جميع الاخبار الاقتصادية ليوم السبت بتاريخ 25/12/1430هـ في مضايف عنزة
 

«دار الأركان»...سهم واعد على المدى البعيد وسعره الحالي دون قيمته العادلة

الرياض - عبد العزيز الصعيدي
بالنسبة لشركة دار الأركان، فإن مشاريع التطوير لاتقتصر على الجدوى الفنية والاقتصادية فحسب، بل تمثل هدفاً نبيلاً لتحسين مستوى حياة المجتمع والبيئة التي نعيش فيها، ولهذا تتبنى فكراً استراتيجياً خلاقا ورؤى مستقبلية تهدف إلى ترسيخ فلسفة تطويرية عقارية متجددة، بأسلوب احترافي غير مسبوق، وتتطلع إلى تعزيز ريادتها في السوق العقارية، وتبذل كل ما تستطيع للاستفادة من أفضل المعايير المعمارية على المستوى العالمي، ومواكبة أحدث ما توصلت إليه الدراسات بالسكن الشامل بمفهومه العصري الصديق للبيئة.
وتمثلت الخطوة الأهم في مسيرة دار الأركان بتحولها لشركة مساهمة مقفلة عام 2005، برأسمال قدره 5.4 مليارات ريال، وواصلت الشركة رفع رأس مالها من 5.4 مليارات ريال سعودي إلى 7.2 مليارات في أكتوبر 2008، ومن ثم الى 10.8 مليارات في يونيو 2009.
وخلال عمرها الزمني القصير؛ منذ أن تحولت إلى شركة مساهمة، الذي لم يتجاوز أربع سنوات؛ نجحت الشرك في تقديم فكر احترافي ورؤيا ثاقبة للمعطيات الآنية والمستقبلية للسوق العقارية، كما أسهمت في بلورة حلول تمويليةً رائدة من بينها إنشاء الشركة السعودية لتمويل المساكن.
ونتيجة لما سبق، وجد العملاء الباحثون عن أنماط الحياة العصرية، الحلول الابتكارية لدى دار الأركان التي حققت توسعاً كبيراً بتنفيذها أكثر من 17 مشروعاً لتطوير بيئات سكنية متنوعة في مختلف أنحاء المملكة، وعززت مسيرتها بدعم ومساندة ومساعدة عملائها للحصول على تسهيلات ائتمانية بالتعاون مع المؤسسات المالية وشركات التقسيط ذات الصلة بالتمويل العقاري، وبأسعار ذات ميزة تنافسية.
ومن أهداف الشركة الرئيسية المعلنة حاليا: شراء وتملك العقار والأراضي، إقامة المباني واستثمارها، المقاولات العامة للمباني، تجارة الجملة والتجزئة في جميع أنواع مواد البناء، الأدوات المكتبية، وكذلك السيارات.
تأسست "دار الأركان" بموجب السجل التجاري رقم 1010160195، بتاريخ 16/4/1421، الموافق 18 يوليو 2000، وتم تحويلها إلى شركة مساهمة بموجب القرار الوزاري رقم 1021، بتاريخ 10/6/1426ه، الموافق 17 يونيو 2005، برأس مال مبدئي قدره 5,400 ملايين ريال سعودي موزعة على 540 مليون سهم، بقيمة اسميَة قدرها 10 ريالات للسهم.
وحسب إقفال سهم "دار الأركان" الأسبوع المنتهي بتداول الاربعاء، التاسع من ديسمبر 2009، على 15.05، ناهزت قيمة الشركة السوقية 16.54 مليار ريال، موزعة على 1080 مليون سهم، منها 666 ألف سهم حرة.
ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 14.95 ريالاً و 15.65، في حين تراوح خلال عام بين 11.45 ريالاً و 19، ما يعني أن السهم تذبذب خلال 12 شهرا بنسبة 49.59 في المائة.
من النواحي المالية، أوضاع الشركة المالية جيدة جدا، فقد بلغ معدل الخصوم إلى حقوق المساهمين 71.87 المائة، والخصوم إلى الأصول 41.80 المائة، وعند مقارنة هذه النسب مع معدل التداول 1.95، ومعدل السيولة النقدية 1.56، يتأكد لنا أن "دار الأركان" محصنة بشكل جيد ضد أي التزامات مالية قد تواجهها على المدى القريب.
وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز متقدم، للتحسن المستمر في مؤشرات أداء السهم على مدى السنوات الخمس الماضية، فقد زاد إجمالي الأصول عام 2008 إلى 8248 مليون ريال من 7374 مليوناً عام 2007، ومن 6052 مليوناً عام 2004، وتبعا لذلك زادت قيمة السهم الدفترية من 5.05 ريالات عام 2004 إلى 10.87 عام 2008، قفزة بنسبة 115 في المائة، وهذا مؤشر ممتاز، يعززه نمو حقوق المساهمين الذي بلغ 25.77 في المائة عن السنوات الخمس الماضية.
أيضا طرأ تحسن في الإيرادات عام 2008، والتي زادت إلى 5611 مليون ريال من 4926 مليار عام 2007، نتج عن ذلك أن حققت الشركة أرباحا صافية بلغت 2356 مليون ريال العام الماضي 2008 ارتفاعاً من 2009 ملايين عام 2007، وهذه كلها مؤشرات إيجابية جيدة.
وفي مجال السعر والقيمة يبلغ مكرر الربح الحالي 7.54 أضعاف، وهو دون المعدل المرجعي 10 أضعاف، ما يشير إلى أن سعر السهم جاذب، لا سيما وأن مكرر الربح على النمو 0.37، وقيمة السهم الدفترية 10.87 ريالات، ويتوج كل ذلك قيمة السهم الجوهرية عند 28 ريالاً، وكلها مؤشرات مغرية.
وبعد دمج هذه النسب والقيم ومقارنة ذلك بأبرز مؤشرات أداء السهم، وبناء على المعطيات الحالية، وما رشح إلينا من بيانات عن الشركة يبدو جليا أن سعر سهم "دار الأركان" عند 15 ريالاً أقل من قيمته العادلة.
هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام المستثمر الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته الاستثمارية.

الذهب يرتفع بدعم تراجع الدولار

لندن رويترز
ارتفعت أسعار الذهب فوق 1140 دولارا للأوقية (الأونصة) في أوروبا أمس مواصلة الابتعاد عن أدنى مستوياتها في نحو أربعة أسابيع الذي بلغته في الفترة الأخيرة مع دخول المشترين بشكل متقطع إلى السوق بدعم من هبوط الدولار.
وقال محللون إن كثيرا من المستثمرين ظلوا بعيدا عن السوق مع اقتراب نهاية العام بعد عملية تصحيح حادة أعقبت ارتفاع الذهب لمستويات قياسية الأسبوع الماضي بلغت 1226.10 دولار للأوقية، ويتوقع الكثيرون إقبالا على الشراء مع بدء العام الجديد.
وجرى تداول العقود الفورية للذهب عند 1141.15 دولارا للأوقية أمس مقارنة مع 1130.15 دولارا في أواخر المعاملات في نيويورك أمس الأول.
وارتفعت الفضة إلى 17.56 دولار للأوقية مقارنة مع 17.37 دولار والبلاتين إلى 1444.50 دولار مقارنة مع 1422 دولارا، وزاد البلاديوم إلى 365.50 دولار مقارنة مع 362.50 دولار.

سياسة إنتاج البترول ومجلس الشورى (1-3)

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/102501192038.jpg

د. أنور أبو العلا
ليس من المستغرب أن لا يتوصل مجلس الشورى الى توصية محددة تجاه سياسة انتاج البترول لأنه من غير المتوقع أن يكون الأعضاء (بما فيهم بعض المتخصصين في الاقتصاد) لديهم المام (أو معلومات كافية) للجواب على الكثير من الأسئلة التي تتعلق بالبترول. على سبيل المثال سأل الأسئلة التالية: أولا ماهي اهمية البترول بالنسبة لاقتصاد المملكة؟ وثانيا هل يمكن ايجاد مصدر للدخل بديل يمكن أن يعوّض المملكة عن ايرادات البترول؟ وثالثا هل يمكن ايجاد مصدر للطاقة يجعل العالم يستغني عن بترول المملكة قبل أن ينضب بترول حقل الغوار؟ ورابعا ماهو مفهوم أن البترول مورد ناضب؟
قد اكون فظا (أرجو المعذرة) عندما اقول إن أعضاء مجلس الشورى لا يعرفون الجواب على هذه الأسئلة التي قد يعتقد الكثيرون انها بديهية ولكن الحقيقة هي أنها ليست بديهية بل من متابعتي لما يكتبه كثير من الذين نسميهم خبراء في البترول أشعر أنهم لايعرفون مفهوم النضوب فهم في نفس الوقت الذي يقولون إن البترول مورد ناضب الا انهم يوصون المملكة بزيادة انتاج البترول حتى لاترتفع الأسعار فيستغني العالم عن شراء البترول ويبقى بترول المملكة دون جدوى حبيس الحقول.
ان موضوع البترول هو موضوع حياة أو موت بالنسبة لاقتصاد المملكة ولابد من الشفافية والمصارحة (ولو كانت المصارحة فظّة) وأن لا يترك الموضوع بكامله للجهات الرسمية فقط بل يجب أن يبدي المتخصصون - بشرط ان يكونوا مسؤولين ومحاسبين عن - آرائهم العلمية.
أولاً أهمية البترول في اقتصاد المملكة:
البترول ثروة طبيعية ( بمثابة كاش في خزينة وزارة المالية) محفوظة في مخازن طبيعية آمنة أكثر أمانا من سبائك الذهب التي تملكها حكومات العالم - كغطاء ومستودع لقيمة فوائضها- وتحتفظ بها في سراديب صناعية تحت الأرض (تتحمل تكاليف تخزينها والتأمين عليها). لايوجد للبترول تكاليف انتاج ولا تكاليف تخزين (أي أنه بكامله قيمة مضافة وغطاء ومستودع للقيم) فهو هبة من السماء لإنسان الصحراء لتعويضه عن الغابات والمراعي ومياه الأنهار. ولكن يوجد فقط تكاليف نقل البترول من مخازنه - أي الآبار - الى السوق (ملاحظة: تكاليف النقل لا تسمى تكاليف انتاج).
قوانين علوم الجيوفيزيكس تقول يجب المحافظة على معدل استخراج معين أعلا المفروض عدم تجاوزه (الكلام موجه لمجلس الشورى) ليس فقط حتى لاينضب البترول في وقت قصير بل أيضا حتى لاترتفع تكاليف استخراج (أي: النقل من قاع الى سطح البئر) البترول فجأة فتقل قيمته المضافة (أي الفرق بين تكاليف الأستخراج وسعر البيع) وبالتالي تقل ايرادات البترول فتضطّر الحكومة الى البحث عن مصادر دخل بديلة لتغطية مصروفاتها فلا تجد أمامها غير فرض الضرائب على الناتج (أي الدخل) القومي ولكن للأسف لايوجد لدينا ناتج قومي (من غير مكرر ريال البترول) فالحلقة مفرغة فعندما تنخفض القيمة المضافة للبترول ينخفض (الى حد التلاشي) الناتج القومي وبالتالي تتلاشى جميع مصادر الإيرادات الثانوية كرسوم الجمارك والرخص والغرامات ومن ثم في البداية ستلجأ وزارة المالية للاستدانة بشروط وفوائد يحددها الدائنون. ثم تضطر الى تأجيل ثم الغاء النفقات تدريجيا (بما فيها معاشات مجلس الشورى) وبمرور الزمن سيتقادم كل مابنيناه - في عصر البترول - من بنية تحتية وتجهيزات أساسية وتصبح عبئا يحتاج الى مصاريف باهظة للصيانة والترميم . هكذا (بعد أن جففنا مياه ابارنا) سنعود الى أسوأ من عصر ماقبل البترول.

في الأسبوعين القادمين - ان شاء الله - سأحاول الإجابة على بقية الأسئلة.

* رئيس مركز اقتصاديات البترول" مركزغير هادف للربح"

أبدى إعجابه بالفرص الاستثمارية الكبرى في المدينة.. وأشاد بـ "إعمار المدينة الاقتصادية "

وزير التجارة والاستثمارالبريطاني يزور مدينة الملك عبد الله الاقتصادية

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/613343335740.jpg

الرياض -"الرياض"
زار 35 مسؤولا ورجل اعمال على رأسهم وزير التجارة والصناعة والأعمال التجارية الصغيرة في هيئة التجارة والاستثمار البريطانية بالمملكة المتحدة لورد ديفيس أوف آبرسوش مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، وكان في مقدمة مستقبليهم لدى وصولهم الأستاذ فهد بن عبدالمحسن الرشيد، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ومجموعة من كبار تنفيذي شركة إعمار المدينة الاقتصادية .
وتاتي الزيارة للتعرف والاطلاع على المدينة الاقتصادية والفرص الاستثمارية المتوفرة بها، وبحث إمكانية دخول المستثمرين البريطانين إلى مدينة الملك عبد الله الاقتصادية وفي الوادي الصناعي على وجه الخصوص ، فيما شاهد الوفد عرضاً مرئياً قدم خلاله الأستاذ فهد بن عبدالمحسن الرشيد، شرحاً تفصيلياً للاطلاع على آخر وأهم الانجازات في البنى التحتية والمباني في مختلف المواقع بالمدينة الاقتصادية .
وأبدى وزير التجارة والصناعة في هيئة التجارة والاستثمار البريطانية بالمملكة المتحدة اللورد ديفيس إعجابه بماشاهده في المدينة الاقتصادية ، معتبرا ان ما رآه في مدينة الملك عبدالله يعد واحدة من أكثر المشاريع المشوقة في العالم، وبلا شك ستدعم الاقتصاد العالمي بشكل كبير، كما ستوفر فرصاً استثمارية تجارية وصناعية كبرى تفتح من خلالها مجالاً كبيراً لجذب الشركات العالمية والشركات البريطانية خصوصاً، ونحن نتطلع للحصول على مثل هذه الفرص ب " مدينة الملك عبدالله الاقتصادية".
من جهتها قالت السيدة ليدي دجدج رئيسة مجلس إدارة كلية الدراسات الشرقية والأفريقية بجامعة إن هذا المشروع العملاق يمثل فرصة من أكبر الفرص الاستثمارية في العالم، ويجب على الشركات العالمية والبريطانية على وجه الخصوص زيارة المدينة للاطلاع والتعرف على تلك الفرص الاستثمارية."
من جانبه رحب الأستاذ فهد بن عبدالمحسن الرشيد، بالوزير البريطاني والوفد المرافق له، وأوضح من خلال جولته التعريفية مستوى الخدمات التي ستقدم للمستثمرين في المدينة الاقتصادية من رعاية صحية وتعليم وسياحة، مبيناً أن الوادي الصناعي روعي فيه أفضل معايير التخطيط للمناطق الصناعية في العالم ويوفر كافة الخدمات اللازمة لقيام المصانع والمرافق اللوجستية وكذلك الكهرباء والماء والصرف الصحي وخدمات الإتصالات الحديثة لكل أرض صناعية. كما قدم شرحاً مفصلاً عن الميناء ب " مدينة الملك عبدالله الاقتصادية " وما تم انجازه من أعمال الحفر، والتعرف على أهمية موقع الميناء جغرافياً على ساحل البحر الأحمر والذي يقع بين خطي ملاحة رئيسين يصلانها بأوروبا وإفريقيا وآسيا، ومحلياً بالقرب من جدة، ومكة المكرمة والمدينة المنورة، والذي يعد نقطة اتصال لأكثر من 250 مليون مستهلك في أنحاء المنطقة.
يذكر أن "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" تبلغ مساحتها 168 مليون متر مربع، وتحتضن 6 مناطق رئيسية هي: الميناء البحري، والوادي الصناعي، وحي الأعمال المركزي (ويشمل الحي المالي)، والمنتجعات، والمدينة التعليمية، والأحياء السكنية.

تباطؤ تصفيات صناديق التحوط في الربع الثالث

القاهرة مكتب الرياض أحمد إبراهيم
تجاوز إطلاق صناديق التحوط الجديدة عدد التصفيات في الربع الثالث من 2009م للمرة الأولى منذ تسارع الأزمة المالية في منتصف 2008م وذلك حسب تقرير الصناعة الخاص بالبنية الجزئية للسوق الذي صدر عن مؤسسة أبحاث صناديق التحوط أمس وتلقت "الرياض" نسخه منه.
وذكر التقرير أن إجمالي إطلاق صناديق التحوط الجديدة بلغ 224 في الربع الثالث من 2009، مما يجعل الإجمالي حتى هذا الوقت من العام 554 صندوق، ولا يزال عدد الصناديق الجديدة المطلقة أقل بكثير من متوسط 1400 صندوق سنويا الذي تحقق فيما بين 2002 و2007، إلا أنه في طريقه إلى تجاوز الإجمالي المتحقق عام 2008م البالغ 659 صندوقا.
كما استمر انخفاض عدد التصفيات حيث بلغت الصناديق المصفاة 190 في الربع الثالث من 2009، مما يجعل إجمالي تصفيات الصناعة حتى هذا الوقت من العام 858.
وعلى الرغم من انخفاض التصفيات في الربع الثالث، فقد جعلت تصفيات الصناديق لعام 2009 من هذا العام ثاني أعلى رقم قياسي لإغلاق الصناديق، متجاوزًا إجمالي عام 2005م، حيث أغلق 848 صندوقا، أما الرقم القياسي المسجل لتصفية صناديق التحوط فكان في 2008 حينما أغلق 1471.
وقد شهدت إحدى الاستراتيجيات الرئيسية الأربعة وهي محفظة تحوط حقوق الملكية أعلى نسبة تصفيات، وقد بلغت 67 حالة، بينما شهدت المحفظة الكلية أعلى نسبة لإطلاق صناديق جديدة، وبلغت 65 مجملاً، كما شهدت الصناديق المستثمرة في صناديق أخرى تصفيات بلغ إجماليها 69 حالة للربع، إلى جانب 51 إطلاق لصناديق جديدة.
وقد انقسم توجه تركيز مقدمي خدمات صناعة صناديق التحوط حسب نوع مقدمي الخدمات في الربع الثالث من 2009، حيث زاد أكبر الوسطاء التفضيليين من حيث الأصول حصته في السوق، بينما شهد أعلى المديرين والمستشارين القانونيين والمراجعين انخفاضًا في حصتهم السوقية عن العام الماضي.
وقال كينيث هاينز رئيس مجلس إدارة مؤسسة أبحاث صناديق التحوط بقوله "مع اقتراب صناعة صناديق التحوط من مستويات الأداء السابقة على الأزمة، فقد أصبحت أهمية التطور الهيكلي الذي شهدته الصناعة واضحًا جدًا، فمع إغلاق 16% من جميع الصناديق في العام الماضي، ظهر جيل جديد من الصناديق في بيئة المستثمرين التي تسودها الاعتبارات الهيكلية والاستراتيجية للسيولة، والشفافية، وإدارة المخاطر، والحماية ضد التضخم. ويستمر كل من الصناديق الجديدة والقائمة في الاستجابة لهذه المتطلبات المؤسسية".

تشكيل جديد للجنة التسويق في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض


عقدت لجنة التسويق في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض بعد إعادة تشكيل أعضائها في دورتها الثالثة عددا من الاجتماعات خلال الفترة الماضية، وتعد هذه اللجنة واحدة من اللجان الرئيسة في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، وتم انتخاب الدكتور محمد بن عبدالله العوض رئيسا لها ومحمد بن إبراهيم الرويتع نائبا للرئيس وتضم في عضويتها كلا من الدكتور فيصل بن حمد الصقير و سلطان بن محمد المالك، والزميل صالح بن عبدالرحمن الزيد والدكتور فهد بن إبراهيم الجربوع وجميل بن عبدالله الملحم وتركي بن عبدالله الطعيمي وربيع الأمين.
وأوضح رئيس اللجنة الدكتور محمد العوض أن اللجنة قد اعتمدت خطة عملها وأهدافها للمرحلة القادمة، ومن ابرز أهدافها العمل على تطوير مهنة التسويق وتبصير العاملين في الحقل التسويقي بالمستجدات التي من شأنها أن ترفع من مستوى وأداء المسوقين من خلال إثراء الوسط بدعوة الخبراء لإلقاء محاضرات واستعراض التجارب التسويقية الناجحة والسعي لإيضاح المفهوم الحديث للتسويق وتبويب المعلومات والدراسات والإحصائيات اللازمة لمتخذي القرارات التسويقية, وزيادة الوعي بأهمية التسويق والاستفادة من التجارب التسويقية الناجحة, والتعرف على المعوقات التسويقية التي تواجهها القطاعات المختلفة واقتراح الحلول لها, والاتصال بالجامعات والجمعيات والمراكز المتخصصة في التسويق محلياً وعالمياً للاستفادة من المعلومات والخبرات المتوفرة لديها, وتصميم البرامج التسويقية المناسبة لاحتياجات القطاعات المختلفة, والتعاون مع وسائل الإعلان والجهات المختصة لوضع ضوابط للإعلان, وتشجيع إجراء البحوث والدراسات المتعلقة بالتسويق.
وتسعى اللجنة لعقد المؤتمرات والفعاليات التسويقية، وتقييم برامج التسويق التدريبية واعتمادها، والتوعية بالممارسات التسويقية السلبية، والتواصل مع اللجان الأخرى بالغرفة، وإنشاء قاعدة بيانات متخصصة للعاملين بحقل التسويق.

المقال

حتى لايكون الإعلام سبباً في حرق ثقافة مكافحة الفساد

عبدالرحمن الخريف*
إن المطالبة بسرعة إنشاء هيئة حماية النزاهة ومكافحة الفساد التي دعت إليها الاستراتيجية الوطنية لحماية النزاهة ومكافحة الفساد المقرة في 1/2/1428ه أعطى تأكيدا بأن إنشاء الهيئة كفيل بحماية المال العام ومحاربة الفساد بشتى صوره، في حين أن إنشاء الهيئة قد لايكون مؤثرا في ظل وجود أجهزة حكومية كديوان المراقبة العامة وهيئة الرقابة والتحقيق والمباحث الإدارية ..الخ ،تمارس أعمالها وفق مهام وإجراءات يعلم بها المفسدون ورعاتهم! وإنشاء الهيئة ماهو إلا تقليد لدول أخرى أسست هيئات لتمارس عملها طبقا لمهام نظرية محددة وبموجب مكاتبات رسمية وآلية خطابنا وخطابكم! فهيئات مكافحة الفساد أنشئت منذ سنوات طويلة في دول عربية يمارس بها الفساد علنا ونشاهده فور دخولنا لأراضيها! فاستيعاب أفراد المجتمع ومؤسساته لثقافة مكافحة الفساد يجب أن يسبق إنشاء الهيئة حتى لاتتحول الهيئة الى جهاز إداري - كأي جهاز آخر- يتفنن جميع موظفي الأجهزة الأخرى في ابتكار أساليب الالتفاف على الأنظمة أثناء ممارستهم ومسؤوليهم للفساد والتغطية على فساد مسؤوليهم اعتقادا بأنهم يعملون بإخلاص أو لاسترضاء المسؤول! هنا أليس الأولى أن يعلم أفراد المجتمع أشكال الفساد وأنواعه وأساليبه والتمييز بين الفساد والاجتهادات التي تتم فعلا لتحقيق مصلحه عامه؟ فالمهم زرع ثقافة النزاهة التي تقوي النزيه وتضعف الفاسد والاهم التخلص عن ثقافة "كله تمام يافندم" التي ساهمت في تشجيع المسؤول على ممارسة الفساد سواء من موظفيه او المتعاملين مع جهته! فالهدف أن يقف المجتمع ككل وليس فقط أجهزة الدولة في وجه الفساد الذي قد يصل أيضا لأجهزة رقابية يصعب حينها محاربته! وتبرز أهمية احترافية وسائل الإعلام في نشر ثقافة حماية المال العام ومكافحه الفساد (وليس بالشكل الذي نشاهده حاليا بصحفنا) كما يجب أن يتم دعم استقلاليتها لتوفير حرية النقد الهادف للأداء حتى لا نرى "فسادا في نشر ثقافة مكافحة الفساد" كما هي في دول أخرى دمر الفساد مجتمعاتها وكأن صحفييها ومذيعيها يعيشون بالخارج!

سلطان الخير في أرض الوطن

عبدالرحمن بن علي الجريسي
لا شك أن عودة سمو الامير سلطان إلى أرض الوطن تحمل البشائر لكل مواطن ومقيم على هذه الارض الطيبة، وهذا الفرح والحب الذي يغمر القلوب بحب سلطان لم يكن مفاجئا، فسموه رمز للوطن وشاهد مشارك بانجازات الوطن ولي لعهد اخيه ومساندا وعونا لقائد مسيرتنا خادم الحرمين الشريفين يحفظهما لله جميعا.
فسمو الأمير سلطان يحفظه الله صاحب سجل حافل من المبادرات الكريمة في خدمة الحالات الإنسانية بمختلف صورها وتفاصيلها، فهو صاحب قلب مرهف هو دليله إلى كل محتاج حقيقي مريضًا كان أو صاحب عوز فلا تحجزه عنهم حواجز الجغرافيا أو شواغل المسؤوليات المتعاظمة على عاتقه، سيادية كانت أم سياسية أم عسكرية أم اجتماعية وغيرها من الميادين والمؤسسات التي يتقلدها بحنكة رجل الدولة صاحب السهم الأعلى والأبرز في نسج أسباب ومقومات التماسك الاجتماعي والسياسي على كافة المستويات المحلية والإقليمية الدولية.
عرفنا سمو الأمير سلطان يحفظه الله دائمًا معتليًا منصة الخطاب السياسي والاجتماعي في كل المناسبات الوطنية وأعيادنا الدينية التي يترجمها إلى عمل حقلي مثمر في الالتقاء بشرائح المجتمع بكل جغرافيته السكانية والطبيعية الممتدة مخاطبًا أبناءه وبناته ومذكرًا بواجبات التواثق والتعاضد والتكافل بين كل أضلاعه ومبشرًا بوعود الدولة وعطائها وهي كما تعودنا وعود صادقة يسندها عمل فوري، وبذلك فإن لسموه دائمًا سهما بارزا في تماسك لحمتنا لأنه قريب من وجداننا الشعبي الذي يعشق صفات الكرم والشجاعة والنبل المتجسد في شخصية هذا القائد.
حينما يذكر الخير يذكر سمو الأمير سلطان فالخير وسموه الكريم وجهان لكل معاني البذل المخلص لوجه الله تعالى... ولا يمكن - وأقولها صادقًا - أن نحيط بكل ينابيع الخير التي تتدفق من سلطان الخير..
لم يكن عطاء سموه مقتصرًا على مجال واحد أو بلد واحد.. فهو عطاء أشبه بالنهر الجاري فمن قلب نجد إلى أقاصي أدغال إفريقيا كانت رحلة الخير ولازالت يقودها سموه الكريم، الذي عرف بجوده وكرمه وعطائه ففي كل بقعة من بلادنا لعطاء سموه بصمة فمن الإسكان الخيري.. إلى بناء المستشفيات إلى نقل المرضى إلى حفر الآبار، تنقلنا المشاهد التي لايمكن حصرها.. أكف العطاء لا تنقطع في مد الخير لكل محتاج ولكل إنسان عانى قسوة الحياة.
في مؤسسة الأمير سلطان الخيرية نموذج فريد ومنظم تكرس الاهتمام الشخصي الكبير من سموه لعمل الخير.. فكم من أكف رفعت دعاءً لسموه فهنيئًا له بهذا الدعاء وذلك الحب الذي يملأ قلوب الملايين.. الصغار والكبار لهم من عطائه نصيب.. مشاهد إنسانية ولمسات حانية كنا نشاهدها لسموه مع الأطفال.. حب شغف قلوب الصغار والكبار.
فحمدا لله على عودته لأرضه وشعبه ..
* رئيس مجلس ادارة غرفة الرياض

رجال الأعمال بالرياض يعبرون عن فرحتهم بعودة سمو ولي العهد

الرياض واس
عبر عدد من رجال الأعمال أعضاء مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض عن مشاعر البهجة والفرحة بالعودة الميمونة لصاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام بعد أن منّ الله عليه بالشفاء ودعوا الله سبحانه أن يحفظه الله ويديم عليه رضاه ويزيده عطاءً للوطن ويجعله ذخرًا ممدودًا لأبنائه المواطنين، وهنأوا الوطن وأبناءه بهذه المناسبة العزيزة مناسبة شفاء سمو الأمير سلطان الذي امتلأت قلوب أبنائه المواطنين بمشاعر الحب والولاء له ليواصل عطاءه من أجل الوطن ساعدًا أيمن لأخيه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله.
وأعرب المهندس علي بن عثمان الزيد عن مشاعر البهجة والاعتزاز بعودة سمو الأمير سلطان بن عبدالعزيز إلى أرض الوطن الغالي.
وقال إن المواطنين يكنون مشاعر نبيلة وأحاسيس مرهفة تجاه سموه والتي تعبر عن نفسها بكل عفوية وتلقائية وتجسد العلاقة السامية التي تربط بكل الصفاء والولاء بين الراعي والرعية وتملأ قلوبهم الفرحة بهذه العودة الميمونة بكل الحب والود والتلاحم بين القيادة وأبناء الوطن وكل معاني الخير تتجدد والحب الذي يملأ القلوب تجاه سلطان الخير ينساب طاقة للعمل والعطاء من أجل الوطن.
من جهته قال المهندس خالد بن مساعد السيف إن عطاءات سمو ولي العهد لا يمكن إحصاؤها ولعلي أسجل جهده من خلال ترؤسه للجنة الوزارية للتنظيم الإداري التي انبثق عنها العديد من الأنظمة والقوانين والتي أسهمت في تعزيز سياسة الإصلاح الاقتصادي ومعالجة الاختلالات الهيكلية التي عانى منها الاقتصاد الوطني وتطوير أطره وتحسين أدائه لصالح الوطن وأبنائه، وأولى سموه الكريم جل اهتمامه ورعايته لقضايا حيوية ومهمة تتمثل في السعي للارتقاء بمستوى المعيشة وتطوير القوى البشرية ورفع كفاءتها، وتنويع القاعدة الاقتصادية.
ورأى أن الفرحة التي يعيشها شعب المملكة تؤكد حبهم الكبير لقيادتهم واشتياقهم لسمو ولي العهد الأمين.
من جانبه أوضح المهندس أحمد بن سليمان الراجحي أن المتأمل في مسيرة عطاء سمو الأمير سلطان بن عبدالعزيز ورحلته المديدة في حب الوطن والنهوض به سيلمس ويشاهد ملحمة وطنية للعطاء من قلب كبير ضم بين جوانحه كل أرجاء الوطن على اتساعه وتراميه، كما وقف سندًا وعونًا لقائد المسيرة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظهما الله وأدامهما عزًا وعطاءً للوطن والمواطنين والإسلام والمسلمين وعملًا دؤوبًا موصولًا من أجل مستقبل أكثر إشراقًا وأمانًا وعزة ورخاء وتطورًا حضاريًا لمملكة الشموخ والبناء مهنئا الوطن والمواطنين بعودته حفظه الله معافى وهي العودة التي ادخلت طل الفرح والسرور على قلوبنا جميعا.
وقال سعد بن عبدالله الخريف إن من يحاول أن يحصي منجزات سمو الأمير سلطان وأياديه البيضاء في تطوير ونهضة الوطن سيجد صعوبة بالغة وتصبح المهمة شبه مستحيلة لو أننا حاولنا أن نستعرض ولو مجرد عناوين العطاء التي قدمها سموه من أجل الوطن ومن أجل إعلاء بنيانه الحضاري وكل هذا يؤكد ان الفرحة بعودته يحفظه الله لم تكن من فراغ بل من حب كبير تحتفظ به قلوب السعوديين لشخصه الكريم.
وأكد خلف بن رباح الشمري أن عودة سموه أفرحت الصغير والكبير وما مشاهد السعادة التي ارتسمت على قلوب الجميع إلا دليل على الحب الكبير لسموه والذي تولد من إنجازاته يحفظه الله فمن الصعب أن نتجول في سجل عطاءات سمو الأمير سلطان بن عبدالعزيز دون أن نتوقف أمامها كمواطنين سعوديين بكل الاعتزاز والامتنان عند جهوده يحفظه الله في بناء قواتنا المسلحة المجيدة بأحدث أسلحة وتقنيات العصر ليكون للوطن بعد الله سبحانه درع يحميه من أطماع المعتدين الحاقدين ويذود عن مقدساتنا الإسلامية وعن حياض ومكتسبات الوطن كما ينبغي أن نسجل منجزات سموه في ميادين العطاء المختلفة التي تتسع لتشمل كل مجالات حياتنا منها دعم اقتصادنا الوطني وتعزيز أركانه وقواعده وهي أيضًا والحمد لله كثيرة وواسعة وتعز على الحصر.
كما أوضح رئيس لجنة تنمية الصادرات بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض أحمد بن سعد الكريديس أن جميع أبناء الوطن ملتهفون لعودة سمو الأمير سلطان التي أسعدت القلوب التي أحبته ليواصل مشوار عطائه وجهوده ساعدا أيمن وأمينا لأخيه قائد المسيرة ربان سفينة الوطن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز من أجل إعلاء بنيان صرح النهضة الحضارية لوطننا الغالي، وحتى يواصل الوطن تقدمه وتطوره وليتبوأ مكانته اللائقة بين الأمم عزيزًا قويًا منيعًا يستعصي على كل الطامعين والحاقدين موضحا أن عودة سموه الميمونة التي ينتظرها الجميع بعد أن من الله عليه بموفور الصحة والعافية تعيد لكل أبناء الوطن الفرحة والبهجة.
وقال فهد الحمادي إن سعادة بالغة غمرت المواطنين حين سماع نبأ عودة صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد ونائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام مشيرا إلى أن سموه يعد واحدًا من المهتمين بالقطاع الاقتصادي، حيث قدم العديد من الأفكار والدعم لمشاريع الغرفة في شتى المجالات، كما أنه قدم نموذجًا رائعًا في خدمة الوطن والمواطنين عبر مجالات متعددة خاصة في المجال الإنساني.
واوضح سعد العجلان أن صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز يمثل طرازًا من القيادات الفريدة التي ظلت تعطي للوطن في كل المجالات، مشيرًا إلى أنه كان مشاركًا فاعلاً في المؤتمرات التي عقدت لمناقشة هموم الوطن الاقتصادية والسياسية والاجتماعية.
وقال إن رجال الأعمال هم أكثر سعادة اليوم بعودته الميمونة إلى أرض الوطن ليواصل معهم مسيرة التنمية التي شارك في وضع خططها ومشاريعها.
وأوضح أحمد الخطيب أن صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد ونائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام قدم نموذجًا رائعًا ومشرفًا في خدمة الوطن من خلال سعيه المتواصل في التصدي للقضايا التي تهم البلاد وأنه كان مهتمًا بإحداث تنمية حقيقية تحقق تطلعات المواطنين ورفاهيتهم.
وأبان في هذا الصدد أن الجانب الإنساني في حياة سموه كان واضحًا ومشرفًا من خلال مشاريع الخير الكثيرة التي امتدت لها يده بالعون المالي.
وقال لذلك لم يكن مستغربًا أن نرى بشريات السعادة ترتسم على وجوه أبناء هذا الوطن يوم أن حملت لهم أخبار عودته الى ارض الوطن.
من جانبه بين فهد الثنيان أن صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز يعد واحدًا من قادة هذا البلد الذين أسهموا في بناء الوطن من خلال تحمله لعدد من المسؤوليات إبان مسيرة حياته العملية.
وقال "لقد كانت فرحتنا بعودته بالغة لنستهدي برؤيته الثاقبة ووجهة نظره النيرة في إدارة دفة المشاريع التنموية التي تضمنتها ميزانية الدولة والاستفادة من أفكاره في دعم مشاريع شباب الأعمال التي يرى أنها ركيزة مهمة في الأخذ بيد الشباب ومشاركتهم في النهضة التنموية".
من جانبه أكد الدكتور سامي العبدالكريم أن العاملين في حقل القطاع الطبي أكثر سعادة بعودته يحفظه الله وتمتعه بصحة جيدة مبينا أن سموه ظل يدعم برامج القطاع الصحي بسخاء كما أن مشاريعه الطبية الإنسانية في هذا المجال تقف شاهدًا على وقوفه مع البسطاء والفقراء والمحتاجين إضافة إلى توجيهاته بفتح أبواب المستشفيات للمحتاجين من المرضى من أبناء الوطن وغيرهم.
من جهته وصف محمد العمران صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز بأنه صاحب رؤية متفتحة في تطوير الاقتصاد الوطني من خلال تنوع مصادر الدخل بالاعتماد على تطوير الاستثمارات في كافة القطاعات ومشاركة القطاع الخاص في ذلك.
وقال إن هذه الرؤية تؤتي ثمارها اليوم من خلال عناصر الجذب الاستثماري التي يتمتع بها الاقتصاد الوطني حيث أصبحت المملكة قبلة للعديد من المستثمرين من مختلف الأقطار.
وأكد أن منسوبي قطاع الأعمال أكثر سعادة بعد أن منّ الله على سموه بالصحة والعافية وعودته إلى أرض الوطن لنواصل معه مسيرة تنفيذ برامجنا الاقتصادية التي حفها برعايته وقدم لها الدعم الفكري والمالي.
كما عبر عبدالله بلشرف عن سعادته بعودة وشفاء سمو ولي العهد مشيرًا إلى أن لسموه حبًا عميقًا يسكن قلوب الجميع.

فرحة كبرى انتظرها الشعب السعودي

إبراهيم بن سعد المعجل
بحمد الله سعدنا بنبأ عودة صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام حفظه الله، والشعب كانت ينتظر هذه الفرحة الكبرى بعودته سالماً إلى وطنه الغالي.
فسمو ولي العهد رجل دولة وقائد فذ شارك بكل جهد في حكومتنا الرشيدة، فكان خير معين وخير سند لإخوته الذين لازمهم طوال مسيرة وطننا الغالي.. فكان رجل سياسة ورجل اقتصاد ورجل إدارة.
ولسموه جهوده البارزة في معاونة أخيه خادم الحرمين الشريفين في مسيرة الإصلاح والتطور التي تعيشها بلادنا في شتى المجالات سواء الاقتصادية منها أو الاجتماعية والحضارية.
والأمير سلطان غني عن التعريف، وهو علم في الخير والعطاء، وله من المحاسن والأعمال الخيرية مالا يمكن عده وإحصاؤه في هذه العجالة.. فما يبذله من أعمال خيرية سواء في وطننا أو في أوطان المسلمين شاهد له على ذلك.
ولا نبالغ إذا قلنا إن لسموه الكريم سجل حافل بالبذل والعطاء الذي لا ينتظر شكرًا من أحد وإنما هو بذل لوجه الله.
فقد شاهدنا الكثير من مشاريع الخير التي تبنتها مؤسسة سلطان بن عبدالعزيز الخيرية سواء في مجال بناء المساكن للمحتاجين أو برامج التأهيل الطبي والنفسي للمعاقين سواء الكبار أو الصغار حتى باتت مدينة سلطان الخيرية من أبرز المؤسسات في هذا المجال.
وسمو الأمير سلطان لم تشغله كثرة مسؤولياته وارتباطاته عن العمل الخيري، فقد احتل العمل الخيري مكانة مهمة في قلب سموه حتى بات مضرب المثل في ذلك، ولم يخطئ من سماه «سلطان الخير». فهو بحق رجل خير جمع كل الخصال الحميدة التي جعلت حبه يسكن القلوب.. فهو دائمًا قريب من الناس بعطائه وبذله ومساعدته للمحتاجين والمعسرين.
فنسأل الله العلي القدير أن يتم على سمو الأمير صحته.. ويجعله عونًا لأخيه خادم الحرمين الشريفين.. وأن يديم على وطننا أمنه وازدهاره.
* نائب رئيس مجلس ادارة غرفة الرياض

نستقبلكم بكل الحب يا سلطان الخير

عبدالعزيز بن محمد العجلان
ما أروعها من مشاعر، تتدفق من القلوب والأحاسيس التي امتلأت حبًا من كل أبناء الوطن تجاه صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد ونائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام حفظه الله وأدامه للوطن ذخرًا وعطاءً ممدودًا، مشاعر حب تجلت في أنصع وأجل صورة حينما عمت الفرحة قلوب الجميع بعودة سموه الى ارض الوطن، مشاعر تجسد العلاقة السامية التي تربط بين أولي الأمر في هذا الوطن الغالي وبين أبنائه المواطنين.
إن الجميع فرحون بعودة سموه الميمونة، ليواصل مشوار العطاء كساعد أيمن وأمين لقائد المسيرة ربان سفينة الوطن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز، من أجل إعلاء بنيان صرح النهضة الحضارية لوطننا الغالي، وحتى يواصل الوطن تقدمه وتطوره وليتبوأ مكانته اللائقة بين الأمم عزيزًا قويًا منيعًا يستعصي على كل الطامعين والحاقدين، ولتواصلوا يا صاحب السمو مشروعكم الإنساني الحضاري في حب الوطن، واستكمال خطوات البناء لتضاف إلى رصيد عطائكم الفذ ومنجزاتكم الحضارية.
إن كل مواطن على هذه الأرض الطيبة يلمس ويفخر ويعتز بحجم الإنجاز الضخم الذي حققه سموه للوطن لبناء جيش حديث مسلح أولًا بالإيمان بالله جل وعلا والعزيمة القوية، وليكون بعد حفظ الله سبحانه درعًا يحميه من أطماع الطامعين، ثم سعى لتسليحه بأرقى أسلحة العصر التي تعين الوطن على ردع كل من تسول له نفسه الاعتداء على مقدسات الوطن وحدوده ومكتسباته، كما يلمس الجميع جهوده يحفظه الله في النهوض بكل مناحي الحياة في الوطن الغالي في تنويع وتوسيع قاعدة الاقتصاد الوطني، وفي تطوير مؤسسات التعليم والبحث العلمي وتعزيز صروح وقلاع الصناعة والطب والعمران والطرق والمواصلات والاتصالات ومؤسسات الثقافة، وبتوجيهات كريمة من لدن خادم الحرمين الشريفين حفظه الله.
هنيئًا للوطن عودتكم معافى يا صاحب السمو، وليحفظكم الله ذخرًا وعطاءً دائمًا للوطن ولأبنائه.
* نائب رئيس مجلس ادارة غرفة الرياض

الأمير سلطان.. سيرة العظماء

خالد بن عبدالعزيز المقيرن
ليس بمستغرب أن يحظى صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام بهذا الحب الكبير الذي سكن قلوب الناس.
فالأمير سلطان رجل دولة ورجل سياسة ورجل مجتمع.. عرفه الشعب السعودي كأحد أركان الحكم في بلادنا الغالية، فقد تربى في مدرسة الموحد الملك عبدالعزيز رحمه الله، وهي مدرسة جامعة لكل خصال القيادة والسياسة.. فقد تتلمذ الأمير سلطان في هذه المدرسة فتعلم أبجديات القيادة المخلصة والحكمة حتى أصبح واحدًا من أمهر الساسة في الوقت الحاضر، فقد نجح سموه في معالجة الكثير من القضايا السياسية بكل حنكة وحكمة.
وينتهج سموه تقليدًا أصيلاً استقاه من والده الملك عبدالعزيز، حيث يحرص على الالتقاء دوما بكل أطياف الشعب السعودي عبر مجلسه العامر الذي اعتاد عليه الناس، يستقبلهم بابتسامته المشرقة، ويديه الممدودتين بكل خير، يستمع لهم بقلب المحب، يجسد صورة مشرفة لتلاحم القيادة والشعب، ويمثل شكلاً فريدًا من اهتمام القيادة، بفتح قنوات اتصال مباشر مع كل الناس، حتى بات سموه قريبًا من كل قلب، باذلاً بسخاء ومعطيًا بلا منّة حتى تغنى بكرمه الشعراء.
ولم يكن تواصل سموه مع الناس مقتصرًا على مجلسه، بل كان يشاركهم في أفراحهم وأتراحهم، يزورهم في منازلهم وفي كل مناسباتهم، فالتواصل لغة من لغات العطف والتراحم، ولأن سلطان الإنسانية يمنح هذه الميزة تقديرها الشامل وتميزها النادر لذلك أصبحت هذه الخاصية سمة من سمات سموه، فقد كنت أتذكر تشريف سموه لمنزل جدي ووالدي عندما كنت صغيرًا، وكيف هي صورة التواصل بأجمل صورها، وأعمق تعابير الولاء لقيادتنا الرشيدة.
وإذا كان الأمير سلطان بارعًا في الإدارة والسياسة، فقد برع أيضًا بكل أعمال الخير، ولو أردنا أن نحصي معالم مسيرته في البذل والعطاء لما استطعنا، فقد وصف سموه الكريم بسلطان الخير، فسجل العطاء الخيري في بلادنا غني بكرم سلطان، فسموه يندر أن يحضر فعالية إنسانية أو خيرية دون أن يتبرع لها بسخاء علاوة على تبرعه للجمعيات أو المؤسسات العلمية، والمراكز البحثية، والجمعيات الخيرية في معظم بلاد المسلمين، وهو خير دليل على أن حب الخير والإنسانية الصادقة المتشبعة بمشاعر الصدق والإخلاص صفة أصيلة في شخصية سموه، وإذا كنا نعلم الكثير عن تبرعات سموه، فإننا نجهل الكثير من هبات سموه التي يمدها في ظهر الغيب طلبًا للأجر والمثوبة من الله.
ولعل في إنشاء سموه لمؤسسة الأمير سلطان الخيرية دلالة واضحة على أن حب الخير صفة فطرية في سموه، وليست عابرة.. فهذه المؤسسة تمثل منارة في مسيرة العمل الخيري في العالم الإسلامي.
إن هذه الألسن التي تلهج بالدعاء لسموه والتي يملؤها الفرح بعودته الى ارض الوطن إنما هي قلوب تنبض بالحب الذي غرسه سلطان الخير ، فهنيئا لسموه بهذا الحب، وهنيئا لوطننا بسموه، وهنيئًا لنا بعودته، أدام الله على سموه لباس الصحة وأعاده سليمًا معافى لوطنه الغالي.

مصرف الإنماء يشارك في معرض الرياض الدولي للسيارات 2009

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/535220945844.jpg
د. محمد بن عبدالله العوض

إيماناً من القائمين على مصرف الإنماء بأهمية تقديم الحلول التمويلية المتوافقة مع الأحكام والضوابط الشرعية لجميع شركائه وضرورة تقديم حلول منافسة وعروض تليق بشركاء المصرف، يشارك مصرف الإنماء في معرض الرياض الدولي للسيارات الذي سيقام خلال الفترة من 12 إلى 16 ديسمبر 2009 في مركز المعارض في الرياض.
وقال الدكتور محمد بن عبدالله العوض مدير عام مجموعة التسويق في المصرف ان مشاركة المصرف ستتيح لجميع شركائه التعرف على خدمات المصرف التمويلية والتي تتوافق مع الأحكام والضوابط الشرعية وتتلاءم مع احتياجات جميع الشركاء وتعكس قيم المصرف المبنية على الابتكار والاحترام والشفافية.
وأشار العوض إلى ان المصرف طور خدمة تمويل السيارات بطريقة تواكب احتياجات الشركاء من خلال الموافقة الفورية وتقديمها بدون رسوم إدارية وبقيمة تمويلية تصل حتى 2 مليون ريال وفترة سداد تمتد لخمس سنوات.
ودعا الدكتور العوض الجميع لزيارة المعرض وفروع المصرف والتعرف بشكل مفصل على شروط الحصول على التمويل والمزايا التي يقدمها المصرف لشركائه في هذا الجانب، مضيفا أن فروع المصرف وقنواته الالكترونية تقدم جميع المعلومات الخاصة ببرامج التمويل عامة وتمويل السيارات على وجه الخصوص.
يذكر ان المصرف الذي دشن اعماله مطلع الربع الثالث من السنة الجارية ويقدم خدماته حاليا من خلال واحد وعشرين فرعا اضافة الى اكثر من 78 جهاز صراف آليا منتشرة في مدن المملكة الرئيسة بالاضافة الى القنوات الالكترونية وفق احدث ما توصلت اليه التقنية المصرفية، ويقدم المصرف العديد من المنتجات والخدمات المالية بما في ذلك خدمة إجارة المساكن المنتهية بالتمليك وهو المنتج الذي سيتيح لشركاء المصرف إمكانية تملك العقارات التي يرغبون في امتلاكها بكل يسر وسهولة، وخدمة تقسيط رسوم التعليم، والتي تمكن مستخدمي هذه الخدمة من تقسيط الرسوم التي تدفع للجهة التعليمية بدون أي زيادة أو مصاريف إضافية أو رسوم إدارية والتي تطرح لأول مرة في المملكة.

خبراء مصر والسعودية إلى كندا لإنجاز مشروع الربط الكهربائي

القاهرة - مكتب الرياض: أحمد إبراهيم
توجه وفدان من المتخصصين بقطاعي الكهرباء المصري والسعودي إلى كندا في إطار استعدادات البلدين لتنفيذ مشروع الربط الكهربائي بينهما ودخوله حيز التنفيذ الفعلي عام 2012م، حيث يتم إطلاع الوفدين على تكنولوجيا التيار المستمر المقرر ربط شبكتي البلدين بها والتي تطبق لأول مرة في البلدين وتتيح تبادل 3 آلاف ميجاوات في الاتجاهين.
وأكد الدكتور حسن يونس وزير الكهرباء والطاقة المصري أمس أن مشروع الربط الكهربائي المصري السعودي يسير وفقاً للجداول الزمنية المحددة، وأن اعداد الفنيين المتخصصين والقائمين على التشغيل على تكنولوجيا ربط الشبكتين أحد أهم حلقات المشروع، حيث يتم نقل خبرة الاستشاري القائم بالإشراف على تنفيذ المشروع لخبراء البلدين بما يمكنهم من الاعتماد على الذات في كافة مراحل التشغيل.
وأشار يونس إلى أن الاستشاري يقوم بتدريب خبراء البلدين على وضع المواصفات الخاصة باختيار معدات المشروع وأجهزة التحكم في التيار المستمر وغيرها من الموضوعات إلى جانب عمله الأساسي في تحديد مسارات الخطوط وإعداد مناقصة اختيار الشركات المنفذة، ومسح المنطقة المقرر مرور الخطوط بها، وإعداد اتفاقيات تبادل الطاقة الكهربائية بين الشبكتين، ومسح البدائل الممكنة لتوفير التمويل لتنفيذ المشروع.
وقال إن الدراسة الخاصة باختيار أنسب البدائل الفنية للربط بين شبكتي البلدين أثمرت عن نتائج تمثلت في أن يكون الربط على جهد 500 كيلو فولت، ويمكن تبادل كميات كبيرة في الاتجاهين نتيجة لاختلاف أوقات الذورة التي تعتبر في فترات النهار في السعودية في الفترة ما بعد الغروب في جمهورية مصر العربية وهو ما يتيح مزايا متعددة للبلدين تتمثل في خفض الاحتياطي الدوار في الشبكتين والتشغيل الأمثل لهما وزيادة المردود الاقتصادي من الامكانات المتاحة.
من جهته أشار الدكتور محمد عوض رئيس القابضة لكهرباء مصر إلى أن البلدين لديهما اهتمام بسرعة انجاز هذا المشروع ووضعه على خريطة التشغيل في الموعد المحدد، حيث إن ذلك من شأنه ربط 98% من منظومة الكهرباء العربية خاصة أن شبكتي كهرباء البلدين تمثلان 85% من القدرات الكهربائية المتاحة في الوطن العربي.

الوكالة الدولية للطاقة ترفع بشكل طفيف توقعاتها للطلب العالمي على النفط

باريس- أ. ف. ب
رفعت الوكالة الدولية للطاقة بشكل طفيف توقعاتها بشأن الطلب العالمي على النفط لعامي 2009 و2010 وذلك خصوصا لزيادة الطلب في بلدان آسيا والشرق الاوسط، بحسب التقرير الشهري للوكالة الذي نشر الجمعة.
ويتوقع ان يكون تراجع الطلب على النفط هذا العام اقل مما كان منتظرا. وتتوقع الوكالة تراجع الطلب ب 1.6 مليون برميل يوميا عند 84.9 مليون برميل يوميا مقابل توقعات سابقة بتراجع الطلب ب 1.7 مليون برميل يوميا.
وراجعت الوكالة التي تمثل مصالح البلدان المستهلكة، ايضا توقعاتها لعام 2010 باتجاه رفعها. وهي تتوقع ان يبلغ الطلب 86.3 مليون برميل يوميا بارتفاع ب 1.7 مليون برميل يوميا في حين كانت تأمل في ارتفاع ب 1.6 مليون برميل.
ويعود هذا التفاؤل المتمحور اساسا حول البلدان الناشئة الى مؤشرات أولى أفضل مما كان متوقعا في الصين والهند، اللتين واصل اقتصاداهما الافادة من خطط انعاش حكومية.
وراجعت وكالة الطاقة الدولية توقعاتها على الامد المتوسط، مع توقع ان يبلغ سعر برميل النفط 76 دولارا بحلول 2014 باسعار الصرف الثابتة، مقابل 60 دولارا كانت متوقعة حتى الان.
وبلغ سعر برميل النفط الجمعة نحو 70 دولارا.

230 مليون ريال حجم المبيعات ونصف مليون حاج وزائر لمهرجان التمور بالمدينة تحركات سعودية سريعة لحماية سمعة تمورها من استغلال دول عربية

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/731256998944.jpg
إقبال الزوار على تمور المدينة
المدينة المنورة – خالد الزايدي
قال الأمين العام لمجلس الغرف السعودية الدكتور فهد السلطان إن هناك تحركا من المجلس بشكل رسمي لمخاطبة وزارة الخارجية للنظر في استغلال دول عربية لسمعة المنتجات السعودية من التمور وجودتها، حيث تقوم تلك الدول بتصدير منتجاتها لدول آسيوية على أنها منتجات سعودية.
وبحسب رئيس اللجنة التنظيمية لمهرجان التمور المهندس حمود الحربي فسيتم إطلاق مشروع قافلة التمور السعودية خلال الأشهر القليلة القادمة كأسلوب تسويقي مبتكر يستثمر المميزات النسبية التي يحظى بها إنتاج الأراضي المقدسة، وستستند للصورة الذهنية لتمور المدينة في السيرة النبوية من خلال معرض تسويقي للتمور يجول بالدول الإسلامية ويستمر أسبوعا على الأقل للتعريف بالتمور السعودية في محاولة لوقف تقليد تعبئتها وتسويقها خارج المملكة من عدة جهات، وما تتعرض له التمور السعودية من تأثير على سمعتها خارجياً بسبب تعرضها للسرقة من عدد من المنتجين الخارجيين وتسويقها لتمورها تحت مسمى (تمور المدينة المنورة)، وأن التأثير لتزوير المنتج لا يطال التسويق والبيع فقط، وتتركز المشكلة في تسويق تمور رديئة متدنية الجودة تحت مسمى التمور السعودية وإساءة سمعة المنتج السعودي.هذا وتشير الإحصاءات الرسمية بأن دول مجلس التعاون الخليجي استوردت ما يعادل 46% من إجمالي صادرات التمور السعودية للأسواق العالمية، في حين تم تصدير 36.7% من إجمالي الصادرات السعودية إلى بقية الدول العربية، في حين استقبلت مجموعة الدول الإسلامية حوالي 6.8% من الصادرات السعودية للتمور أي ان الدول العربية والإسلامية استأثرت بما مجموعه حوالي 89% من إجمالي الصادرات السعودية من التمور، في حين تم تصدير 11% لبقية مجموعات دول العالم، ومن ضمنها مجموعة الدول الأوروبية التي تعتبر أكبر مستورد للتمور في العالم تم تصدير 3.3% فقط من إجمالي صادرات المملكة من التمور إليها، وتليها الولايات المتحدة وكندا التي تم تصدير 2.1% من إجمالي صادرات التمور السعودية طبقاً لمجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية رغم الصعوبات التي تواجه الشركات الوطنية في التسويق.ومع أن مهرجان التمور بوابة لتسويق الكميات من التمور، إلا أن التجار يطالبون بمزيد من المراجعة العاجلة للإجراءات للحد من فائض إنتاج التمور من المزارع السعودية والذي بلغ في عام 2008 بلغ 950 ألف طن، ويوجد في المملكة نحو 21 مليون نخلة يبلغ إنتاجها الحالي نحو مليون طن من التمر، حيث تبلغ المساحة المزروعة 141الف هكتار، ويتم استهلاك أكثر من 85 % من الإنتاج داخل السعودية مع ملاحظة أن جزءا كبيرا من الاستهلاك الداخلي يتم تسويقه عن طريق الحجاج والمعتمرين فيما تشكل صادرات التمور نسب قليلة جدا من الإنتاج تصل إلى 15 في المائة، ويوجد في السعودية ما يقارب من 50 مصنعاً للتمور تستوعب ما يصل إلى 70 ألف طن من التمور أي نحو 8 بالمائة من إنتاج المملكة، كما أن قدرة المنتجين على التسويق الخارجي تحسنت كثيرا مؤخرا بالتعاون مع وزارة الزراعة.
ومن بين 35 نوعاً من التمور يزخر بها السوق تبرز تمرة العجوة والبرني كأكثر الأنواع إقبالا، فيما تأتي أنواع التمور الأخرى بحسب جودتها وحلاوتها وأن كان الجميع يتفق على أن التمر هو فاكهة وغذاء وحلوى.

الموارد البشرية تبرم اتفاقاً لتوظيف 210 سعوديين بفنادق مجموعة الحكير

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/992451679206.jpg
الحكير والغامدي أثناء توقيع الاتفاقية، ويبدو
الرياض - أحمد غاوي:
وقعت شركة مجموعة عبد المحسن الحكير للسياحة والتنمية ممثلة بالرئيس التنفيذي ماجد الحكير مع صندوق الموارد البشرية ممثلا في مدير فرع الصندوق بمنطقة الرياض الأستاذ أحمد بن محمد الغامدي اتفاقا لتدريب وتوظيف (210) شباب سعوديين في الفنادق التابعة للشركة في مختلف مناطق المملكة في الرياض والدمام والخبر وجدة والطائف وينبع والباحة وحائل خلال العام القادم، وذلك بحضور رئيس مجلس الإدارة عبدالمحسن بن عبدالعزيز الحكير وأحمد بن عبدالرحمن المنصور الزامل مدير عام صندوق تنمية الموارد البشرية.
وقال ماجد الحكير "إن هذه الاتفاقية تعتبر خطوة مهمة في مجال تنمية وتوظيف الموارد البشرية الوطنية في منشآت القطاع الخاص، خطتها المجموعة انطلاقا من حرصها على استقطاب الكوادر السعودية وضخها في مجال يعد الأبرز من مجالات السوق السياحية مقدرا في نفس الوقت الجهود المبذولة من إدارة صندوق الموارد البشرية بهذا الشأن، كما نوه الأستاذ فيصل السالم مدير الشئون الإدارية بالشركة إلى أن توظيف الشباب السعودي لخدمة بلدهم مطلب وطني حري بالجميع الاهتمام به والسعي إليه.
تجدر الإشارة إلى أنه قد تم توقيع هذه الاتفاقية في معهد عبد المحسن الحكير العالي للتدريب الفندقي وهو معهد سعودي متخصص تحت إشراف المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني والهيئة العامة للسياحة والآثار ومعتمد لدى صندوق الموارد البشرية يعمل على توفير وتقديم وتطوير البرامج التدريبية والمناهج والموارد التعليمية بما يتناسب مع المعايير العالمية لأبناء هذا الوطن.

رئيس« السعودية للكهرباء» و الاتحاد العربي لمنتجي وناقلي الكهرباء لـ «الرياض » ..

م. البراك : نتطلع في الاتحاد العربي للكهرباء لتشكيل رابطة قوية أسوة بالاتحاد الأوروبي

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/036393600672.jpg
المهندس علي بن صالح البراك
حوار فيصل العبدالكريم
قال المهندس علي بن صالح البراك الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للكهرباء ورئيس الاتحاد العربي لمنتجي وناقلي وموزعي الكهرباء:إن تطوير صناعة الكهرباء في الدول العربية وتشجيع الربط الكهربائي وتبادل الخبرات في مجالات التخطيط والتشغيل أصبحت من الاولويات التي يهدف الى تطبيقها على أرض الواقع، موضحا أن أعضاء الاتحاد من الدول العربية يتطلعون لأن يصبح الاتحاد رابطة قوية تنظم العلاقة بين منتجي وناقلي وموزعي الكهرباء بالوطن العربي وان يتم من خلال الاتحاد تطوير أنظمة الربط والتشغيل وتبادل المنافع أسوة بالاتحاد الأوربي للكهرباء.
وأوضح البراك في حديثه لـ « الرياض « أن الاتحاد سيعقد اجتماع الجمعية العامة الثامن خلال انعقاد المؤتمر العام للاتحاد في مدينة تونس الاسبوع الراهن ، وسيتم في الاجتماع تشكيل اللجان وتعديل مسمى الاتحاد الى الاتحاد العربي للكهرباء والموافقة على ميزانيات الاتحاد للاعوام الثلاثة الماضية وإبراء ذمة مجلس الإدارة .
* متى تأسس الاتحاد العربي وماهي الأهداف الرئيسية من إنشائه ؟
- نشأت فكرة الاتحاد العربي لمنتجي وناقلي وموزعي الكهرباء عندما شعر عدد من المسؤولين عن شركات وهيئات الكهرباء في عدد من الدول العربية بضرورة وجود رابطة تساهم في تبادل المعلومات والخبرات بما يسهم في تطوير الخدمات الكهربائية في الدول العربية ، وقد بدأ الاتحاد أعماله في مدينة عمان بالأردن وذلك في عام 1987م ، ويهدف الاتحاد العربي الى تنمية وتطوير قطاع الكهرباء في الوطن العربي والعمل على التنسيق بين أعضائه في مجال إنتاج ونقل وتوزيع الكهرباء ومايتعلق بها من أعمال .
*و ماهي أنشطة الاتحاد العربي، وكم عدد أعضائه ؟
- تشمل نشاطات الاتحاد عدداً من المجالات في صناعة الكهرباء ومايتعلق بها من أعمال فهناك ورش وندوات ومؤتمرات يتم من خلالها مناقشة العديد من الموضوعات سواء في مجال التشغيل والصيانة أو المشاريع أو التخطيط أو الموارد البشرية وغيرها ، وهناك مهمات يقوم بها الاتحاد بالتعاون مع مجلس الوزراء العرب المعنيين بشؤون الكهرباء ، ويبلغ عدد أعضائه 18 عضوا من الدول العربية .


http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/087494420777.jpg
المهندس علي صالح البراك خلال جولته بالمحطات والمشاريع الجديدة


* ماهو التنظيم الإداري للاتحاد ، وكيف يمارس أعماله ؟
- تعتبر الجمعية العامة للاتحاد هي السلطة العليا للاتحاد وهي التي تعين مجلس إدارة الاتحاد ورئيس الاتحاد وهو عادة رئيس مجلس الإدارة والذي يقوم بتعيين الأمين العام للاتحاد وتعتبر الأمانة العامة للاتحاد الجهاز التنفيذي ثم إن هناك اللجان التنفيذية المنبثقة عن الاتحاد والتي يبلغ عددها خمس لجان تشمل الأنشطة الرئيسية للاتحاد ، ويتم عادة عقد اجتماعات الاتحاد في احدى الدول الأعضاء بالاتحاد .
* ماهي آلية تمويل أنشطة الاتحاد ؟
- يبلغ عدد الأعضاء حالياً (7) أعضاء يمثلون الجهات التنفيذية لصناعة الكهرباء في معظم الدول العربية ويتمتعون بنفس المميزات ويتم توزيع تكاليف الاتحاد على أعضائه بموجب نسب حجم أنظمة الكهرباء في كل بلد عربي هذا بالإضافة الى مايحصل عليه الاتحاد من موارد مقابل مايقوم به من أعمال واستشارات للجهات الأخرى أو مايحصل عليه من تبرعات وغيرها .
* كيف يتم اتخاذ قرارات الاتحاد وكيف يتم اختيار رئيس الاتحاد ؟
- يتم اتخاذ القرارات داخل مجلس الإدارة من خلال الاجتماع أو من خلال التصويت بعد مناقشة الموضوع والاستماع الى جميع الآراء من جميع الأعضاء ، كما أن النظام الأساسي للاتحاد يقضي على أن يكون للاتحاد رئيس ونائب رئيس ويكون بالتناوب بين الأعضاء وعادة عندما يكون الرئيس من احدى دول المشرق العربي يكون نائب الرئيس من المغرب العربي وعند نهاية فترة الرئيس يصبح نائب الرئيس هو الرئيس تلقائياً ، ويتم انتخاب نائب جديد للرئيس وهكذا.
* ماهي أهم إصدارات الاتحاد المتعلقة بصياغة الكهرباء ؟
- قام الاتحاد بإصدار العديد من النشرات يمكن ذكر بعضها إصدارات مجلة كهرباء العرب والنشرات الإحصائية السنوية والجزء الأول من قاموس المصطلحات المتعلقة بقطاع الكهرباء عام 2006م ،الجزء الثاني من قاموس المصطلحات عام 2009م ،كتيب الخبرات العربية في مجال الطاقة الكهربائية عام 2007م ،خرائط الربط الكهربائية في الوطن العربي عام 2008م ،كتيب عن التعريفات الكهربائية (أسعار الكهرباء ) في الوطن العربي، دليل مراكز التدريب في الدول العربية ،دليل محطات إنتاج الطاقة الكهربائية بالوطن العربي .
* يقوم الاتحاد بعقد ندوات وورش عمل كما ذكرتم سابقاً ، ماهي موضوعات هذه الندوات؟
- يمكن ذكر بعضاً من هذه النشاطات كندوة الدروس المستفادة من الانقطاعات في الشبكات الكهربائية (دمشق عام 2007م) ،المؤتمر الرابع للموارد البشرية (ليبيا عام 2007م) والمؤتمر الثاني لتوزيع الطاقة الكهربائية وقد تم عقده في المغرب عام 2007م ،ندوة التعريفات الكهربائية في عام 2008م بالرياض ،ندوة مراقبة وتحسين الآداء في ليبيا عام 2008م ،ورشة عمل حول إدارة الطلب على الأحمال الكهربائية ورفع كفاءة استخدام الطاقة ،ندوة موسعة حول واقع ومستقبل قطاع الكهرباء وسيتم عقدها في تونس قبل نهاية هذا العام .
* هل هناك تعاون بين الاتحاد العربي واتحادات كهربائية أخرى ؟
- نعم هناك تعاون مستمر وتنسيق بين الاتحاد وعدد من الاتحادات الأخرى ، اذكر منها على سبيل المثال اتحاد كهرباء أوربا Euro Electric واتحادات ومؤسسات الكهرباء لبلدان البحر المتوسط Medelec .
* ماهي خطط وتطلعات الاتحاد المستقبلية ؟
- يهدف الاتحاد العربي لمنتجي وناقلي وموزعي الكهرباء بالوطن العربي الى تطوير صناعة الكهرباء في الدول العربية وتشجيع الربط الكهربائي وتبادل الخبرات في مجالات التخطيط والتشغيل ، ونتطلع الى أن يصبح الاتحاد رابطة قوية تنظم العلاقة بين منتجي وناقلي وموزعي الكهرباء بالوطن العربي وان يتم من خلال الاتحاد تطوير أنظمة الربط والتشغيل وتبادل المنافع أسوة بالاتحاد الأوربي للكهرباء Euro Electric .
* سيتم عقد المؤتمر العام للاتحاد ماهي الموضوعات التي سيتم بحثها ؟
- سيتم عقد اجتماع الجمعية العامة الثامن خلال انعقاد المؤتمر العام للاتحاد في مدينة تونس خلال الفترة من 16-17 ديسمبر القادم ، وسيتم خلال الجمعية اعتماد تشكيل اللجان وتعديل مسمى الاتحاد الى الاتحاد العربي للكهرباء والموافقة على ميزانيات الاتحاد للاعوام الثلاثة الماضية وإبراء ذمة مجلس الإدارة ، كما تم تحديد برنامج المؤتمر العام حيث سيكون " واقع مستقبل قطاع الكهرباء في الوطن العربي " .
وسوف يتم استعراض عدد من أوراق العمل والبحوث حول تحديات وفرص تطوير صناعة الكهرباء في الدول العربية خلال السنوات القادمة .

السفير الفرنسي لـ «الرياض»:

الضريبة على الاستثمارات العقارية السعودية في فرنسا محل نقاش مع الدكتور إبراهيم العساف الأسبوع القادم

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/100584927181.jpg
السفير الفرنسي يتحدث لـ «الرياض»
الخبر - إبراهيم الشيبان:
قال السفير الفرنسي لدى المملكة السيد برتران بزانسنو إنه من المزمع عقد لقاء مع وزير المالية الدكتور إبراهيم العساف في الرياض الأسبوع المقبل لمناقشة الضريبة المفروضة على الاستثمارات العقارية السعودية في فرنسا والبالغة 3 في المائة، مؤكدا بأن الضريبة ونسبتها سيتم مناقشتها مع وزير المالية السعودي للوصول إلى حل مرضٍ لجميع الأطراف مع الأخذ في الاعتبار بأن هناك مناقشات قائمة بين وزارة المالية الفرنسية والسعودية في هذا الشأن.
وأكد في لقاء مع "الرياض" على أن هناك مباحثات بين الحكومتين السعودية والفرنسية حول الكارثة التي حلت بمدينة جدة, كاشفا عن تقديم اقتراحات في هذا الشأن مع توفير كافة الإمكانيات في المساعدة, جاء ذلك على هامش ملتقى مجلس الأعمال السعودي الفرنسي ورجال أعمال من الجانبين بشاطئ الغروب بالخبر أول أمس بتنظيم من مجلس الغرف السعودية ممثلا بمجلس الأعمال السعودي الفرنسي, بحضور صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فيصل بن بندر وعلي بن برمان اليامي نائب الرئيس لمجلس الأعمال السعودي الفرنسي.

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/371434066355.jpg
السيد بزانسنو يلقي كلمته


وأوضح السيد برتران خلال اللقاء بأن العلاقات الاقتصادية الفرنسية في أفضل حالاتها حيث نمت وازدهرت اقتصادياً, مبيناً بأن صادرات المملكة الى فرنسا بلغت حوالي 4 مليارات يورو فيما صادرات فرنسا للمملكة بلغت حوالي 2,3 مليار يورو لهذا العام, مشيراً الى انه وفي عام 2010م هناك اتفاقية سيتم العمل بها وهي اتفاقية مشروع تكرير الجبيل بين شركة ارامكو وشركة توتال الفرنسية, حيث تملك توتال 37% من المشروع الذي قيمته 10 مليارات دولار، دفعت الشركة الفرنسية 4 مليارات دولار في أعمال المشروع العملاق والمهم للبلدين, موضحاً كذلك بان هناك مشاريع أخرى بين الشركات الفرنسية ونظرائها السعوديين في مجال البتروكيميا ومع شركات الطيران خاصة ايرباص, إضافة لمشروع القطار السريع بين مكة والمدينة التي تعمل به شركتان فرنسيتان هما ألستون وإسنسيف الى جانب مجموعة الراجحي, نافياً وجود معوقات في مجال الاستثمار بين شركات البلدين حتى الان.
وشدد على أن فرنسا حريصة على المشاركة في المشاريع الإستراتيجية الضخمة التي شرعت المملكة في تنفيذها، مثمناً الجهود التي يبذلها رجال أعمال البلدين لرفع مستوى هذا التبادل.
كما أكد على أن العلاقة السياسية بين البلدين متميزة جدا ونسعى لدعم التعاون في المجال الاقتصادي ليضاهي العلاقات المتميزة بين البلدين وأن المملكة شريك إستراتيجي أساسي لبلاده في المنطقة، وفرنسا تنظر للمملكة كشريك رئيس في العالم لما لها من مكانة اقتصادية التي تحتلها في سوق الطاقة والعالم الإسلامي.
وأبان السفير الفرنسي في الشأن الثقافي والاجتماعي بأن زيارة الرئيس الفرنسي ساركوزي الى المملكة ثلاث مرات أوجدت مرحلة انتقالية بين الثقافة السعودية والفرنسية, مبينا أن العلاقة بين المملكة وفرنسا تاريخية منذ عهد بعيد, مروراً بالرئيس شارل ديغول والملك فيصل الذي زار فرنسا وكانت هي البداية الحقيقية في العلاقة بين البلدين, مؤكداً بان البلدين يحملون نفس ثقافة حوض البحر المتوسط من ناحية الحس الجمالي والثقافي والموسيقى, وكان للزيارات المتبادلة والسياحية للبلدين اثر في تحسن العلاقة بين مواطني البلدين.
وعن قراءة الإعلام الفرنسي للواقع الثقافي والاجتماعي السعودي أكد بأن الثقافة السعودية هي ثقافة متأصلة وأصيلة في نفس الوقت منذ قيام الدولة السعودية, مشيراً إلى أنهم في فرنسا لديهم اهتمام للتعرف إعلاميا على هذه الثقافة الأصيلة وعبر وسائل إعلامنا الفرنسي بجميع وسائله.
هذا وقد بدأ اللقاء الذي ضم مستشاري الحكومة الفرنسية التجاريين وعددا من رجال الأعمال السعوديين والفرنسيين، بتنظيم من مجلس الغرف السعودية ممثلا بمجلس الأعمال السعودي الفرنسي بكلمة سفير فرنسا لدى المملكة السيد برتران بزانسنو, الذي هنأ حكومة خادم الحرمين الشريفين والشعب السعودي بسلامة ووصول ولي العهد صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز, وأكد في كلمته على أن فرنسا تعد من أهم الدول الحريصة لاستغلال فرص الاستثمار بالمملكة, مبيناً رغبة الحكومة الفرنسية في مزيد من التعاون والتبادل التجاري بين البلدين والذي تمثل في تكثيف الزيارات.
وأشار في كلمته إلى تطور ونمو التعاون بين البلدين في مجال التعليم والتدريب, حيث زادت الإعداد من المئات إلى درجة الألوف, وسيتم في شهر يوليو 2010 القادم الاحتفال بتخريج دفعة من الخريجين بجامعات فرنسا.
من جانبه أكد نائب رئيس مجلس الأعمال السعودي الفرنسي علي برمان اليامي أن هذا الحفل ما هو إلا ثمرة لزيارات الرئيس الفرنسي السيد ساركوزي للمملكة ولقائه بخادم الحرمين الشريفين, مشيرا إلى أن فرنسا تسعى إلى توسيع مجالات التعاون الاقتصادي وتطوير الشركات القائمة وفتح فرص أكثر للشركات الفرنسية, مؤكداً على أن المملكة حاليا وبالأخص المنطقة الشرقية تعتبر من أهم المناطق الصناعية في المنطقة.
وأعلن اليامي عن دعوة صاحب السمو الملكي الأمير فهد بن سلطان بن عبدالعزيز استضافته للقاء أعضاء المجلس السعودي الفرنسي لمقابلة نظرائهم الفرنسيين القادم بمدينة تبوك من أجل مزيد من التباحث والتشاور بين البلدين في شهر يناير من عام 2010م.
وأشاد اليامي بمدى التعاون مع البنك السعودي الفرنسي ودعمه ببحوث وتقارير اقتصادية للمجلس التي ستساعد في الرؤية الاقتصادية عامة على مستوى العالم وبين فرنسا والمملكة خصوصاً بشكل دوري.
كما رحب اليامي بالشركات الفرنسية العاملة بالمملكة بالانضمام لمجلس الأعمال بدون رسوم بشرط أن يكون الممثل في الاجتماع سعودي الجنسية, كما دعاهم للانضمام إلى وفد السعودية إلى فرنسا قريبا لشرح قوة ومتانة الاقتصاد السعودي, كما تخلل اللقاء نقاش مواضيع عدة بين الحضور ومستشاري الحكومة الفرنسية.

غالبية القضايا لفقراء وأرامل ومعوقين

مركز جدة للقانون والتحكيم يستعد لرفع مئات القضايا ضد المتسببين في فاجعة جدة.. المحامي السراج لـ « الرياض »: توجيهات مليكنا أرادت وقف الفساد والقضاء عليه

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/011133486220.jpg
اشرف السراج
جدة عمر إدريس
يستعد مركز جدة للقانون والتحكيم لرفع مئات القضايا لمتضرري فاجعة جدة من السيول والفيضانات ، وقال المستشار القانوني المتحدث الرسمي باسم المركز اشرف السراج أن المركز يعقد اجتماعات متوالية هذه الأيام برئاسة رئيس المركز الدكتور عبد الله مرعي بن محفوظ عضو مجلس غدارة الغرفة التجارية وممثلها في مجلس الغرف السعودية ، وذلك بغرض وضع أجندة عمل لأعضاء المركز للبدء في قضايا المرافعة ضد الجهات المتسببة في السيول عقب انتهاء التحقيقات التي أمر بها خادم الحرمين الشريفين.
ووصف السراج الكارثة بأنها ضخمة وهنا متضررون فقراء وأرامل ومعوقون وعوائل ليس لهم دخل ثابت ، تشردوا من منازلهم وفقدوا أهلهم من ضمن الغرقى ، وأكد أن المحامين سيباشرون الرفع لديوان المظالم أو أي جهات قضائية أخرى فور ظهور نتائج التحقيقات وتحديد الجهات المتسببة سواء كانت أمانة جدة أو غيرها ، وأضاف بأن دور المحامين السعوديين هو واجب وطني في هذه الكارثة تفرضه الوطنية والانتماء للوطن ، تجاه من تسببوا في هذه الكارثة وباعوا ضمائرهم واستغلوا مناصبهم في نهب أموال المشاريع التي كانت مخصصة لتصريف السيول.
وأكد أن حنكة خادم الحرمين الشريفين بالتحقيق في الفاجعة التي أصابت جدة تدفعنا لأن نكون أقوياء في الحق لا تأخذنا فيه لوم لائم ، لأن المليك حفظه الله أراد أن يصحح المسار الذي تسير فيه خطط التنمية في بلادنا وأراد أن يضرب بيد من حديد على كل عابث بمستقبل وسلامة المواطن الذي هو محور اهتمام قيادتنا الحكيمة ، ولكن في غفلة من الزمن استغل اللصوص ومنتفعو المال العام الثقة وأباحوا لأنفسهم مما ليس لهم به حق دون خوف من الله وخوف من ضمير ومن العواقب التي المفجعة والمؤلمة لكل إنسان سعودي أحدثتها هذه الكارثة الفظيعة التي أراد الله بها أن يكشف سرقاتهم وتزيفهم للحقائق ، وقال إن الوظيفة الحكومية أمانة وشرف يجب أن يؤديه من يشغلها لا أن يجعلها مصدراً للانتفاع غير المشروع ، ولكن الحمد لله أن توجيهات مليكنا أرادت وقف الفساد والقضاء عليه .

مواطنون اشتروا أضاحي العيد بالتقسيط .. وأنباء عن حدوث حالات نفوق بين الأغنام المستوردة

سوق المواشي تدير ظهرها لفتح الاستيراد من الصومال .. الأسعار «نار وشرار»

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/870176195700.jpg
الأسعار لا تزال تشهد ارتفاعاً ملحوظاً مقارنة بالأعوام السابقة
تقرير محمد الحيدر
استبشر الناس خيرا، عندما فتحت وزارة الزراعة باب استيراد المواشي الحية من الصومال، حيث ستكون النتيجة الطبيعية أن تقل أسعار المواشي في السوق المحلية، لكن يبدو أن الرياح غالبا ما تأتي على عكس ما تشتهي السفن ودوما يكون الخاسر الوحيد هو المواطن الذي يتحمل غلاء الأسعار وضعف الرقابة على السوق وجشع التجار.
فأسعار المواشي هذا العام لا تزال "نار وشرار" كما وصفها الكثير من المتعاملين في السوق، فهي أغلى من العام الماضي بنسبة 50 في المائة، وقد اتفق عدد من كبار تجار المواشي السعوديين على أن فتح وزارة الزراعة لباب استيراد المواشي من الصومال، لم يؤثر قطعا على خفض أسعارها في السوق المحلية، بل على العكس من ذلك فإن الأسعار لا تزال تشهد ارتفاعا ملحوظا مقارنة بالأعوام السابقة، وقد تمسكت الأسعار بالارتفاع على الرغم من انقضاء عيد الأضحى المبارك.
وكانت وزارة الزراعة قد أصدرت بياناً الشهر الماضي أعلنت خلاله موافقة مجلس الوزراء على فتح باب استيراد المواشي من الصومال على أن يتم الالتزام بجودة الواردات وخلوها من أي أمراض حيوانية وتطبيق الاشتراطات الصحية البيطرية الدولية الخاصة بتصدير الحيوانات الحية، والتأكد من وجود شهادة منشأ وشهادة صحية والكشف عليها في المحاجر الحيوانية الموجودة في المنافذ.
وأرجع التجار أسباب عدم مساهمة فتح الاستيراد من الصومال على أسعار الأغنام في السوق المحلية إلى عدم رغبة المستهلك السعودي تناول لحوم المواشي الصومالية، مؤكدين أن الإقبال على المواشي الصومالية خلال عيد الأضحى لم يتجاوز ال 1 في المائة، وهو ما يقابله نقص في المعروض من المواشي النعيمي التي تحتل المقدمة في أنواع المواشي التي يرغبها المواطن ويقبل على شرائها إذ إن أسعارها لا تزال تتراوح بين ال 1000 و 1200 ريال للرأس.
وأكد التجار بمجملهم على ارتفاع أسعار المواشي لهذا العام بنسبة 50 في المائة عما كانت عليه خلال أيام عيد الأضحى العام الماضي، وأن هذه الزيادة في الأسعار وصلت إلى 100 في المائة خلال أول أيام العيد حيث وصل متوسط سعر الخروف النعيمي 1300 ريال، في حين أنه لم يتجاوز ال 1000 ريال خلال عيد العام الماضي.
واعترف التجار أنفسهم أن ارتفاع أسعار المواشي خاصة خلال فترة عيد الأضحى جعل الكثير من الأسر تقف حائرة ما بين تطبيق السنة النبوية وغياب القدرة الشرائية، في ظل هذه الأسعار المرتفعة التي كانت تزداد يوماً بعد يوم دون مراعاة لظروف الناس أو الخوف من الرقابة، مرجعين سبب ذلك إلى تحكم المستوردين والبيع على تجار السوق بأسعار مرتفعة.
وهنا يقول سعود الحميد وهو تاجر مواش في سوق العزيزية في الرياض، أنه لم يجد مبررا لاستغلال الناس من قبل مستوردي الأغنام الكبار، فمن يلاحظ هذه الأسعار الخيالية يظن أن مرض جنون البقر قد عاد من جديد، لذلك زاد الطلب على الأغنام، متسائلا عن أسباب ارتفع الأسعار لهذا الحد؟ مطالبا بإيجاد تفسير وأضح لهذا الارتفاع الجنوني لأسعار الأغنام.
وأوضح الحميد ان فتح استيراد المواشي من الصومال بالفعل لم يسهم في خفض الأسعار محليا، وهي نتيجة طبيعية لأن المستهلك المحلي لا يفضل الأغنام المستوردة، خصوصاً الصومالي منها لكنه يضطر إلى شراء المستورد "الاسترالي" و"السواكني" و"البربري" كونها أقل سعرا من الأنواع المحلية أو السورية، مشيرا في الوقت ذاته إلى أن سعر الخروف النعيمي قد بلغ سعر الجمل فسعر الجمل 1500 ريال، في حين أن سعر الخروف الجيد قد تجاوز ال 1500 ريال.
ولفت عدد من باعة المواشي في الرياض النظر إلى أن بعض المواطنين قد حصلوا على أضحيتهم هذا العام بالتقسيط وذلك لأول مرة في سوق المواشي في الرياض، بفعل وطأة الغلاء. كما لفت بعض الباعة إلى أن هناك مواشي مستورده نفقت لديهم بعد شرائها من السوق بعدة أيام وذلك على غير العادة خلال السنوات الماضية، وقد ارجع البعض منهم حالات النفوق إلى الإجهاد خلال نقلها إلى المملكة عبر رحلة الاستيراد الطويلة أو ربما تكون حالات مرضية كان وراءها غش أو عدم إخضاع المستورد للفحص البيطري في منافذ الدخول.

الاتصالات السعودية تعلق أكبر لوحة إعلانية تعبر عن فرحة الوطن بعودة «سلطان الخير»

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/197634273290.jpg


شاركت الاتصالات السعودية أفراح الوطن الغامرة التي تشمل كل مناطق المملكة في هذه الأيام بعودة صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام لأرض الوطن، حفظه الله لأرض الوطن بعد نجاح رحلته العلاجية، حيث علقت مجموعة الاتصالات السعودية (STC) أكبر لوحة إعلانية بالعاصمة الرياض على طريق الملك فهد للترحيب بعودة سموه الكريم سالماً معافى لوطنه, وعلقت اللوحة على جسر المشاة الذي يقطع الطريق بمساراته للذهاب والعودة تعبيرا بفرحة منسوبي الشركة ولمشاركة المواطنين أفراحهم بعودته سالما، وكتب على اللوحة عبارة "سلطان الخير رجع بخير" كما أسهمت الاتصالات السعودية في مشاركة وسائل الإعلام المحلية من الصحف المحلية والمجلات والدوريات للتعبير عن فرحة المملكة وشعبها بعودة ولي العهد، وشاركت بصفحات إعلانية ومواد تحريرية تعبر جميعها عن فرحة الوطن برجوع سموه الكريم لأرض وطننا الغالي.

بموضوعية

رفع الأسعار الترويجي

راشد محمد الفوزان
لا أخفي سعادتي الكبيرة برفع أسعار المشروبات الغازية الذي أعلن مؤخرا وبنسبة 50% ، وتمنيت أن يرفع السعر كما هو السجائر أضعافاً مضاعفة لكي تصل إلى 3 و 5 ريالات للزجاجة الواحدة فلن نخسر أو يخسر أحد ، وأن يتبعها السجائر بأسعار مضاعفة 10 و15 ريالاً ، فلن نحمي صحة أولادنا وبناتنا إلا بهذا الرفع للأسعار لكي يكون حاجزاً حقيقياً لوقف نزيف الصحة لدى مجتمعنا كبيرهم وصغيرهم ، تمنيت على وزارة التجارة والصناعة التي نفتقد دورها بالتستر والشيكات المرتجعة وخلق بيئة عمل اقتصادية إيجابية لأبناء الوطن أن لا تشكل لجنة " تقصي حقائق " أو بحث عن مسببات رفع أسعار المشروبات الغازية، بل كان يفترض أن تشجع المصنعين على رفع السعر لا خفضه ، وكأن وزارة التجارة حريصة على أطفالنا بأن لايحزنوا " وتضيق صدروهم " بسبب رفع أسعار المشروبات الغازية ، وهذه المشروبات ليست من الضرورة بشيء والجميع يدرك ويؤمن بضررها الصحي الذي أقلها ضرر الكلى والوقت الذي تستغرقة لتصفيتها ومستويات السكر " السعرات الحرارية " التي تعتبر مرتفعة جدا ، بل إن رفع السعر سيدعم المشروبات الآخر ، ستساعد الأسر على أن تحول أطفالها إلى مشروبات أكثر صحية كالحليب والعصائر . أتمنى خالصا أن يستمر القرار ولا تتراجع الشركات عن رفع السعر رغم الأزمة المالية التي أصبحت شماعة كل شيء، أتمنى على وزارة التجارة أن تهتم بقضايا أهم وأكثر استراتيجية من رفع مشروبات غازية أصبحت صحيا كابوس لكل عائلة .
ولكي نكون أكثر دقة وبنظرة اقتصادية ، يجب أن نتأكد أن هذا الرفع السعري لا يوجد له مبرر اقتصادي ، خاصة أن المواد الأولية والتصنيعية له لم ترتفع سعريا خاصة أن كل عمليات التصنيع تتم محليا ، ولكن يجب أن ندرك أن رفع السعر هو نوع من أنواع الترويج لها وخلق صخب إعلامي وصدى كبير وهو ما يحدث الآن ، وقد تم اختيار التوقيت الشتاء وهو ديسمبر وحتى يناير ستستمر الزوبعة وهي أقل فترة استهلاك للمشروبات الغازية ، وبعد أن " تتعطف " الشركات المصنعة ستضحي من أجل أطفالنا وتعود لخفض السعر ، أيضا رفع السعر يخلق " قيمة " لهذه المشروبات بحيث يعتبر السعر المرتفع هو للسلعة الجيدة أو هكذا يفترض وأنها مشروبات تستحق أن ترتفع أسعارها ، في حين قامت شركات المشروبات الغازية وخفضت قيمة الحملات التسويقية لانخفاض تكلفة المنتج ، وهذا الرفع للأسعار سيدعم مطاعم الوجبات السريعة التي تقدم عروضاً لا تنتهي من المشروبات الغازية بل ستقدم عروضاً ستصل بسعرها إلى اقل من الأسعار السابقة وبذلك تحقق شركات المشروبات الغازية وهي تمتلك بعض هذه السلسلة من المطاعم قيمة مضافة مرتين ببيع الوجبات السريعة والمشروبات الغازية .
يجب أن لا نكون عاطفيين بنظرتنا ولا قصيرة ، ولندع هذه الشركات ترفع أسعارها وهنا أوجه حديثي لوزارة التجارة والمستهلك ، فما الضرر هنا ؟ تمنيت على وزارة التجارة أن توافق على رفع السعر وتأخذ ربع ريال على كل علبة تباع لكي توظف مراقبين أكثر لضبط السوق غير المنضبط ، ولكي تحقق وفراً مالياً كبيراً، وأيضا تشترط سعر ريالين أو ثلاثة وليس ريالاً ونصفاً . أتمنى على وزارة التجارة أن تستفيد من هذا الرفع السعري بأقصى درجة إن أرادت والوسائل كثيرة ولا تنتهي .

الرياض: تجمع علمي يشرح التقنيات الحديثة في قطاع البناء والتشييد

http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/088005698516.jpg
من مشاريع البناء في العاصمة الرياض
الرياض - محمد الغنامي
يبحث مجموعة من المختصين والمهتمين التقنيات الحديثة المستخدمة في قطاع البناء والتشييد وأهميتها في إحداث النهضة الاقتصادية العمرانية للمملكة وذلك خلال ورشة عمل تعقدها مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية ممثلة ببرنامج المواد المتقدمة ونظم البناء اليوم السبت 25 ذو الحجة بالرياض.
وتجمع الورشة خبراء وباحثين في هذا المجال من الجامعات المحلية والمؤسسات الوطنية إلى جانب مشاركين من جامعات ومؤسسات إقليمية ودولية لإثراء المعرفة وتبادل الخبرات والخروج بنتائج وتوصيات تطرح حلولاً للمشاكل التي تعتري قطاع البناء والتشييد في المملكة، ومن ذلك خفض تكاليف البناء، التشغيل، الصيانة، وتطوير مواد بناء جديدة تراعي الجوانب البيئية والصحية والسلامة ولها القدرة على ترشيد استهلاك الطاقة.
وتطرح الورشة 11 ورقة عمل، يتم التطرق خلالها إلى عدد من المواضيع في جلستي عمل حيث تشمل الجلسة الأولى خمس أوراق عمل تتناول التعريف بالمواد البوليمرية في المملكة، والمواد البلاستيكية المركبة، والتوجهات الصناعية والبحثية للمواد المركبة، إضافة إلى تطورات المواد الخشبية البلاستيكية والمواد المركبة الكربونية.
في حين يقدم المتحدثون في الجلسة الثانية ست أوراق عمل تشمل مستقبل البناء والتشييد في ظل التطورات التقنية، الزجاج الخراساني المسلح (GRC) في المباني، استخدامات المواد المركبة في تسليح العناصر الخرسانية، الحوائط الخراسانية المعزولة، الاستدامة والمواد المركبة في المباني، واستخدامات المواد المركبة في إعادة تأهيل البنى الأساسية.
وأهابت اللجنة المنظمة بالراغبين في الحضور من الرجال المبادرة بالتسجيل في اقرب فرصة عبر بريد الكتروني ambsp@kacst.edu.sa.
يذكر أن برنامج المواد المتقدمة ونظم البناء بمدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية يهدف إلى نقل وتوطين وتطوير وابتكار تقنيات متطورة في مجال المواد المتقدمة ونظم البناء، نابعة من الاحتياجات الوطنية لهذه التقنيات التي تساهم في دعم وتنويع الاقتصاد الوطني, وذلك من خلال تطوير وابتكار مواد متقدمة وأيضا ابتكار تقنيات مواد ونظم البناء, إضافة إلى تطوير وابتكار نظم التشغيل والصيانة.

يعطيك الف عافيه على هالمجهود الاكثر من رائع
ودي

«الرياض» ترصد المشهد العقاري في المملكة في تقرير أسبوعي

وزارة للعقار والإسكان مطلب كشفته كارثة جدة وتداعيات جازان

http://www.alriyadh.com/2009/12/09/img/592439033443.jpg

قراءة - خالد الربيش
تشكيل لجنة حكومية للتأكد من أوضاع مخططات منطقة المدينة؛ عقب زلزال العيص.. تشكيل لجنة أخرى لبحث خلفيات إعطاء تصاريح لمجمعات سكنية في مجاري الأودية جنوب شرق جدة.. وأحداث الجنوب تكشف واقع (الإسكان) في القرى الحدودية..
في الأولى وجه الملك مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية للتعرف على مناسبة مخططات منطقة المدينة، وفي الثانية توجيه ملكي لتشكيل اللجنة برئاسة أمير منطقة مكة المكرمة، وفي الثالثة يقف الملك بنفسه ليأمر بتوطين 10 آلاف أسرة في 10 آلاف مسكن قبل نهاية العام المقبل.
ذلك كله وأكثر.. تظهره أحداث أو ظواهر طبيعية.. لكننا نحمد المولى عز وجل أن سخر لهذه البلاد ملكاً صالحاً يتلمس حاجة الفقير قبل الغني، والعاجز قبل المقتدر، والبعيد قبل القريب..
القاسم المشترك في الأمثلة الثلاثة، هي المسكن.. يجب أن نعترف أننا في أزمة.. وليس مشكلة، هذه الأزمة تفاقمت ليس لندرة المساكن المناسبة، نعم المناسبة، ولكن لأن واقع المساكن في كثير من الأحياء والمدن غير سار أبداً، لا يمكن أن تلام الأمانات لأن واقع السوق العقاري قد يفوق أحيانا قدراتها أو إمكاناتها أو كلاهما..
وبالتأكيد لا يمكن لوم هيئة الإسكان، لأن التحدي أمامها كبير جداً، وخطتها واضحة في توطين مشاريع سكنية للأسر غير القادرة على تأمين مساكن لها أبداً؛ وهي في الغالب الأسر الفقيرة.
ونتذكر جميعا عندما تولت وزارة الزراعة في مطلع الثمانينات، دعم الزارعة.. غدت المملكة – أكبر بلد صحراوي في المنطقة – واحة خضراء..
ندرك تماماً أن الحصول على مسكن من الأولويات للأسرة السعودية لما يوفره ذلك من استقرار نفسي ومكانة اجتماعية ومردود اقتصادي حيث إن المسكن يعتبر في الغالب أعم وأثمن ما تمتلكه الأسرة في حياتها، في ظل غياب الهيكلة والتشريعات التي ساهمت في ضياع الكثير من الحقوق سواء للمستثمرين أو المستهلكين، خاصة فيما يتعلق بقضايا التأجير التي طفت على السطح أخيراً.
إن تبني إنشاء مؤسسة حكومية (وزارة) تعنى بشؤون السوق العقاري والإسكاني.. تتولى التنظيم والترخيص والدراسة والمراقبة على جميع المنتجات السكنية والتجارية؛ سيكون حلاً ناجعاً؛ مع أهمية وضع برامج دعم للمطورين وليس للإفراد، ذلك عن دعم المطورين يساعد على تقنين الأسعار؛ في حين أن دعم الأفراد (مثل مقترح رفع قرض صندوق التنمية) سيقود إلى تضخم الأسعار.
مع التأكيد على أن الوزارة (المقترحة) لا تتعارض مع الهيئة العامة للإسكان، حيث تتولى الأولى التوطين الاستثماري، والثانية للرعاية الإسكانية الموجهة إلى ذوي الدخل المتدني والفقراء.



تمثل أزمة تملك المساكن للمواطنين أولوية مطلقة في هذه المرحلة التي تعيش فيها البلاد وضعا اقتصاديا ملائما استنادا إلى ارتفاع أسعار النفط وتكون احتياطيات مالية كبيرة لدى الحكومة.
وتصل نسبة السعوديين ممن لا يملكون منازل خاصة وفق آخر إحصاء لمصلحة الإحصاءات العامة تبلغ 70%، وهو رقم يعكس الخلل في طرق ووسائل التمويل العقاري، وآلية التوطين الإسكاني.
لا يمكن أن يقوم الأمان الإسكاني على العطاء الحكومي، ولكن يكون أقوى وأكثر تماسكاً واستمرارية، من خلال الدعم الحكومي، والوزارة التي أتحدث عن مقترحها.
نعلم جميعا أن الحكومة لم تتوان في دعم المواطن، حيث أمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز – حفظه الله – بإنشاء 10 آلاف وحدة سكنية للنازحين في منطقة جازان.
وكان خادم الحرمين الشريفين أصدر عدة أوامر ملكية للحد من تفاقم مشكلة الإسكان في المملكة حيث أعفى – حفظه الله - ١٩٣٠ مقترضاً من الصندوق العقاري والبنك الزراعي وبنك التسليف من قروض أو أقساط مجموعها نحو ٢٢٧ مليون ريال.
كما أمر بإهداء أهالي منطقة نجران مساحة كبيرة من الأراضي التي كانت مخصصة لوزارة الدفاع والطيران لتوزيعها على المستحقين حسب الأنظمة والتعليمات لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية. وتقدر مساحة ما سيتم توزيعه من الأراضي كمخططات 1188 كيلو متر مربع.
ووافق خادم الحرمين الشريفين على إنشاء 16 ألف وحدة سكنية في 13 منطقة بمبلغ 2.4 مليار ريال في العام و 24 ألف وحدة على مدى أربع سنوات بقيمة 10 مليارات ريال من فائض العام من الميزانية. وأعفى مقترضي صندوق التنمية العقارية من المواطنين المتأخرين عن سداد الأقساط المتأخرة بنسبة 10%.
ووافق خادم الحرمين الشريفين كذلك على دعوة شركات عالمية لوضع مخطط شامل لمكة المكرمة وتطوير ومعالجة الأحياء العشوائية، وتشكيل لجنة وزارية لدراسة العشوائيات والمتخلفين. ووجه بإيداع مبلغ 10 مليارات ريال في حساب البنك السعودي للتسليف والادخار لتمكينه من تلبية احتياجات المواطنين المؤهلين للاقتراض ويخصص هذا المبلغ بالإضافة لموارد البنك الحالية للقروض الاجتماعية المتمثلة بقروض الزواج وترميم المنازل وقروض الأسرة.
وبرزت مشكلة الإسكان في وقت يترقب فيه العقاريون إطلاق حزمة الأنظمة العقارية، ويثار في الأوساط العقارية عدد من التساؤلات حول الأنظمة التمويلية الخمسة « نظام الرهن العقاري، نظام التمويل العقاري، نظام التأجير التمويلي، نظام مراقبة شركات التمويل، ونظام التنفيذ». وزادت التساؤلات من حدتها كثيرا هذه الأيام خصوصاً مع تداعيات إطلاق المنظومة التمويلية.
وسيدفع إطلاق المنظومة التمويلية (يمثل الرهن العقاري جوهرها) إلى تكثيف البنوك والشركات التمويلية جهودها في هذا المجال وتوسيع دائرتها التمويلية.
ولا يزال قطاع العقار السعودي يحتفظ بجاذبيته حتى في ظل ظروف الكساد العالمي وتراجع أسواق الممتلكات العقاريّة. وتواصل المملكة، أكبر كيان اقتصادي في دول مجلس التعاون الخليجي، التركيز على تنويع أنشطتها الاقتصادية. ويتوقع أن يصل إجمالي استثمارات المملكة في القطاع العقاري إلى نحو 300 مليار دولار، والذي يتوّقع أن يتجاوز حاجز 400 مليار دولار بحلول العام 2010.
وعلى الرغم من أن إقرار مجلس الشورى رفع قيمة القرض العقاري من 300 ألف ريال إلى 500 ألف، إلا أن المتوقع - في حال إقراره رسميا – ارتفاع أسعار الأراضي، حاله حال صدور نظام الرهن العقاري الذي سيرفع أسعار الأراضي والمساكن المرتفعة أصلاً، ما قد يؤدي إلى حالة تضخم ربما تؤثر سلبا في الاقتصاد السعودي وقد يؤدي ذلك إلى انهيار القطاع العقاري على غرار ما جرى في سوق الأسهم.
ويشدد عقاريون على ضرورة تكاتف الجهود بين القطاعين العام والخاص لتوفير مساكن للمواطنين بأسعار تلائم كافة الشرائح، وتوفير منتج عقاري ذي جودة عالية وبأسعار اقتصادية تلائم كافة طبقات المجتمع.
في جانب التمويل العقاري؛ توقع خبراء عقاريون أن تبلغ العوائد السنوية لصناعة قروض التمويل العقارية والتأجير في السعودية خلال الفترة المقبلة نتيجة النهضة الاقتصادية ما بين 150 إلى 180 مليار ريال، فيما سيصل حجم التمويل العقاري إلى 70 مليار ريال في السنوات الخمس المقبلة، وتصبح نسبة التمويل العقاري 4 في المائة من الناتج المحلي في نهاية عام 2013، مشيرين إلى أن حجم التمويل العقاري في المملكة وصل حتى الآن 8 مليارات ريال بزيادة تتجاوز 3 مليارات ريال عن العام الماضي.

اخوي الفاضل

يعطيك العافيه على مجهوداتك المبذووول

وتسلم الايادي على نقل الخبر

تحيااتي

</b></i>

يعطيك العافيه على الموضوع


ودي...