعمل الوزارة على تصمم برنامج شراء وحدات سكنية جاهزة من السوق العقاري في حدود القرض العقاري خمس مئة الف ريال للوحدة. على أن تستوفي المعايير الهندسية والفنية اللازمة.
ومن الضروري أن يتم تطوير صندوق التنمية العقاري من خلال انتشاله من البيروقراطية المتغلغلة في جوانبه والعمل على تقديم برامج اسكانية مرنة للمواطنين، واعتقد أيضا انه في ظل أزمة بهذا الحجم والخطورة لابد من إلغاء المزايا التي يحصل عليها المستفيدون من قروض صندوق التنمية العقاري على شكل تخفيضات عند الانتظام في السداد، فليس من المعقول أن يحصل شخص على تخفيض لأنه انتظم في الوفاء بالتزاماته، بينما مئات ألوف المواطنين في كل منطقة لم يتمتعوا بميزة السكن التي ينعم بها، إضافة إلى انه من الضروري أن يتم التشدد في سياسة التحصيل فالسكن في الوقت الحالي لا يعد رفاها وإنما حاجة تفتقدها غالبية الأسر السعودية، وكذلك لماذا لا يتم إيقاف الدعم عن بعض الخدمات التي لا تنحصر الفائدة منها على المواطن السعودي مثل الكهرباء والوقود وبعض الخدمات الحكومية التي تم تخفيض رسومها بينما ترك المواطن لقدره في موضوع السكن، فمن المهم أن يتم توجيه هذا الدعم لتغطية العجز في إسكان المواطن السعودي.
* إذا موضوع السكن يتسم بالتعقيد..
- نحتاج فعلا إلى قرارات حاسمة لمعالجة الوضع، ومن الحلول العملية أيضا تشجيع البناء الأفقي، والاستفادة من تجارب بعض دول الخليج في إيجاد مساكن للأسر الشابة والجديدة بحيث تتاح للأسرة فرصة معقولة لتملك وحدة سكنية مناسبة لتبدأ الأسرة حياتها بالحد الأدنى من الأعباء إلى حين تطور حالتها وازدياد حاجاتها إلى مسكن اكبر يمكن حينها أن تكون قادرة على توفيره، ومن الحلول التي اعتقد أنها ستكون ذات جدوى للحد من تفاقم أزمة السكن إيجاد سياسة حكومية تشجع أبناء المدن والبلدات الصغيرة على العمل والاستقرار في مناطقهم وتوفير البيئات العملية والخدمية المناسبة والتي تدعم مثل هذا التوجه.
* ألا تعتقد أن إقرار نظام الرهن العقاري سيكون حلا لهذه الأزمة؟
- أزمة السكن في المملكة لها عدة أبعاد واحدها عدم وجود الرهن العقاري الذي لا يزال مفقودا برغم إقراره من مجلس الشورى وتصريح وزير المالية بأنه سيقر قبل نهاية عام 2009، المشكلة أن الرهن العقاري عند إقراره لن يكون حلا جذريا لان مدخرات اغلب الأسر لا تمكنها من الحصول على ما يناسبها من السكن، فالضرر الأكبر على الأسرة السعودية سيأتي من ارتفاع قيمة الأرض التي تشكل أسعارها العبء الأكبر والعائق الأهم أمام المواطنين لتملك مساكنهم.
* كم النسبة المعقولة لتكلفة الأرض من قيمة المنزل؟
- في حالتنا في المملكة المفروض أن تكلفة الأرض على الأسرة السعودية (بلاش)، المشكلة بدأت من نظام المنح والسماح ببيعها مما اوجد تجار الأراضي الذين احتكروها وضاربوا في أسعارها إلى أن وصلت إلى أرقام لا يمكن للأسرة السعودية مجاراتها، فلو منح المواطن قطعة ارض سكنية في منطقة مناسبة ومخدومة ولم يسمح له ببيعها لانتهت مشكلة السكن كما بدأت.
* ما الحصة التي باعتقادك يستطيع القطاع الخاص الإسهام بها لحل مشكلة السكن؟
- حجم الحصة التي يستطيع أن يتحملها القطاع الخاص من إجمالي الطلب في المملكة والذي يقدر ب 2 مليون وحدة سكنية لغاية العام 2020 لا يتجاوز 25 في المئة، ويمكن تحسين هذه النسبة شرط أن يتحقق تغيير في ثقافة المواطن التي تتلخص في أنه يبني بيته بنفسه فلا يزال المواطن يقوم بهذا الدور بحثا عن توفير التكاليف ويجعل ذلك مبدأه وهدفه الأهم سواء في التصميم لدى المكتب الهندسي الأرخص وليس الأكفاء، وصولا إلى المقاول الأرخص، مرورا بأرخص المواد الإنشائية، وحتى عمليات الإشراف والمتابعة هو يتولاها بنفسه، فلا تزال نسبة ما ينجزه المطورون العقاريون من المنازل في المملكة لا تتجاوز 10 في المئة إلى غاية الآن فيما 90 في المئة من المنازل يقوم على كافة مراحل انجازها الملاك، مما يخلق مشاكل كبيرة، وهذه ظاهرة لا توجد على نطاق واسع سوى في السعودية، وفي المقابل نجد أن معظم شركات التطوير العقاري في المملكة تقوم بأكثر من دور فهي مالك ومطور الأرض الخام وهي أيضا مصممة ومنفذة المشروع إنشائيا وهي كذلك مسوق المشروع وهذا أيضا خطأ.
* ماذا قدم المهندس السعودي لحل أزمة السكن وخصوصا هيئة المهندسين السعوديين؟
- دور هيئة المهندسين في هذه المرحلة لا يتجاوز تنظيم مزاولة المهنة والحرص على رفع كفاءة المهندس السعودي، وكذلك دور المهندس السعودي محجم إلى حد كبير، وتبقى أعماله وتصاميمه تحت رحمة المالك والمقاول، وإذا لم يتجاوب مع التعديلات التي يفرضها هؤلاء فان السوق كبير ويشهد شراسة في المنافسة وحروب أسعار معلنة، فالمهندس السعودي يعاني من عدم وجود قوانين تحميه أسوة بالمهندس حول العالم وحقوقه الفكرية نهب لمن هب ودب، ومع ذلك فقد استطاع المهندس السعودي تقديم أفكار خلاقة وتصاميم مبدعة تتلاءم مع وضع الإسكان في المملكة من حيث الجودة والتكلفة وتراعي خصوصية المجتمع السعودي، إلا أنه مطالب في هذه المرحلة بتقديم المزيد من الإبداع خصوصا في توفيره تصاميم يمكن تنفيذها بمواد جديدة أكثر جدوى مثل الطوب الطيني الأقل تكلفة، والأسرع في التنفيذ، والأكثر ديمومة ويمكن أن يكون حلا فعالا ومميزا في تنفيذ مشاريع الإسكان، لكن المشكلة أن بعض المواد التي يسمح باستخدامها في عمليات البناء في المدن الصغيرة والقرى مثل الطوب الطيني والحجر ومواد أخرى (يحرم) استخدامها في المدن الرئيسية بداعي الحفاظ على الشكل العام.
* ولكن أليس في كود البناء السعودي حل لمثل هذه المشكلة؟
- كود البناء السعودي مصطلح غامض وكأنه سري فلا احد يعرف عنه شيئا بالرغم من أننا نسمع بهذا المشروع منذ سنين عديدة ولكن دون أن يكون واقعا يساهم في حل جزء من الأزمة إذا كان معنيا بها أصلا! فلماذا لا يعلن ويطبق ويكون أكثر وضوحا مما هو عليه الآن؟، فما المانع من استفادة المواطن من أرضه التي تملكها بشق الأنفس وتنفيذ منزله بالطريقة التي تناسبه وتلائم وضعه المالي وفي نفس الوقت يحصل على الخدمات الحيوية التي يحتاجها مسكنه؟ هذا السؤال ينبغي أن يوجه إلى الأمانات بالدرجة الأولى.. ضمن عدة أسئلة أخرى منها لماذا الإصرار على تقسيم المخططات لقطع كبيرة؟ فمشكلة كبر مساحات الأراضي ووضع الأمانات تشريعات تصب في صالح العقاري، فتقسيم المخططات ينفذه العقاريون تحت إشراف الأمانة وباعتمادها في النهاية، ومعلوم أن العقاري يبحث عن أكثر الطرق المتاحة جدوى في التعامل مع الأرض لتعظيم فائدته والأمانة تشرع ما يدعم هذا التوجه، فمفهوم تخطيط أحياء سكنية ذات مستوى عال لا وجود له في المملكة، فإيجاد أحياء نموذجية بشكل مدروس له آثار ايجابية على المجتمع، فالتخطيط الصحيح يسهل عملية السيطرة الأمنية على الأحياء ويكافح الجريمة، وأيضا يزيد من التواصل الاجتماعي بين السكان، ويرفع مستوى الرفاه، و(العكس بالعكس).
* وما هو المطلوب لتحقيق ذلك؟
- المطلوب إشراك خبراء كليات الهندسة والعمارة والجهات الأكاديمية المتخصصة في تخطيط المدن في عمليات تخطيط وتصميم الأحياء، فذلك سيساعد في إيجاد الحلول المناسبة، لأنهم أهل علم واختصاص، وهذا دورهم الوطني الرئيسي فهم سيعملون من منطلق وطني واجتماعي بخلاف من سيعمل من منطلق ربحي، لكن الحقيقة أن دور خبراء كليات العمارة والهندسة وتخطيط المدن مغيب بشكل كبير ولا يتم توظيف علومهم وخبراتهم في المكان الصحيح، ولم يتم طرق أبوابهم والاستفادة منهم لصالح الوطن، فمن الطبيعي أن العقاري ليس له فائدة من التعاون مع الجهات المختصة لكن المفروض أن تعمل الأمانات على الاستفادة من خبرات مفكري وأساتذة هذه الكليات، لكن وللأسف لا يزال هناك نوع من القصور في التعامل مع الأكاديميين الذين هم في الأصل أساتذة مهندسي الأمانات ممن تحولوا إلى موظفين لا يعنيهم كثيرا البحث العلمي وتطور أدواته وممارساته فيما يخص التخطيط العمراني.

[حكآية نقآء]

الفرنسية كريستين ﻻغارد مرشحة الاوروبيين لإدارة صندوق النقد الدولي

باريس - حسان التليلي:
بالرغم من أن كريستين ﻻغارد وزيرة الاقتصاد والمالية والصناعة الفرنسية لم تعلن بشكل رسمي ترشحها لإدارة صندوق النقد الدولي خلفا لدوم ينيك ستروسكان، فإن هناك اليوم قناعة لدى المراقبين المطلعين على كواليس هذه المؤسسة الدولية بأن حظوظ السيدة ﻻغارد في الفوز على غالبية المرشحين الآخرين المعلنين أو المحتملين حظوظ كبيرة جدا لعوامل وأسباب كثيرة يتعلق بعضها بمسارها الشخصي وخبرتها ويتصل البعض الآخر بموازن القوى داخل صندوق النقد الدولي وبالظروف الحالية التي تجعل من أوراقها أهم بكثير من أوراق الشخصيات الأخرى الكثيرة المؤهلة لإدارة الصندوق.
فبالنسبة إلى سيرة كريستين ﻻغارد الذاتية ،لا بد من الإشارة إلى أنها متخصصة في القانون التجاري والقانون الاجتماعي وأن لديها تجربة مميزة في التعامل مع الملفات المتصلة بالمشاكل المالية والنقدية الدولية انطلاقا أساسا من مهامها الوزارية منذ تعيينها عام ألفين وخمسة وزيرة منتدبة مكلفة بالتجارة الخارجية. وقد عززت تجاربها الإدارية والسياسية بالتدريج كمسؤولة عن الوزارات التي لديها علاقة بالاقتصاد والمال والصناعة طوال السنوات الخمس الماضية. وأثبتت هذا العام من خلال ترؤس فرنسا مجموعة « العشرين « ومجموعة « الثمانية» قدرة على إدارة الملفات والمشاكل العالمية المتعلقة بالتعاون الدولي في مجال الاقتصاد والمال إدارة جيدة تقوم على التوفيق بين الاعتبارات التقنية والدبلوماسية وكثير من الحرفية. وكل الذين يعرفون تاريخ صندوق النقد الدولي وآلية عمله وبعض أسرار تعيين مديريه العامين يذكرون دوما بالدور الذي تقوم به الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا في اختيار هذا المرشح أو ذاك من المرشحين لتولي إدارة هذا الصندوق من جهة والبنك العالمي من جهة أخرى انطلاقا من تقليد مختصره أن الأمريكيين هم الذين يديرون البنك الدولي بينما يدير الأوروبيون صندوق النقد الدولي.
وتبدو كريستين ﻻغارد اليوم أفضل مرشحة بالنسبة إلى الولايات المتحدة لأنها من بلد أوروبي ولأنها عملت قرابة 30 سنة مع مؤسسات أمريكية منها أساسا مكتب « بيكر وماكنزي « للمحاماة

[حكآية نقآء]

الصبي: ارتفاع وعي المجتمع اضطرها لتغيير استراتيجياتها الترويجية

«نقاء» تحذر من تصاعد الحملات الترويجية لشركات التبغ بالسوق السعودية

http://s.alriyadh.com/2011/05/21/img/000946661944.jpg

الرياض – محمد الحيدر
حذرت الجمعية الخيرية لمكافحة التدخين «نقاء» من تصاعد الحملات الترويجية لشركات التبغ بالسوق السعودية , وأكدت ان شركات التبغ بدأت تغير استراتيجياتها التسويقية بعد ان تيقنت من ارتفاع الوعي بأضرار التدخين بالمجتمع السعودي عقب الحملات التوعوية الكبيرة التي أطلقتها جمعيات مكافحة التدخين وبرنامج مكافحة التدخين بوزارة الصحة خلال السنوات الماضية خصوصا حملة «الرياض بلا تدخين» التي أطلقتها «نقاء» ورعتها ومولتها مؤسسة سليمان بن عبدالعزيز الراجحي الخيرية والتي تمثل احد ابرز مشاريع مكافحة التدخين على مستوى المنطقة . وجاء تحذير الجمعية من حملات شركات التبغ الجديدة على خلفية شكاوى تلقتها نقاء من بعض أولياء الامور والمهتمين بقضية مكافحة التدخين عن تفشي حملات الترويج في مقاهي الرياض وإغراء المدخنين بجوائز ثمينة مثل أجهزة الحاسب المحمول وأجهزة الآي فون والبلاك بيري وغيرها من الجوائز.
وقال امين عام الجمعية سليمان الصبي ان ارتفاع وعي المجتمع السعودي بقضية التدخين خلال السنوات الأخيرة بات أمرا مقلقا لشركات التبغ الأمر الذي اضطرها الى اتباع استراتيجيات تسويقية جديدة من أمثلتها إغراء المدخنين والعملاء بالدخول في سحوبات على جوائز ضخمة في حال شرائهم للدخان من تلك الشركات واكد الصبي ان شركات التبغ لكي تدعم تواجدها في المملكة وأسواق الخليج الأخرى لابد لها من اصطياد زبائن جدد يحلون محل الزبائن الذين ماتوا أو أقلعوا عن التدخين، فالشركات تريد صغار السن والأحداث الذين يبدأ معظمهم التدخين قبل بلوغهم سن الثامنة عشرة، وما يقرب من ربع هؤلاء يبدأ التدخين قبل بلوغ سن العاشرة. وتابع الصبي من القواعد التي تعتمد عليها شركات التبغ انه كلما كان عمر الطفل أصغر عندما يبدأ التدخين للمرة الأولى كلما كان احتمال مواصلته للتدخين المنتظم أكبر، وكلما كان احتمال الإقلاع عن التدخين أقل كما انه كلما زاد تعرض صغار الشباب للإعلان عن التبغ كلما ازداد احتمال تعاطيهم له. مشيرا الى ان منتجي التبغ يروجون زيفاً بان تعاطي منتجاتهم يدخل مشاعر جميلة للمتعاطي مثل البهجة والانتعاش والطاقة والرغبة الجنسية الإثارة وغيرها من ادعاءات كاذبة. ومضى الصبي: يحاول مصنعو التبغ عبر الإعلانات الواسعة الانتشار غرس انطباع بأن تعاطيه التدخين شيء (عادي) وتعرضه كما لو كان أحد المنتجات الاستهلاكية الأخرى، وتجعل من الصعب على صغار الشباب أن يفهموا سبب خطورة تعاطيه. بحيث لا يستطيع هؤلاء الصغار إدراك خطورة التحول إلى ادمان النيكوتين ولا العواقب المأساوية التي قد تنجم عن ذلك. وتابع الصبي: تنفق شركات صناعة التبغ بلايين الدولارات كل عام على توسيع نطاق شبكة التسويق إلى أقصى حد ممكن لاجتذاب المستهلكين من صغار السن.
واختتم الصبي قوله بان التوعية لا تكفي الا إذا عضدت بنظام شامل لمكافحة التدخين مطالبا باستعجال إصدار النظام لحسم التجاوزات الراهنة المرتبطة بقضية التدخين كما ان إصداره سيدعم انضمام المملكة للاتفاقية الاطارية التي وقعت عليها قبل أكثر من 6 سنوات.

[حكآية نقآء]

مليون شجرة فاكهة بالجوف تبدأ ضخ 13 ألف طن من الخوخ والمشمش

http://s.alriyadh.com/2011/05/21/img/730695097586.jpg

الجوف تبدأ إنتاج الخوخ
الجوف - محمد المازن
بدأت مليون شجرة فاكهة بمزارع ومشاريع منطقة الجوف طرح إنتاجها بأسواق المملكة بالخوخ والمشمش والذي بدأ بيعه بأسواق المملكة منذ عدة أيام.
ويشهد إنتاج الجوف إقبالا كبيرا من المتسوقين ويعود ذلك كون المنتج يصل طازجا للسوق دون تخزين فور قطافه من الحقل يتم تنزيله للسوق خلاف الفواكه المستوردة التي تحتاج لعدة أيام لتخزينها ونقلها حتى تصل للمستهلك.
وفي تصريح لمدير عام المديرية العامة للزراعة بمنطقة الجوف المهندس فهد بن طعم الله الدرباس أن منطقة الجوف تحتضن مليونا و50 ألف شجرة فاكهة تنتج سنويا ما يفوق 13 ألف طن من الفواكه الصيفية مشيرا إلى أنه بدأ قطف ثمرة الدراق والمشمش والتي وصلت للأسواق.
وبين الدرباس أن هناك عددا من الفواكه التي نجحت زراعتها بمنطقة الجوف التي تتميز بالعديد من المزايا لعل أهمها أنواع الزراعات الموجودة فيها بسبب مناخها الفريد الواقع بين مناخ البحر المتوسط ومناخ الجزيرة العربية الأمر الذي جعل المنطقة صالحة لزراعة مختلف أنواع الأشجار من فواكه وخضار وتمور ولوزيات وتفاحيات وغيرها.
مشيرا إلى أن مشاريع ومزارع المنطقة تحتضن 100 ألف شجرة خوخ تنتج سنويا 2000 طن بأنواع متعددة, كما تحتضن 100 ألف شجرة من المشمش تنتج 1500 طن سنويا وتحتضن 50 ألف شجرة برقوق تنتج سنويا 1000 طن ومن الكمثرى يوجد بالجوف 50 ألف شجرة تنتج 1000 طن سنويا, والأكثر زراعة بالمنطقة من الفواكه تسجل للعنب حيث تحتضن الجوف 750 ألف شجرة من العنب بأصناف مختلفة تنتج 7500 طن من العنب.
وقال الدرباس إن إنتاج منطقة الجوف من الفواكه ذو جودة عالية مما ساعد على تسويقه بأسواق مناطق المملكة ودول الخليج وما زالت زراعة الفواكه تزيد رقعتها بالمنطقة بشكل مستمر خاصة بمنطقة بسيطا التي تعتبر من كبار المشاريع الزراعية بالمملكة

[حكآية نقآء]

التقى نائب رئيس هيئة التطوير والإصلاح الصيني ورئيس ساينوبك

الأمير سعود بن ثنيان: التبادل الاستثماري بين المملكة والصين يشهد نموا مطردا ونطمح إلى المزيد

http://s.alriyadh.com/2011/05/21/img/089364537279.jpg

الرياض – محمد الحيدر
عقد صاحب السمو الامير سعود بن عبدالله بن ثنيان ال سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع رئيس مجلس ادارة شركة سابك جلسة مباحثات مع جونق إكسيوقينق نائب رئيس الهيئة الوطنية للتطوير والاصلاح في جمهورية الصين وذلك بمقر الهيئة بالعاصمة الصينية بكين، ويأتي هذا الاجتماع ضمن فعاليات الزيارة التي يقوم به بها سموه والوفد المرافق للصين، حيث حضر الاجتماع السفير السعودي لدى الصين المهندس يحيى الزيد والرئيس التنفيذي لشركة سابك المهندس محمد الماضي وعدد من كبار المسئولين في شركة سابك وجرى خلال اللقاء تبادل الاحاديث الودية بين الجانبين، حيث رحب اكسيوقينق بسمو الامير ومرافقيه واثنى على النمو المطرد للعلاقات السعودية الصينية، مؤكدا على الدور الرائد لخادم الحرمين الشريفين في نمو هذه العلاقة وازدهاره.
وقال ان المملكة تحتل مكانة مرموقة وتمثل ثقلا مهما في الخارطة السياسية العالمية، مثنيا على النجاحات التي تحققها سابك خصوصا فيما تعلق بالمجمع الصناعي المشترك بينها وبين ساينوبك الصينية المقام في تيانجين فبالرغم من عمرها القصير الا انها اثبتت سلامة الفكر وعمق الرؤى.
من جانبه أكد الأمير سعود على قوة ورسوخ العلاقات السعودية والصينية، مشيرا الى ان البلدين بما يملكانه من امكانات وموارد بشرية وطبيعية قادرين بإذن الله على المضي قدما نحو ما يعود بالنفع والفائدة على شعبي البلدين.
وبين سموه ان السنوات الاخيرة شهدت نموا كبيرا في التبادل الاستثماري بين البلدين حيث يتواجد في المملكة العديد من كبريات الشركات الصينية، مبينا ان مدينتي الجبيل وينبع الصناعيتين تشهدان تواجدا استثماريا مكثفا من قبل القطاع الخاص الصيني في مجالات بناء السكك الحديدية والانشاءات والهندسة والعديد من الانشطة الاخرى، يقابل ذلك تواجد كبريات الشركات السعودية في الصين مثل سابك وارامكو وغيرها، مشيدا بالدعم والمساندة التي وجدتها شركة سابك خلال رحلتها الاستثمارية في الصين.
وأضاف «النجاحات التي تحققت خلال الفترة الماضية وفي مقدمتها نجاح سابك وساينوبك في تشييد مجمع تيانجين الصناعي شجعتنا على المضي قدما في هذا المجال وفتحت امامنا افاقا اوسع، وها نحن نتقدم وننشئ مشروع البولي كاربونات ونحن نطمح الى المزيد من التعاون والتكامل مع بعضنا البعض», مستعرضا جهود سابك في المجال البحثي وخطواتها في هذا المجال في الصين.

[حكآية نقآء]

«البحري».. سعر السهم لا يزال جاذباً عند 15 ريالاً رغم انخفاض أرباحه بنسبة 54%

الرياض - عبد العزيز الصعيدي
انخفض صافي ربح الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري "البحري" خلال الربع الأول، من العام الجاري 2011، إلى 59.7 مليون ريال من 130.4 مليون للربع المماثل من العام السابق، بنسبة 54 في المئة، وأرجعت الشركة السبب إلى تدني معدل أسعار نقل النفط الخام في السوق الفورية، نتيجة زيادة السعة الطنية بعد دخول ناقلات نفط جديدة في السوق.
ولكن ربح السهم ارتفع بنسبة 16 في المئة مقارنة بالربع السابق، بعد النمو الإيجابي في أرباح الشركة من حصتها في شركة بترديك، أي من مصدر استثماري.
والمأمول من "البحري" العودة إلى ماضيها الزاهر من الربحية، والتركيز على نشاطها التشغيلي، لما هو معروف عن كفاءة الإدارة وقدرتها على تجاوز هذه المرحلة، خلال النصف الأول وكامل العام الجاري، ومستقبلا.
ولا تزال قيمتا السهم الدفترية والجوهرية ممتازة، وأكبر من سعر السهم الفوري، ما يعني أن سعر السهم الحالي دون 15 ريالا، لا يزال جاذبا، وبكل المقاييس، بعد أن استوعب انكماش الربح.
تأسست الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري بالمرسوم الملكي رقم(م/5) وتاريخ 12 صفر 1398 ه، الموافق 23 ديسمبر 1977م، برأس مال قدره 500 مليون ريال، تم زيادته ثلاث مرات، ليصل حاليا إلى 3150 مليون ريال.
تنشط "البحري" في أعمال: شراء البواخر، والآليات، والأدوات، ووسائل النقل العائمة وبيعها واستغلالها للإسهام في نقل البضائع المتجهة من وإلى المملكة بشكل منتظم مثل النفط والبتروكيماويات، والمحافظة على انتظام أسعار الشحن، وتأمين نقل متطلبات الأمن الوطني في جميع الظروف.
وللشركة نشاطات في نقل الصادرات إلى خارج المملكة، إضافة إلى نقل الأشخاص والأمتعة والبضائع والمواشي من والى المملكة بحراً.
وعلى المستوى الإداري، تؤمن الشركة الكوادر الفنية السعودية المدربة من مهندسين وضباط وبحارة لتشغيل البواخر وتنمية الورش الصناعية والعمل في أحواض إصلاح السفن والمجالات الأخرى المتصلة بالنقل البحري وتدريب المواطنين السعوديين في هذا المجال.
وتتوج الشركة ذلك بالمشاركة في جميع العمليات المتعلقة بالنقل البحري، مثل: أعمال الإنقاذ، وكالة شركات الملاحة البحرية، السمسرة، تخليص البضائع وتنسيقها على ظهر البواخر و وسائل النقل، التخزين وغير ذلك من العمليات التي ترتبط، لأي سبب كان، بالنقل البحري.
وعلى المستوى التجاري والسياحي، تسعى الشركة للحصول على أية امتيازات أو مزايا أو حقوق أياً كان نوعها من الحكومات المختلفة لأي غرض قد يعود على الشركة بالنفع، وتقوم بجميع الأعمال التي تسهل عملية السياحة والحج وتوفير وسائل الراحة للمسافرين واستيراد وتصدير المعدات البحرية اللازمة لسفنها أو لسفن الغير.
أيضا تتولى الشركة إجراء جميع المعاملات والعقود والقيام بجميع التصرفات التي ترتبط أو لها علاقة لأي سبب كان بأغراضها والتي تراها الشركة لازمة ومناسبة لتنفيذ هذه الأغراض أو بعضها أو لتسهيل تنفيذها، والاشتراك في تأسيس أي شركة أخرى أو المساهمة فيها أو شراء أصولها أو أخذ أشغالها أو أعمالها وذلك فيما له علاقة بأعمال الشركة سواء داخل السعودية أو خارجها.
ولتحقيق أهدافها، تقوم البحري بإجراء جميع المعاملات والعقود والتصرفات التي ترتبط أو لها علاقة لأي سبب كان بأغراضها والتي تراها الشركة أنها لازمة ومناسبة لتنفيذ هذه الأغراض أو بعضها أو لتسهيل تنفيذها.
تمتلك «البحري» نسبا متفاوتة في مجموعة من شركات النقل، منها: الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري «أمريكا»، الشركة الوطنية لنقل الكيماويات المحدودة « إن. سي. سي»، شركة الشرق الأوسط لإدارة السفن المحدودة «إم. إس. إم. إل»، والشركة العربية لناقلات الكيماويات «إي. سي. سي».
وحسب إقفال سهم «البحري» الأربعاء الماضي؛ 15 جماد الثاني 1432، الموافق 18 مايو 2011؛ على 14.65 ريالا، ناهزت قيمة الشركة السوقية 4.61 مليارات ريال، موزعة على 315 مليون سهم، تبلغ الأسهم الحرة منها 209 ملايين.
ظل سعر سهم «البحري» خلال الأسبوع الماضي بين 14.40 ريالا و14.95، بينما تراوح خلال 12 شهرا بين 12.50 ريالا و19.40، ما يعني أن السهم تذبذب خلال 52 أسبوع بنسبة 43.26 في المائة، وفي هذا ما يشير إلى أن السهم متوسط إلى منخفض المخاطر.
وفي مجال السعر والقيمة، ورغم تراجع أرباح الشركة بنسبة 54 في المائة، إلا أن سعر السهم قد انخفض بما يوازي ذلك، ولا يزال مقبولا دون 15 ريالا، مقارنة بأسعار بعض الشركات الخاسرة، أو تلك التي لا تحقق ربحا من أي نوع، خاصة وأن مكرر الربح الحالي 13.32 ضعفا، لا يزال دون المعدل المرجعي، خاصة في ظل قيمة السهم الدفترية البالغة 15.53 ريالا، والتي توازي سعر السهم السوقية، وقيمة السهم الجوهرية التي تصل، مع أخذ جميع ما يلزم من احتياطات، إلى 16 ريالا، وهذه كلها مؤشرات إيجابية.
يدعم أداء السهم من النواحي المالية أوضاع الشركة النقدية، فجاء معدل المطلوبات إلى حقوق المساهمين عند 95.80 في المائة، ومعدل المطلوبات إلى إجمالي الأصول 48.93 في المائة، ومع أنهما مرتفعتان نسبيا، إلا أن معدل السيولة النقدية 1.49، السيولة الجارية 2.14، وكذلك السيولة السريعة 1.96 تعني أن الشركة محصنة ضد أي التزامات مالية قد تواجهها على المدى القريب.
زادت إيرادات الشركة للعام 2010 بنسبة 9.04 في المائة مقارنة بالعام السابق 2009، وبنسبة 5.06 خلال الأعوام الخمسة الماضي، ما يعزز احتمال عودة الشركة إلى الأداء المتميز خلال العام الجاري 2011.
وبعد دمج جميع مؤشرات أداء السهم، ومقارنة ذلك بالنسب وجميع المعدلات الأخرى، ومقارنة كل ذلك بالتدفقات النقدية من التشغيل، يعتبر سعر سهم «البحري»، والبالغ حاليا 14.65 ريال، مقبولا.
هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع ما رشح لنا من معلومات وبيانات أمام من يعنيه سهم البحري، ليتخذ ما يراه مناسبا من القرارات

[حكآية نقآء]

بنك الجزيرة يشارك في يوم المهنة بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن

الظهران - «الرياض:
يشارك بنك الجزيرة في فعاليات يوم المهنة الثامن والعشرين بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن والذي يعقد تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية يوم الأحد 22 مايو 2011م ، وتستمر فعالياته على مدى أربعة أيام، ويهدف بنك الجزيرة من خلال مشاركته الى عرض الفرص الوظيفية المتاحة لخريجي الجامعة في مختلف التخصصات وإطلاعهم على ما يقدمه البنك من مزايا.
وأوضح عبدالله بن ابراهيم الجامع مدير إدارة التوظيف بالقول: « مشاركة البنك تأتي استشعاراً للمسؤولية الاجتماعية والوطنية تجاه أفراد المجتمع إضافة الى حرصه الشديد على استقطاب الكوادر السعودية المؤهلة وإيجاد فرص العمل المناسبة لهم خصوصاً في ظل توجيهات المقام السامي بالاهتمام والارتقاء بالمواطن السعودي وحرص وزارة العمل على تفعيل برامج السعودة على شتى المستويات الوظيفية».
وأشار الجامع إلى أن يوم المهنة يعد مناسبةً مهمةً للالتقاء بالشباب السعودي حديثي التخرج واستقبال طلباتهم والتعرف على توجهاتهم المهنية والوظيفية وتعريفهم ببنك الجزيرة وبرامجه وخططه المستقبلية الطموحة.

[حكآية نقآء]

البنك الأهلي يناقش المصرفية الإسلامية وأبرز تحدياتها

الرياض - «الرياض»:
أكّد عبدالرزاق الخريجي نائب الرئيس التنفيذي، رئيس مجموعة تطوير العمل المصرفي الإسلامي بالبنك الأهلي أنه على الرغم من النجاح الكبير الذي حققته المصرفية الإسلامية على مدى العقود الثلاثة الماضية، إلاّ أنها ما تزال في بداية الطريق وبحاجة إلى مزيد من التنظيم والتطوير.
وأضاف إن أبرز التحديات التي تواجهها المصرفية الإسلامية هي توفير الدعم القانوني والنظامي الذي يضبط العمل المصرفي الاسلامي وتوفير العلماء المؤهلين لعضوية الهيئات الشرعية وكذلك ايجاد الكوادر المدربة والمتخصّصة في المصرفية الإسلامية، كما أن هناك حاجة ماسة لتطوير مؤشرات شرعية مستقلة عن المؤشرات التقليدية. والاتفاق على حد أدنى من المعايير الشرعية والمحاسبية التي تحكم العمل المصرفي الاسلامي وتوفر الشفافية للمتعاملين معه قياسا بما هو معمول به في المصرفية التقليدية، وكذلك ضرورة تطوير النظم الآلية التي تضبط الاجراءات التنفيذية للمنتجات. كما اشار الى اهمية ايجاد حلول للمسائل المتعلقة بتوفير واستثمار السيولة، وتطوير وابتكار منتجات جديدة تفي باحتياجات العملاء، وتوفير آليات لإدارة المخاطر بأنواعها وتوعية العملاء وتثقيفهم بأحكام واصول المصرفية الإسلامية.
جاء ذلك خلال المحاضرة التي قدّمها عبدالرزاق الخريجي بعنوان: «المصرفية الإسلامية في المملكة العربية السعودية» في جامعة الملك سعود بالرياض بتنظيم من لجنة الإعلام والتوعية المصرفية للبنوك السعودية وبحضور الدكتور خالد القدير رئيس قسم الاقتصاد بجامعة الملك سعود والعديد من أعضاء هيئة التدريس وطلاب كلية إدارة الأعمال، بالإضافة إلى عدد من المهتمين بالمصرفية الإسلامية من المملكة ودول الخليج.
وألمح رئيس مجموعة تطوير العمل المصرفي الإسلامي بالبنك الأهلي خلال المحاضرة إلى أن «هناك خلطاً كبيراً بين المصرفية الإسلامية والاقتصاد الإسلامي، مشيراً إلى أن المصرفية الإسلامية هي جزء من الاقتصاد الإسلامي ولكنها لا تمثل جميع مكونات الاقتصاد الاسلامي «.
وأشار الخريجي في حديثه حول تجربة البنك الأهلي في تقديم الخدمات المصرفية الإسلامية من خلال فروعه الى ان «إدارة البنك الأهلي ماضية في التوسع في العمل المصرفي الإسلامي بجدية وبالذات فيما يتعلق بابتكار المنتجات المصرفية الإسلامية ذات القيمة المضافة التي تلبي احتياجات العملاء وتكون متوافقة مع الضوابط الشرعية وسلسة عند التطبيق.
مبيّناً أنه قد تم تحويل جميع فروع البنك إلى فروع إسلامية وفقاً لمنهجية علمية وعملية مدروسة ومتدرجة، أخذت في الحسبان تجنبَ محاكاة التجارب المندفعة التي قد تكون ذات عواقب سيئة. وبذلك اصبح البنك قادرا على توفير الخدمة المصرفية الاسلامية لكامل احتياجات قطاع الافراد. كما صار البنك الاهلي في مكانة تمكنه من الوفاء بمعظم احتياجات المستثمرين وبجزء كبير من احتاجات القطاع التجاري

[حكآية نقآء]

سياسات إنتاج البترول في المملكة (1 - 4)

د. أنور أبو العلا
هذا المقال الهدف الأساسي منه هو المشاركة بالقاء بعض الضوء على بعض المواضيع التي اعتاد أن يتناولها - بين الحين والحين - بعض الكتاب المتخصصين في الاقتصاد وقد يكون لها تأثير في الرأي العام وكذلك قد يتأثر بها بعض صنّاع القرارات (كمجلس الاقتصاد الأعلى، أو وزارة التخطيط، أو حتى بعض الأعضاء النابهين في مجلس الشورى)، وبالتالي قد تؤدي في النهاية الى تبني استراتيجيات وسياسات اقتصادية لها تأثير (سواء إيجابيا أو سلبيا) على مسيرة خطط التنمية في المملكة.
كذلك أنا من الناس الذين يعتقدون ان فتح المجال وتشجيع مناقشة المواضيع الهامة (لاسيما الاقتصادية) من قبل المتخصّصين المؤهلين - بشرط ان يكونوا مسؤولين عن آرائهم العلمية - في وسائل الإعلام (على رأسها الصحافة) أكثر جدوى كثيرا من حصر الدراسات الاقتصادية على المكاتب الاستشارية التجاريّة (لاسيما المكاتب غير السعودية او المكاتب السعودية غير المؤهلة). وكذلك أجدى من الاكتفاء بتوصيات المستشارين المعيّنين على وظائف في الجهات المختصة.
لماذا هذه الأهمية لمناقشة المواضيع الأقتصادية في وسائل الأعلام؟ لأن الذين يكتبون (او يبدون مرئياتهم) من خارج حدود الجهات المعنيّة أكثر استقلالية (او حيادية) من سيطرة السلطة الداخلية للجهة التي يناقشونها وأكثر إثراء وتنوعا لأنها قد تضيف أفكارا جديدة وتبدي آراء أخرى قد تخفى على من يكونون في داخل الصندوق. وربما تكون اكثر نضجا لأن دوافعها ليس ماديا بل ربما صادرة من رغبة صادقة في الإجادة والإفادة. كذلك لسهولتها واختصارها وعلنيتها قد تلفت انتباه المسؤولين أكثر من الدراسات المطوّلة والمحشوة بمصطلحات نظرية معقدة. اضافة الى أنها تقدّم للجهات المعنيّة بالمجان فهي لا تحتاج الى اعتماد أموال ضخمة قد لا تتوفّر في ميزانيات هذه الجهات.
من هذه المواضيع الهامة التي تستحق النقاش هو ما طرحه الدكتور عبدالعزيز الدخيل مؤخّرا في جريدة الاقتصادية بتاريخ 30 ابريل 2011 بعنوان: «المملكة والعالم.. رؤية استراتيجية.. الاقتصاد والبترول». لقد أبدع الدكتور في اختيار الموضوع وكذلك أبدع في طرحه بجرأة وتمكّن واقتدار. لكن لقد فهمت (وأرجو ان يكون فهمي خاطئا) انه يوصي بثلاث توصيات هي: 1) خصخصة قطاع البترول. 2) انشاء صندوق للأجيال القادمة. 3) اعتبار أسعار الفائدة على قروض تمويل الميزانية كمعيار للمفاضلة بين استخراج البترول والأحتفاظ به في باطن الأرض.
سأناقش هذه التوصيات الثلاث في أربع حلقات وسأبدأ في هذه الحلقة (الأولى) بمقدّمة تمهيديّة. ثم في الحلقة الثانية سأناقش خصخصة أرامكو (تحويلها الى شركة مساهمة على حد قوله). وفي الحلقة الثالثة سأناقش انشاء صندوق الأجيال القادمة. وفي الحلقة الرابعة سأناقش الدور الذي تلعبه أسعار الفائدة في المفاضلة بين انتاج البترول والأحتفاظ به في باطن الأرض.
المشكلة التي تواجه بعض المتخصّصين لدينا في الاقتصاد لا سيما الذين كتبوا رسائل شهاداتهم للدكتوراه عن البترول انهم يطبقون (ربما لضعفهم في مبادىء الرياضيات المستخدمة في اقتصاديات الموارد الناضبة) نظريات مبادىء علم الاقتصاد التقليدي أو مايسمى: Firm Theory التي تختص بانتاج السلع التي يقوم الإنسان بتصنيعها في المصانع على مشاكل انتاج الموارد الناضبة كالبترول.
الواقع ان الموارد الناضبة تختلف اختلافا جذريا في طبيعتها، وبالتالي في الحلول التي يجب إيجادها لحل مشاكلها عن طبيعة السلع التقليدية، وبالتالي الحلول المتبعة لحل مشاكلها. لأنه بالنسبة لإنتاج الموارد الناضبة يوجد قيود (تسمى: Constraints ) يجب أخذها في الاعتبار لا توجد قيود مثلها على انتاج السلع التقليدية. أحد هذه القيود هو ان منتج المورد الناضب يوجد لديه كمية محدودة لا يمكن تجاوزها يجب عليه ان يوزع انتاجها - توزيعا رشيدا - على فترات زمنية متعدّدة بشكل يضمن الحصول على أقصى منفعة يمكنه الحصول عليها من هذه الكمية المحدودة.
حديثا بدأت مستجدات حديثة وبحوث علمية ونظريات اقتصادية تضيف توضيحات وتطبيقات جديدة لنظرية هارولد هوتلنج في الاستغلال الرشيد للموارد الطبيعية الناضبة التي تلعب دورا ضروريا Essential (أي لا يمكن الاستغناء عنها في الوقت الحالي كالبترول) في الاقتصاد الحديث.
أحد هذه الإضافات الحديثة الى نظرية الاستغلال الأمثل للموارد الناضبة هي: انه يجب إيجاد جهة تخطيطية مركزية Planning Board يوكل اليها اتخاذ جميع القرارات في عملية انتاج المورد الناضب بحيث تتوازن معدلات انتاج (أي نضوب) المورد مع معدلات ايجاد بديل يدر دخلا حقيقيا آمنا يعوّض عن الدخل الذي كان يدرّه المورد الناضب قبل نضوبه.
عمود الأسبوع القادم - إن شاء الله - سيكون عن خصخصة أرامكو

[حكآية نقآء]

توقع ارتفاع الطلب العالمي إلى 89 مليون برميل يومياً في فصل الصيف

مسؤول بالأوبك: النفط سيبقى فوق 100 دولار حتى نهاية العام الحالي

الرياض - عقيل العنزي:
توقع مسئول نفطي رفيع المستوى في منظمة الدول المصدرة للنفط «أوبك» أن تبقى أسعار النفط فوق 100 دولار للبرميل حتى نهاية العام الحالي، معللا ذلك بتنامي الطلب العالمي على مصادر الطاقة نتيجة إلى بوادر انتعاش الاقتصاد العالمي
ومؤشرات تجاوزه لتبعات الأزمة المالية.
وقال المسئول النفطي الذي حبذ عدم ذكر أسمه في تصريح ل «لرياض» عبر الهاتف من مقر المنظمة بالعاصمة النمساوية فيينا إلى أن هناك عوامل أساسية تجعل النفط يراوح قرب هذه المستويات السعرية ومنها تنامي الاستثمارات الصناعية وهبوط مستوى المخزونات في الدول الصناعية وكذلك ارتفاع حجم الطلب على النفط الخام من الدول الآسيوية وخاصة الصين والهند واليابان مع تحسن ملحوظ في مستويات الطلب من الدول الأوروبية، رغم أزمة الديون التي تضغط على اقتصاديات بعض هذه الدول وتقهقر من تنميتها الصناعية.
ونوه المسئول إلى أن ارتفاع متطلبات الطاقة في فصل الصيف القادم ترجح التوقعات التي تشير إلى أن الطلب العالمي على النفط سوف يصعد إلى 89 مليون برميل يوميا خلال الربع الثالث من هذا العام ، وهو ما يحتم على الدول النفطية رفع إنتاجها إلى مستويات تواجه هذا الطلب المتزايد، مشيرا إلى أن الإحصائيات تعكس أن إنتاج الدول المنتجة للنفط من خارج المنظمة سوف يرتفع إلى 58 مليون برميل يوميا خلال الربع الثالث من هذا العام بينما سيصعد إنتاج دول الأوبك إلى 29.6 مليون برميل يوميا، مؤكدا أن دول الأوبك لديها القدرة على رفع إنتاجها إلى أكثر من كمية الإنتاج الحالية لوجود طاقة فائضة في بعض الدول الأعضاء تلبي متطلبات السوق الطارئة.
ولفت إلى أن إنتاج منظمة الأوبك تعرض إلى تذبذب خلال الشهرين الماضيين حيث فقدت المنظمة حوالي 253 ألف برميل يوميا نتيجة إلى هبوط إنتاج انجولا بمقدار 112 ألف برميل يوميا وتراجع إنتاج ليبيا بمقدار 135 ألف برميل يوميا بالإضافة إلى نقص إنتاج الجزائر بمقدار 6 آلاف برميل يوميا، بيد أنه تم تعويض ذلك من خلال ارتفاع إنتاج السعودية بمقدار 135 ألف برميل يوميا وارتفاع إنتاج نيجريا بمقدار 104 آلاف برميل يوميا بالإضافة إلى إضافة حوالي 80 ألف برميل يوميا بعد زيادة إنتاج بقية الدول الأعضاء ما حقق توازنا في السوق النفطية.
واستبعد المسئول النفطي أن تغير المنظمة من سقف إنتاجها الحالي خلال اجتماعها القادم في بداية يونيو ما لم تحدث أي متغيرات سياسية أو مناخية أو اقتصادية مفاجئة تؤثر على انسياب الإمدادات النفطية إلى الأسواق العالمية ، مرجعا
التذبذب في الأسعار إلى معنويات المضاربين في السوق وليس إلى عوامل أساسية تعود إلى حجم الطلب ومستوى الإمدادات.
من ناحية ثانية اتخذت أسعار النفط مسارا صاعدا في بداية تعاملاتها في الأسواق العالمية ليوم أمس الجمعة وحامت قرب 100 دولار للبرميل لخام ناميكس في التعاملات الإلكترونية بالسوق الأمريكي فيما صعد خام برنت القياسي في السوق
الأوروبية إلى 112.60 دولارا للبرميل معوضا خسارته خلال الأسبوع الماضي، في ظل توقعات بشأن ارتفاع الطلب على المشتقات النفطية في الأسواق الأمريكية والآسيوية مع تحسن مرتقب في أداء الاقتصاد العالمي. وارتفعت أسعار الذهب في بداية التداول ليوم أمس الجمعة إلى 1504.30 دولارات للأوقية في ظل تنبؤات متباينة حول مستقبل أسعار السلع الأساسية العالمية

[حكآية نقآء]

المدير العام لمنظمة العمل العربية:

85 مليار دولار يجب توفيرها خلال 10 أعوام لمواجهة أزمة البطالة

القاهرة - واس:
أكد المدير العام لمنظمة العمل العربية السفير أحمد لقمان أنه يتعين توفير 85 مليار دولار خلال السنوات العشر القادمة لمواجهة أزمة البطالة، داعيا قادة وحكومات الدول العربية إلى اتخاذ حزمة من الإجراءات والتدابير الاقتصادية لمحاصرة البطالة والقضاء عليها.
وقال لقمان في تصريح له أمس إن استثمار هذا المبلغ سيساعد في توفير 18 مليون وظيفة جديدة تستوعب الداخلين الجدد إلى أسواق العمل العربية، لافتا إلى أن العناية بالمشروعات الصغيرة والمتوسطة هي البوابة الذهبية لحل أزمة البطالة في العالم العربي وأن هذا الأمر مرهون بوجود إرادة عربية صادقة لضمان النجاح في هذا المسعى.
وأوضح أن مؤتمر العمل العربي خلال دورته التي عقدت بالقاهرة مؤخرا كان من أنجح الدورات لمؤتمرات العمل العربي، مشيرا إلى أن المؤتمر قرر إنشاء جائزة عربية باسم منظمة العمل العربية تمنح لأفكار المشروعات الخلاقة التي يتقدم بها المبادرون أو لأكثر البرامج فعالية للتدريب في هذه المنشآت التي تتقدم بها الحكومات والهيئات المختلفة.
وأكد لقمان أن هناك إجماعا عربيا من جانب الفرق الثلاثة المشاركة حكومات وعمال وأصحاب أعمال على مطالب عربية بضرورة دعم وتشجيع الاستثمار الذي يوفر فرص العمل الدائم من خلال إيجاد البيئة المناسبة تشريعيا وتوفير المناخ الملائم في علاقات العمل والاستقرار السياسي والأمني والشفافية في التعامل والنزاهة في القضاء حتى يكون المستثمر في وضع آمن يضمن ضخه لمزيد من الاستثمارات

[حكآية نقآء]

«زين السعودية» تكرّم محظوظاً ب 3 كيلو جرامات من الذهب.. و90 عميلاً يفوزون ب 90 أونصة

الرياض - «الرياض»
كرّمت شركة «زين السعودية» مؤخرا أحد المحظوظين من عملائها بثلاثة كيلو جرامات من الذهب الخالص، وذلك في الأسبوع العاشر من السحب الكبير الذي أطلقته الشركة أخيرا لعملائها من مستخدمي خدمات إعادة الشحن على 24 كيلو من الذهب يتم السحب عليها على مدى عشرة أسابيع.
وجاء هذا التكريم خلال حفل نظمته الشركة بهذه المناسبة، حيث قام الأستاذ عبدالله بن حسين الدامر، مدير التواصل المؤسسي في «زين السعودية» بتسليم الفائز محمد نديم ثلاثة كيلو جرامات من الذهب، كما قام بتسليم 90 أونصة من الذهب ل 90 من عملاء الشركة الذين فازوا في هذا السحب.
وقدّم الدامر تهانيه للفائز محمد نديم وللفائزين الآخرين، متمنيا لهم دوام التوفيق، ومزيدا من الجوائز، وأعرب عن سعادته باختتام هذا السحب الكبير، مؤكدا أن الأيام القريبة المقبلة ستشهد انطلاق مفاجأة جديدة من مفاجآت «زين» التي عوّدت عليها عملاءها الكرام. وقال الدامر إن هذه السحوبات وغيرها من المنافسات التي تطلقها الشركة وتقدم من خلالها جوائز فريدة مميزة ذات قيمة معنوية ومادية كبيرة، ما هي إلا مبادرة من الشركة للتعبير عن شكرها العميق لعملائها الكرام الذين منحوها ما هو أكبر من ذلك، ألا وهو ثقتهم الغالية التي تنظر إليها «زين السعودية» بعين الاعتبار والتقدير، وتعمل بكل جهد على المحافظة عليها من خلال تقديم أفضل الخدمات وأحدثها وفق أسعار تنافسية ترضي الجميع.

[حكآية نقآء]

برعاية الأمير فيصل بن سلمان بن عبدالعزيز

غداً تنطلق فعاليات معرض المسؤولية الاجتماعية بالرياض

الرياض - مشعل العنزي
تنطلق يوم غد الأحد 22 مايو برعاية صاحب السمو الملكي الامير فيصل بن سلمان بن عبد العزيز ال سعود، رئيس مجلس المسؤولية الاجتماعية فعاليات معرض المسؤولية الاجتماعية والتي تستمر حتى يوم الثلاثاء القادم في فندق الفورسيزون بالرياض.
وفي هذا الاطار أكدت الأستاذة شيخة المزيني المدير العام لمؤسسة بتولا القائمة على تنظيم المعرض الانتهاء من كامل التحضيرات والتجهيزات التي تكفل نجاح فعاليات المعرض وفق متطلبات برامج العروض والمحاضرات وورش العمل الى جانب خدمات الجمهور وما يعزز ذلك من مطبوعات ونشرات توضيحية تهم قطاعات العارضين والزائرين.
وذكرت المزيني أن المعرض يتضمن العديد من الفعاليات المصاحبة حيث ستقام عدد من ورش العمل المتخصصة برعاية مميزة من الشركة السعودية للكهرباء وخبراء التربية والتي تهدف إلى تطوير صناعة برامج المسؤولية الاجتماعية إضافة لمنظومة برامج وحلقات نقاش علمية تستهدف المدراء التنفيذيين في كبرى الشركات والهيئات العامة في مختلف القطاعات التجارية كالقطاعات الصناعي والبنوك، كما تستهدف أيضا مسؤولي أقسام المسؤولية الاجتماعية في هذه القطاعات ومدراء العلاقات العامة والإعلاميين، مشيرة الى أن المعرض يُعد فرصة للتعريف ببرامج المسؤولية الاجتماعية التي تقدمها المؤسسات والشركات بما يدعم برامج خدمة المجتمع واستيعاب حاجات المستفيدين وتفعيلها بشكل برامج منظمة تتبناها الشركات.
وأكدت ان ثقافة المسؤولية الاجتماعية في مجتمعنا المحلي هي ثقافة متأصلة في افراد مجتمعنا بالفطرة، ومن هذا المنطلق فان التوجه الرسمي بات يركز على استثمار هذه الثقافة كي تتحول الى ثقافة مؤطرة تعمل وفق نظم مؤسسية متخصصة تنهض بمشروعات المسؤولية الاجتماعية التي تتبناها الشركات والمؤسسات لتنمية المجتمع وتلبية احتياجاته.
وأشارت المزيني أن المعرض الذي يعد الاول من نوعه قد اهتم بتوجيه الدعوة الى العديد من الجهات التي تتبنى برامج المسؤولية الاجتماعية للمشاركة في عرض تجاربها ومنجزاتها في هذا المجال ومنها قطاع المصارف والقطاعات المالية وقطاعات الصناعة العاملة في البتروكيماويات والطاقة، قطاع التأمين، شركات الاستثمار المتعددة والاستثمار الصناعي، الى جانب قطاع النقل وقطاع الاعلام والنشر بالاضافة الى القطاع الفنادق والسياحة والقطاعات الحكومية. مؤكدة بذات الوقت على دعوة قطاعات الجمهور من مختلف التخصصات وطلاب الجامعات للتواصل المباشر لزيارة المعرض والالتقاء بمسئولي أكبر الشركات التى تتبنى انشطة المسؤولية الاجتماعية.
وحول تكريم الشركات وبرامجها أكدتْ أنه سيتم الإعلان عن وسام المعرض للمسؤولية الاجتماعية ضمن فعاليات المعرض، ويُعد هذا الوسام الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية، حيث من المقرر منحه لكافة الشركات الراعية، والتي تقدم برامج اجتماعية متميزة، وتحظى الشركة الحاصلة على هذا الوسام على عدد من الاستحقاقات من خلال برنامج تم إعداده من مجلس المسؤولية الاجتماعية ويحمل الوسام شعار المعرض وشعارات الشركات المتميزة في مجال المسؤولية الاجتماعية. وثمنت شيخة المزيني دور الشركة التي ساهمت في رعاية هذا الحدث ومنها شركة الاتصالات السعودية (الراعي البلاتيني للمعرض)، البنك الأهلي شريك المسؤولية الاجتماعية، شركة التصنيع الوطنية راعي رسمي حصري، مجموعة عذيب راعي ماسي، المجموعة السعودية للأبحاث والتسويق كراعٍ ماسي، مجموعة بن لادن السعودية، مجموعة العثيم القابضة كراعٍ مشارك، الى جانب القطاعات والشركات رائدة في مجال المسؤولية الاجتماعية مثل باب رزق جميل وانطلاقة وجائزة الملك خالد وشركة ذيب وصحيفة شمس ومعهد الأمير أحمد للإعلام التطبيقي مستشفى الحرس الوطني وغيرها يقدمون من خلال مشاركتهم باقة من البرامج التنموية التي تخدم كافة فئات المجتمع.

[حكآية نقآء]

المقال

بعد تصميم مشاريع الإسكان.. السرعة وجودة التنفيذ

عبدالرحمن الخريف
أبرزت اللقطات السريعة لتصاميم مشاريع الإسكان الجديدة التي عرضت على خادم الحرمين الشريفين اهتمام وزارة الإسكان بتميز الفلل والشقق السكنية وتناسب مساحاتها وتصاميمها مع احتياج الأسر حرصا من الوزارة على نجاح تلك المشاريع، وقد برزت التساؤلات عن الوقت والكيفية التي ستنفذ بها خاصة بعد ذكر معالي وزير المالية بأنه يأمل أن يكون الإنفاق على مشاريع الإسكان موزعا على (5) سنوات بدلا من (10) سنوات! وإشادة معالي وزير الإسكان بان هناك مشاريع تنفذ من شركات سعودية وشركتين صينيتين، ولكن الملفت هو توجيه الملك (حفظه الله) لمعالي وزير الإسكان بجملة قصيرة ذات معنى كبير «اختر الناس الي فيهم فائدة» فهي تشمل علاوة على موظفي الوزارة، المقاولين والاستشاريين والمهندسين وبدون مجاملات او إفادة شركات.. فالهدف تحقق الفائدة من المشاريع وليس صرف ملياراتها!
وبعيدا عن عدد محدود من شركات سعودية مازال أداؤها جيدا، فإننا إذا تتبعنا مشاريع الدولة الحالية سيتضح بأن ما كان يطلق عليه بالشركات الوطنية المتميزة لم تعد كالسابق بالإضافة الى تسرب الكفاءات الفنية الوطنية من الحكومة وتواضع أفراد جهاز الإشراف الأجنبي! والمشكلة أن الشركات السعودية أصبحت لديها تخمة من المشاريع وتسبب ذلك في تعثر معظمها وإفلاس بعضها بعد البدء في سحب المشاريع وتنفيذها على حسابها، كما أن الشركات الوطنية الكبرى التي اعتدنا على فوزها بالمشاريع الضخمة أصبحت تسند معظم مشاريعها لمقاولي الباطن وبمستويات متفاوتة وعمالة سائبة، أما ما يعرف بالشركات المتخصصة بمشاريع الإسكان والتي نفذت وحدات سكنية بعمالة ومواصفات رديئة فقد خسرت ثقة المواطن في مشاريعها بعدما اضطر للتكسير وإعادة تنفيذ بعض الأعمال على حسابه، وأصبح يثق في البناء الشخصي أكثر منها! والمقلق هو تدني جودة تنفيذ مشاريع تابعة لجهات حكومية لديها المهندسون وأجهزة إشراف بمئات الملايين وتُستلم من لجان ويتم استخدامها من الجهة، فماذا سيكون عليه الوضع بمشاريع ضخمة اكبر من إمكانيات الوزارة الجديدة التي ستضطر للاعتماد على أجانب في الإشراف والاستلام وربما بتكلفة عالية خاصة وأنها ستُسلم لمواطنين سيتحملونها مع تبعات سوء التنفيذ! ولذلك فإننا حاليا لا نستطيع أن نفخر بترسية مشاريع الإسكان على شركات سعودية بوضعها الحالي!
ومن هنا فإن هناك أهمية لسرعة التنفيذ وتجنب وزارة الإسكان لمشكلة تعثر المشاريع التي وقعت فيها معظم الجهات الحكومية بعد تعاقدها مع شركات سعودية لم تتناسب إمكانياتها مع حجم المشاريع، لان التأخر في مشاريع الإسكان سيرفع أسعار الإيجارات بسبب أن الإعلان المفاجئ بإنشاء تلك الوحدات السكنية الكبيرة قد اجبر القطاع الخاص على إعادة النظر في إنشاء وحدات جديدة بسبب التوقع بانخفاض أسعارها! كما أن ضمان التنفيذ وفق الشروط والمواصفات يتطلب إجراءات وقائية خاصة بعد انشغال الشركات الوطنية بمشاريع الحكومة والقطاع الخاص وتعدد تعاقد جهات حكومية مع شركات صينية لم يتم حتى الآن التأكد من جودة تنفيذها أو أن هناك من استغلها لتجاوز شرط التصنيف المعفاة منه الشركات الصينية، ولذلك يمكن لوزارة الإسكان البحث عن شركات عالمية جديدة - كورية مثلا - لضمان السرعة والجودة ومناسبة الأسعار، والاهم التركيز على أجهزة إشراف لا تعتمد فقط على اقل الأسعار وأجانب لا نعلم عن قدراتهم وأمانتهم خاصة في أعمال مدفونة او لا تنكشف عيوبها إلا لاحقا ولمواطنين وليس لمسئولي الجهة! ويجب أن تعمل الوزارة بشكل عاجل على التعاقد المباشر مع كفاءات هندسية سعودية متميزة لديها الخبرة بمشاريع البناء لا يمكنهم وفق نظام الخدمة المدنية والكادر الحالي العمل بالدولة بهدف الاستفادة منهم في الإشراف على أعمال المقاولين والاستشاريين واستلام المشاريع المنتشرة بمدن ومحافظات قد تفقد الوزارة السيطرة عليها في حال الاعتماد فقط على موظفيها.
كما أن هناك أهمية أيضا لتحديد آلية تسليم الوحدات للمواطنين فور تنفيذها للاستفادة من سنة الضمان النهائي في إصلاح ما قد يظهر من عيوب على حساب الشركة المنفذة حتى لا يتحول الإسكان العاجل الى إسكان آجل ونضطر لإغلاقه سنوات ويتحمل المواطنون تكاليف مالية إضافية لإعمال صيانة وإعادة تنفيذ بسبب عدم الاستخدام

[حكآية نقآء]

تحت رعاية الأمير سلمان بن عبدالعزيز:

«سامبا» راعياً رئيساً ليوم الخريج والوظيفة الخامس عشر لمعهد الإدارة العامة

الرياض- «الرياض»:
أعلنت مجموعة سامبا المالية عن رعايتها ليوم الخريج والوظيفة الخامس عشر الذي تنطلق فعالياته برعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض - حفظه الله - يوم الأحد 22 مايو القادم، بإشراف معهد الإدارة العامة في الرياض، حيث تجمع المناسبة بين يوم الوظيفة الخامس عشر والاحتفاء السنوي بخريجي برامج المعهد الإعدادية من الشباب السعودي، في خطوة من شأنها الإسهام في توطين الوظائف في القطاعين العام والخاص، من خلال التعريف بخريجي المعهد من الكفاءات السعودية، وعرض الفرص الوظيفية المتاحة في سوق العمل.
واعتبر عيسى بن محمد العيسى رئيس مجلس إدارة مجموعة سامبا المالية الذي سيلقي كلمة خاصة بهذه المناسبة أثناء حفل التخريج نيابة عن القطاع الخاص ورجال الأعمال أن الرعاية الكريمة لصاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز لهذه المناسبة وحرصه الدائم على التفاعل مع الفعاليات الخاصة بالشباب السعودي، تجسّد عمق الاهتمام الذي توليه القيادة الحكيمة في المملكة لتأهيل الشباب السعودي، وتسخير كافة الإمكانات التي من شأنها تهيئة الفرص الملائمة لإطلاق طاقاتهم ضمن القطاعين العام والخاص، وعبر شراكة حقيقية قائمة بين القطاعين استشعاراً بالمسئولية الوطنية الملقاة عليهما.
وقال العيسى أن رعاية مجموعة سامبا المتواصلة لفعاليات يوم الخريج والوظيفة تنسجم مع الجهود التي تبذلها في سبيل تعزيز مساهمته في جهود القطاعين الخاص والعام الهادف إلى استقطاب الكفاءات السعودية الشابة من خريجي المعهد الذي يرتبط البنك معه بعلاقة تعاون وطيدة استجابة لتطلعاته وأهدافه في توطين الوظائف وتمكين الشباب السعودي من الحصول على الفرص الوظيفية الواعدة في مختلف المؤسسات الوطنية.
وأوضح العيسى أن يوم الخريج والوظيفة يعد مناسبة ملائمة لإقامة قاعدة حوار مشترك بين كافة الجهات المعنية، حيث تتيح تبادل الآراء وطرح الحلول الكفيلة بتجاوز العقبات سعياً لتعزيز معدلات توطين الوظائف، مشيداً بالمستوى المتقدم لمخرجات معهد الإدارة العامة، والمعايير الرفيعة التي يعتمدها في سبيل تأهيل جيل من الكفاءات الوطنية المؤهلة.
وشدد العيسى على أن المجموعة ملتزم بتسخير كافة إمكانياته في سبيل الارتقاء بكفاءة الشباب السعودي، وتمكينهم من تبوء مواقع ريادية في مختلف قطاعات الأعمال، مشيراً إلى الخبرة العريقة التي يتمتع بها سامبا من خلال برامجه لتطوير الشباب السعودي ورفد سوق العمل بالكفاءات الوطنية عبر تبنيه لسلسلة من البرامج واستراتيجيات التدريب المتقدمة والمعدّة لاستقطاب الخريجين الجدد لتعزيز تحصيلهم الأكاديمي بالمهارات المهنية الحديثة بما يتواكب مع متطلبات سوق العمل، حيث نجحت برامج مجموعة سامبا في تمكين المتدربين من الحصول على فرص وظيفية واعدة في المؤسسات الوطنية المرموقة.
يشار إلى أن مجموعة سامبا المالية تعد شريكاً استراتيجي لبرامج وأنشطة معهد الإدارة العامة، حيث سبق للبنك أن تبني رعاية العديد من الفعاليات والأنشطة الخاصة بالمعهد، وحصل سامبا على جائزة أفضل مؤسسة أهلية في مجال التوظيف المنبثقة عن يوم الخريج والوظيفة لأربع مرات خلال ست دورات عُقدت في أعوام 1423ه، 1424ه، 1428ه، 1429ه، اعترافاً بجهود البنك المتواصلة والمكثفة في مجال تشجيع برامج التوظيف وتوطين الوظائف

[حكآية نقآء]

الاستراتيجيات البيعية.. محاضرة بغرفة الرياض

الرياض - «الرياض»
ينظم مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة وبالتعاون مع ساندلر للتدريب إقامة محاضرة تحت عنوان (استراتيجيات بيعية متقدمة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة), وذلك بعد مغرب يوم الاثنين 20/06/1432ه الموافق 23/05/2011م يقدمها الأستاذ/ سلطان بهجة مفتي – مدير عام مركز ساندلر للتدريب.
وتتناول المحاضرة عدة محاور تتضمن الاجابة على جملة من الاسئلة حول متى يكون أسلوب المبيعات الحالي الخاص بك يعمل لصالحك أو ضدك , ولماذا يفشل العديد من أساليب المبيعات التقليدية في السوق الحالي , وكيف تفهم محفزات الشراء الحقيقية للعملاء المرتقبين وسيكولوجيات الشراء , وكيف أن الممارسات التقليدية للمبيعات تحول ممثلي المبيعات إلى مستشارين غير مدفوعي الأجر, ولماذا الجميع منشغل ويعمل على قدم وساق , وتبقى النتيجة النهائية للمبيعات منخفضة , وكيف يفقد مندوبو المبيعات السيطرة على عملية البيع, وستقام المحاضر بمقر الغرفة قاعة الشيخ عبدالعزيز المقيرن بمقر الغرفة في الطابق الأول، وللسيدات في قاعة الوفود بمقر الغرفة في الطابق الأول , وبين عضو مجلس الادارة رئيس لجنة المنشآت الصغيرة والمتوسطة خلف بن رباح الشمري ان المحاضرة تأتي ضمن سلسلة البرامج التوعوية التي تستهدف المساهمة في تعزيز مبيعات قطاع الأعمال من المنشآت الصغيرة والمتوسطة في الجوانب التي تتعلق بالاستراتيجيات البيعية للمنشآت من خلال المحاور التي ستغطيها المحاضرة, في حين سيتم توزيع شهادات حضور المحاضرة للراغبين في الحصول عليها مجانا

[حكآية نقآء]

الاتصالات السعودية تطرح حصرياً الجهاز الوحيد المدعوم بنظام ملاحي Garmin وبنظام Android™

الرياض - «الرياض»:
استكمالا للنهج المتميز حيال توفير خيارات متقدمة وحصرية من الأجهزة الذكية واللوحية ، تواصل شركة الاتصالات السعودية تقديم أحدث الأجهزه الذكية حيث أعلنت شركة الاتصالات السعودية وبالتعاون مع شركة دار موجة للالكترونيات عن طرح أحدث أجهزتها ASUS A10 المدعوم بنظام أندرويد Android™ 2.1 المطور والذي يحتوي على آخر ما توصلت إليه التقنيات حيث يعتبر A10 الجهاز الوحيد المدعوم بنظام ملاحي متطور وذكي من كبرى شركات الملاحة في العالم شركة جارمن الأمريكية، وسيقدم عبر مكاتب الشركة ومعارض دار موجة بسعر 1499 ريالا مع شريحة مزودة بباقة كويك نت 250 ميجابايت لكل شهر ولمدة 6 أشهر، بالإضافة إلى خريطة دار موجة الصحراوية والملحقات الخاصة بالسيارة.
وعدا عن كونه الجهاز الوحيد بنظام أندرويد المزود بنظام ملاحي ذكي, يحتوي A10 على خرائط الشرق الأوسط التفصيلية المحدثة والتي تحتوي على (السعودية، قطر، عمان، البحرين، الإمارات، لبنان، الأردن) ويتميز بمواصفات بالغة القوة فقد تم تزويده ببطارية جبارة بحجم 1500mAh حيث يمكن الآن استخدام الجهاز لأيام بدون القلق على عمر البطارية وإعادة شحنها.
ويستطيع العميل مع A10 المزود بكاميرا 5 ميجابكسل من التقاط الصور للأماكن المفضلة وحفظ إحداثياتها ومشاركتها مع الأصدقاء والتواصل معهم عن طريق شبكات التواصل الاجتماعية (Facebook, Twitter) وخدمة YouTube العالمية.
كما أن وجود أكثر من 500 ألف تطبيق مجاني على متجر أندرويد المشهور يتيح الحصول على أحدث التطبيقات المتوفرة مع سعة في ذاكرة الجهاز تصل حتى 400 تطبيق.
وتواصل شركة الاتصالات السعودية مواكبة أحدث إصدارات الأجهزة الذكية، هذا عن كونها صاحبة السبق في طرح وتوفير العروض والأجهزة الذكية، وفاتحة المجال لجميع عملائها للحصول عليها، ومبرزة لقدراتها العالية في مواكبة الجديد منها، وذلك انطلاقاً من إستراتيجية الشركة في التمركز حول العملاء وتقديم أرقى الخدمات لهم بأفضل الأسعار وبتقنية عالية الجودة

[حكآية نقآء]

بموضوعية

الصين تقلص استثماراتها في السندات الأمريكية

راشد محمد الفوزان
للشهر الخامس على التوالي في شهر مارس الماضي الصين تستمر في خفض ممتلكاتها من السندات الأمريكية بحوالي 9.2 مليارات دولار إلى 1.14 تريليون دولار, وهي التي تعتبر الأعلى استثمارا في السندات الأمريكية , اليابان بعد كارثة الزلازل , السؤال هنا ما الذي يدفع الصين لخفظ استثمارتها التدريجي في السندات الأمريكية؟ وزير الخزانة الأمريكي « تيموثي جايتنر « أشار إلى أن الحكومة الأمريكية ستصل إلى الحد الأقصى المسموح به للإقراض عند 14.3 تريليون دولار (وهو يفوق الناتج القومي الأمريكي ) ليوم الاثنين الذي مضى . لكن مسؤولي الخزانة الأمريكية يؤكدون « للتطمين « لأن إجراء مزادات الديون العادية حتى الثاني من أغسطس القادم كل ذلك لمزيد من التطمين للمستثمرين المحليين والخارجيين . إذ الملاحظ هنا جانبين , الأزمة المالية لا زالت في صلب الاقتصاد الأمريكي باستمرار ارتفاع الدين الأمريكي الذي وصل لما يفوق الناتج القومي الأمريكي والجانب الآخر أن المستثمرين الأجانب على الخصوص بدأ يتضح تحفظهم والارتياب لديهم من عدم قدرة الاقتصاد الأمريكي بالوفاء بالتزاماته , ولكن هناك أطرافا تؤكد على قدرة الولايات المتحدة للخروج من أزمتها المالية الكبرى , وأن أي تعثر بالسداد والوفاء بما لديها من سندات ومديونيات لن يحدث إلى في حالة واحدة هو « نهاية أمريكا نفسها « وهذا غير مطروح على الأقل في المستقبل الذي نعيشه الآن . إذ الاستثمارات الأجنبية « منها السعودية التي تستثمر بسندات أمريكية يقدر قيمتها 400 مليار دولار «أصبحت تتلمس جرس الخطر من عدم قدرة الاقتصاد الأمريكي من السيطرة على الاتفاق الذي هو جوهر المشكلة الاقتصاد الأمريكي الحكومي ,فالشركات الأمريكية تقدم أفضل اداء عكس الإدارة الاقتصادية اللحكومة الفيدرالية, ولا يبدو للآن أن هناك وقفا لنمو الدين الحكومي وفق المعطيات الحالية , وهذا سيصعب القدرة على تسويق سندات جديدة , واستمرار « طبع « الدولار بلا توقف , وهذا سيؤدي إلى تضخم بسبب وفرة العرض النقدي بما لا يوازي الاقتصاد الحقيقي , وهذا سيكون له تبعات قاسية وصعبة اقتصاديا أقلها استمرار التضخم السعري وضعف الدولار وارتفاع العملات الأخرى , الدين الحكومي الأمريكي يعني أن الولايات المتحدة تصدر التضخم المستورد , وخطر الاستثمارات الحكومية في العالم في السندات الأمريكية أيضا يحمل مخاطر كبيرة , وإن استمر التخفيض على غرار ما قامت
به الصين سيعني ضعفا أكبر ومديونيات أكبر وتعثرا هائلا لاقتصاد الولايات المتحدة , مما يحتم إعادة النظر في الاستثمار في الأوراق المالية الحكومية الأمريكية بعكس شركاتها الأميز في العالم . لماذا لا نضع سيناريو «افتراضي» أن تقول غدا الولايات المتحدة لكل المستثمرين في سنداتها , عفوا لا يمكننا السداد ؟ ما الحل؟

[حكآية نقآء]

معوقات قطاع الأعمال في الإجراءات الحكومية على طاولة ورشة عمل «غرفة الشرقية»

الدمام - «الرياض»
تنظم غرفة الشرقية بالتعاون مع مصلحة الجمارك السعودية في الواحد والعشرين من شهر جمادى الاخرة الحالي، ورشة عمل بعنوان «المعوقات التي تواجه قطاع الأعمال في الإجراءات الحكومية» بحضور مساعد مدير عام الجمارك للشؤون الجمركية سعود بن سليمان الفهد، وذلك بمقر الغرفة الرئيسي بالدمام.
وأوضح أمين عام الغرفة عبدالرحمن الوابل، أن الورشة ستتناول محاور عدة يناقشها عدد من المختصين في الشؤون الجمركية والشحن، مبيناً أن رئيس لجنة السيارات وعضو اللجنة التجارية هاني العفالق سيتحدث عن الفسح المباشر للسيارات والمعدات والإجراءات المترتبة على ذلك, فيما سيتناول عضو اللجنة التجارية لمصلحة الجمارك محمد القريان عن دور اللجنة المأمول في تنمية الاقتصاد الوطني.
وأشار إلى أن مدير الاستيراد والشحن بشركة كولجيت بالموليف العربية - مجموعة العليان عمر حرادن سيستعرض من خلال ورقة عمل «الإجراءات الجمركية والإدارية بين الجمود والتطوير».
ويناقش مدير عام إدارة القيود والمشرف على وحدة إدارة المخاطر بديوان مصلحة الجمارك عبدالمحسن الشنيفي ورقة بعنوان «الجمارك والقطاع الخاص علاقة تكامل».

[حكآية نقآء]

معوقات قطاع الأعمال في الإجراءات الحكومية على طاولة ورشة عمل «غرفة الشرقية»

الدمام - «الرياض»
تنظم غرفة الشرقية بالتعاون مع مصلحة الجمارك السعودية في الواحد والعشرين من شهر جمادى الاخرة الحالي، ورشة عمل بعنوان «المعوقات التي تواجه قطاع الأعمال في الإجراءات الحكومية» بحضور مساعد مدير عام الجمارك للشؤون الجمركية سعود بن سليمان الفهد، وذلك بمقر الغرفة الرئيسي بالدمام.
وأوضح أمين عام الغرفة عبدالرحمن الوابل، أن الورشة ستتناول محاور عدة يناقشها عدد من المختصين في الشؤون الجمركية والشحن، مبيناً أن رئيس لجنة السيارات وعضو اللجنة التجارية هاني العفالق سيتحدث عن الفسح المباشر للسيارات والمعدات والإجراءات المترتبة على ذلك, فيما سيتناول عضو اللجنة التجارية لمصلحة الجمارك محمد القريان عن دور اللجنة المأمول في تنمية الاقتصاد الوطني.
وأشار إلى أن مدير الاستيراد والشحن بشركة كولجيت بالموليف العربية - مجموعة العليان عمر حرادن سيستعرض من خلال ورقة عمل «الإجراءات الجمركية والإدارية بين الجمود والتطوير».
ويناقش مدير عام إدارة القيود والمشرف على وحدة إدارة المخاطر بديوان مصلحة الجمارك عبدالمحسن الشنيفي ورقة بعنوان «الجمارك والقطاع الخاص علاقة تكامل».

[حكآية نقآء]

أكثر من 1500 عقاري تنافسوا على شراء نصف مليون متر مربع

مزاد «روفان» يحقق مبيعات بحوالي 440 مليون ريال في 4 ساعات

http://s.alriyadh.com/2011/05/21/img/856982970090.jpg

منصة مزاد المشروع الذي أقيم الأسبوع المنصرم
الدمام – مكتب «الرياض»
في أجواء تنافسية ساخنة، حقق مزاد مخطط «روفان» الأربعاء الماضي مبيعات بلغت 440 مليون ريال أكدت القيمة النوعية الكبيرة للمخطط، ونجحت شركتا «سمو العقارية» و»أساس وأرباح» في إدارة عملية البيع بتميز وحرفية من واقع خبراتهما الطويلة في عمليات التطوير العقاري، حيث قدمتا نموذجا فريداً في طرح المخطط وعرضه للحضور الكبيرالذي شهده المزاد.
ولقد أثبت المخطط ان القيمة في المكان، حيث تم بيع جميع القطع التي شكلت مساحة قدرها 455 الف متر مربعا في فترة وجيزة لم تتجاوز 4 ساعات.
ولعب الموقع الاستراتيجي للمخطط دورا كبيرا في إشعال التنافس بين العقاريين الذين تجاوز عددهم الف وخمسمائة عقاري من جميع أنحاء المملكة.


القحطاني: تنافس المزاد أكد قيمة المكان كمشروع عقاري تم تطويره خلال مدة زمنية قصيرة

وقدم المزاد بطريقة متميزة تم استخدام تقنيات عرض جديدة في توصيف المخطط، مما جعل الرؤية واضحة للقيمة الحقيقية للمخطط الذي يعتبر فرصة استثمارية مثالية للمستفيدين، خاصة مع اكتمال كافة الترتيبات الخدمية وأعمال التطوير وجاهزيته للإفراغ.
وأشاد عايض بن فرحان القحطاني رئيس مجلس إدارة شركة سمو بالحضور الكبير للمزاد، والذي أكد قيمة المخطط كمشروع عقاري تم تنفيذه في فترة زمنية قصيرة وذلك خلال ثمانية أشهر والذي وفر للمستفيدين تميزا مستحقا من واقع القيم العقارية متمثلا في موقع المخطط الاستراتيجي وتوفر كافة الخدمات ، مشيرا الى أن المخطط تتويج لطموحات السوق العقاري في تقديم منتجات عقارية متطورة ومتكاملة، كما أكد الحضور الكثيف أن السوق العقاري بخير، وذلك في ظل الدعم اللا محدود الذي يحظى به من القيادة الرشيدة وأمير المنطقة وسمو نائبه.
وأوضح القحطاني أن السوق العقاري يحافظ على مكتسباته بقوة، ويجذب مزيدا من الاستثمارات التي تتزايد عاما بعد الآخر، منوها الى أن شركة سمو تعمل على تنفيذ عدد من المشروعات للفترة المقبلة، حيث تطرح مفاجآت مهمة تدعم السوق وتلبي تطلعات المستهلكين العقاريين.
ومن جانبه أكد عصام بن سعد العبدالكريم المعمر رئيس مجلس إدارة شركة أساس وأرباح نجاح المزاد من واقع الحضور الكبير والوقت الوجيز الذي انتهى عليه المزاد، مشيرا الى أن ذلك يدل على أهمية المخطط وتميزه في جميع جوانبه.
وقال المعمر:»نسعى الى إرضاء المستثمرين والارتقاء الى اعلى مستويات الجودة من خلال طرح مشروعات عقارية نوعية ومتكاملة على ذات السياق الذي طرحنا به هذا المخطط، وذلك يؤكد قيمة تحالفنا مع شركة سمو، حيث نجحنا في طرح مشروعات سابقة متميزة، وسنستمر في هذا التحالف في مشاريع أخرى في المستقبل القريب، لأن فرص النجاح لا تزال قائمة.
والجدير بالذكر، أن مخطط «روفان» متكامل الخدمات من صرف صحي، شبكة مياه، شبكة كهرباء، شبكة هاتف، سفلتة طرق، أعمدة الإنارة، تصريف مياه الأمطار.
وأوضح القحطاني والمعمر أنهما فرحان على الحضور المتميز من جميع المستثمرين والعقاريين، وذلك عبر تلبيتهم الدعوة والذين لهم الفضل بعد الله تعالى في نجاح هذا المشروع، كما يباركون لجميع من ساهم في انجاح المزاد سواء من ابناء الشركتين او من اخوانهم المستثمرين والحضور.

http://s.alriyadh.com/2011/05/21/img/964700141515.jpg

جانب من التجمع العقاري في المزاد

[حكآية نقآء]

«واحة مكة» تبدأ في استقبال أوراق المرشحين للشقق السكنية

مكة المكرمة – جمعان الكناني
بدأت اللجنة المشرفة على بناء الوحدات السكنية بمشروع (واحة مكة) التطويري، في استقبال أوراق المرشحين ال 2332، والذين تم اختيارهم وفقاً للفرز الالكتروني المباشر الذي تم في الاحتفالية الرسمية التي أقامها المشروع الأربعاء الماضي برعاية الدكتور أسامة البار أمين العاصمة المقدسة، وبحضور ومشاركة عدد من المسئولين وأعيان المجتمع المكي ورجال الأعمال والإعلام.
وبدأت خطوات استقبال المرشحين التي ستستمر لمدة أسبوعين ابتداء من السبت 14 مايو 2011 بحضور المتقدمين إلى فندق منافع الذهبية بمكة بحسب المواعيد المحددة لهم، وذلك بعدد 200 متقدم يوميًّا، حيث تم تعين شباب من الجنسين لاستقبال المرشحين والمرشحات ومساعدتهم في إجراءات التسجيل، والتي تبدأ من (لجنة الاستلام) بغرض الاطلاع على المستندات والأصول ومراجعتها وتدقيقها، والمقارنة بينها وبين المعلومات المقدمة. من جهته، قال الدكتور مجدي حريري، المدير العام المكلف في (شركة تضامن مكين): «إن اللجنة المشرفة باشرت عمليات استلام المستندات بتنسيق مع شرطة إمارة مكة المكرمة، لتوفير جوانب الأمن والسلامة للمراجعين»، وأشار إلى أن هناك ثلاث حالات لعمليات التقديم، تتمثل الأولى في قبول الطلب لجاهزية الأوراق، وعليه يمنح المرشح تذكرة مراجعة لاستكمال الإجراءات المتبقية، فيما تتمثل الحالة الثانية في وجود نواقص في الأوراق، وحينها يمنح المرشح فرصة للاستكمال، وذلك بتعبئة نموذج الإقرار بإكمال النواقص خلال 15 يومًا من التقديم لأول مرة، أما الحالة الثالثة فتكمن في المرشح الذي ليس لديه القدرة على إتمام الشروط، وهذا يتم الاعتذار له وتتاح فرصة لمواطن آخر ممن قام بتسجيل بياناته، والذين تجاوز عددهم 23000 ألف.

[حكآية نقآء]

رصد قطع سكنية تم التقديم عليها 4 مرات في أسبوع واحد.. بواقع 1.2 مليار ريال

التقديم على الصندوق العقاري يرفع تداول «السكني» إلى 1796 صفقة بالرياض

الرياض – أسامة الجمعان :
واصل القطاع السكني السيطرة على عموم التداول العقاري في الرياض بواقع 1796صفقة خلال الاسبوع المنصرم الممتد من السبت الموافق 11/6/1432 ه إلى الأربعاء 15/6/1432ه ؛ بإجمالي 1.2 مليار ريال؛ في حين ادى تراجع التداول التجاري إلى 276 صفقة بلغت قيمتها 827 مليون ريال.
ووفقا لمصادر في كتابة العدل بالرياض فإن معظم تداول الاراضي السكنية كان بهدف التقديم على صندوق التنمية العقاري؛ حيث رصدت بعض القطع السكنية التي قدم بها على الصندوق حوالي أربع مرات في الاسبوع الواحد.
وسجل المؤشر العقاري انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالرياض نسبته 23.2 % بقيمة إجمالية 2.036.130.202 مليار ريالاً .
وفي الدمام سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالدمام بنسبة 22.95 % بقيمة إجمالية بلغت 375.445.565 مليون ريال؛ توزعت على 89.773.330 مليون ريال بواقع 91 صفقة في القطاع التجاري؛ و 285.672.235 مليون ريال توزعت على 385 صفقة.
كما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبته 19.21% بقيمة إجمالية بلغت 353.010.276 مليون ريالاً

[حكآية نقآء]

بفكر عقاري

هل يكون المقترض مستثمراً؟

خالد عبدالله الجار الله
في أحد أحياء شمال جدة الموازي لطريق الملك عبد العزيز من الجهة الشرقية فجأة وبدون مقدمات بدأت وتيرة بناء الأدوار العلوية لكثير من المنازل المكونة من دورين بعدما تم السماح بزيادتها إلى ثلاثة وأكثر، أحد هؤلاء الذين باشروا العمل جاري القديم الذي بدت عليه السعادة وهو بالمناسبة من المستفيدين من قرض الصندوق العقاري، والسماح جاء لبناء دور إضافي وفيلا صغيرة في السطح، والحي يعتبر ضمن منطقة الشقق السكنية ولم يكن يسمح بأكثر من دورين سابقا. هذا القرار الايجابي حسب كلام الجار ساهم في زيادة الشقق السكنية لمنزله وأصبحت 7 شقق ساهمت في توسعه وأيضا الاستثمار من خلال تأجير الوحدات الإضافية كما تضاعفت قيمة المسكن لأن أسعار الأراضي تضاعفت.
من فوائد هذه القرارات زيادة عدد الوحدات السكنية واستيعاب العدد الأكبر من أفراد الأسرة الواحدة في عمارة واحدة، وزيادة العائد على الاستثمار للمواطنين، وارتفاع قيمة الوحدة السكنية.
هذا البديل سيمنح الفرصة لكثيرين من التضامن بين أكثر من مقترض أو أسرة لبناء وحدة سكنية متعددة الأدوار تحوي على الأقل ست أو ثماني شقق وفيلا في الدور العلوي وفي أرض واحدة، وهذا النمط من الوحدات السكنية منتشر في جدة وهو ناجح ويوفر فرصا أكبر للمالك لكي يسكن هو وأسرته وأولاده وأقاربه أو حتى يؤجرها على الغير ويصبح مستثمرا.
حاليا ومع اهتمام الجميع بقضية الإسكان والاستثمار فيه وجب مراجعة جميع الأنظمة الحكومية التي تحاكي هذا القطاع والمرونة في إيجاد الحلول التي تسهم في دعمه والعمل على تطبيقها. ومن الحلول المهمة والفعالة ضمن حزمة الحلول التي يمكن أن تقضي على مشكلة السكن لدينا هو زيادة عدد الأدوار للمساكن.
مؤخرا بدأنا نلاحظ بعض العروض التي تنشر في وسائل الإعلام ولم تكن موجودة سابقا وهي بيع أو تأجير فيلا تتكون من دور وشقتين وملحق أي 4 وحدات سكنية في ارض واحدة والتي كانت سابقا عبارة عن فيلا دورين فقط.
لو طبقت مثل هذه القرارات الخاصة بالتوسع الرأسي ليس فقط للعمائر والأبراج وإنما للوحدات السكنية مثل الفلل والدوبلكسات بحيث تصبح ثلاثة أدوار وأكثر حسب الموقع والكثافة السكانية في المدن الرئيسية بالذات، وتم تعميمها لكان لدينا بديل يقدم العديد من المزايا والفوائد ويحل مشكلة العديد من الأسر.
تبقى المشكلة الرئيسية والتي يعاني منها الجميع حتى قبل تطبيق هذا القرار أو التوسع فيه مشكلة توفر المواقف ولا أعتقد أن الجهات المعنية تعجز عن إيجاد الحلول ويمكن تطبيق نظام العمائر التي تخصص الدور الأرضي كاملا للمواقف، وبهذا تحد من التوسع الأفقي الذي أرهقنا كثيرا وأرهق كاهل الدولة ولا يزال

[الاطرق بن بدر الهذال]

يعطيك العافيه على الموضوع الجميل والطرح القيم

شكري لك وفائق تقديري على المتابعه

لاهنتي اختي

[كساب الطيب]

الله يعطيك العافيه وألف شكر لك على الموضوع

سلمت الأيادي