جميع الاخبار الاقتصادية ليوم الاثنين بتاريخ20/12/1430 في مضايف عنزة

الأمير الوليد بن طلال يحصل على جائزة الإنجاز في مجال تمكين المرأة


نيابة عن الأمير الوليد استلمت هبة فطاني الجائزة من الأميرة هيا بنت الحسين
الرياض -الرياض
مُنح صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود، رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة جائزة الإنجاز في مجال تمكين المرأة. وقد قامت الأستاذة هبة فطاني المديرة التنفيذية للعلاقات والإعلام بشركة المملكة القابضة باستلام الجائزة نيابة عن سموه ضمن فعاليات منتدى "المرأة في موقع الريادة" الذي عقد في دبي وقامت بتنظيم فعالياته مجموعة ناسيبا naseba. وقد سلمت الجائزة حرم الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الأميرة هيا بنت الحسين. وقد ألقت هبة كلمة تحدثت به عن الدور الهام الذي تقوم به المرأة العربية عامة والسعودية خاصة والتطور الذي حققته المرأة في مجال الإدارة العليا وغيرها من مجالات العمل.
وتعتبر هذه الجائزة تتويجاً لجهود سموه المتميزة لتمكين ودعم تقدم المرأة وخاصة المرأة السعودية، حيث يهتم سموه بتوظيف نساء سعوديات في مناصب قيادية في شركة المملكة القابضة. كما يؤمن الأمير الوليد بدور المرأة الفعال في المجتمع. ويأتي هذا الدعم والتحفيز للمرأة من حقيقة كون ذلك متطلباً أساسياً لتقدم المجتمع اقتصادياً واجتماعياً.
ويوجد قائمة لمبادرات أطلقها سمو الأمير الوليد بن طلال من خلال مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية محلياً وعالمياً.

الكويت تبيع حصتها في «سيتي جروب» الأميركية

الكويت أ. ف. ب.
أعلنت الهيئة الكويتية العامة للاستثمار، وهي الصندوق السيادي الكويتي، أمس انها باعت حصتها في مجموعة سيتي غروب المصرفية الاميركية العملاقة محققة ارباحا كبيرة.
وكانت الهيئة اشترت اسهما بثلاثة مليارات دولار في المجموعة في مطلع 2008، كما اشترت اسهما بملياري دولار في ميريل لينش.
وذكرت الهيئة انها باعت حصتها في سيتي غروب ب4,1 مليارات دولار، اي انها حققت ربحا قدره 1,1 مليار دولار.
ولم تشر الهيئة الى اي تطورات بشأن حصتها في ميريل لينش.
وكانت الكويت اجرت الصفقتين في خضم ازمة الرهن العقاري التي كانت تهز الاقتصاد الاميركي حينها.
وفي الوقت نفسه، كان جهاز ابو ظبي للاستثمار، وهو صندوق ابو ظبي السيادي، اشترى اسهما ب7,5 مليارات دولار في سيتي غروب ليصبح واحدا من اكبر المستثمرين في المجموعة.
وتقدر موجودات الهيئة العامة للاستثمار الكويتية حاليا بحوالي 230 مليار دولار.

عطل فني تسبب في انقطاع الكهرباء عن عدة أحياء بالدمام

الرياض - الرياض
أوضحت الشركة السعودية للكهرباء أن الخسائر جراء الحريق في محول الوحدة رقم 20 الواقع في محطة توليد الدمام كانت محدودة، وأتت نتيجة خلل فني بحت في ذات المحول مما أدى إلى تعثر 4 خطوط نقل تغذي 8 محطات تحويل وهذه المحطات تزود بعض الأحياء بالكهرباء في مدينة الدمام.
وقال عبدالسلام بن عبدالعزيز اليمني نائب الرئيس للشؤون العامة بالشركة انه تم على الفور إبلاغ الدفاع المدني والذي بادر مشكورا بالحضور إلى موقع الحريق وأطفأ الكهرباء خلال أقل من نصف ساعة وأضاف أن الشركة أعادت خدمة الكهرباء بعد مرور أقل من 30 دقيقة، حيث وقع الحادث في الساعة السادسة والنصف بينما اكتملت إعادة الخدمة لجميع الأحياء المتأثرة عند الساعة 7:47 مساء.
وأكد اليمني أن الخسائر جراء الحريق محدودة وانحصرت في المحول المحترق ولم تتأثر الأجزاء الأخرى في المحطة وقدم نيابة عن الشركة الاعتذار لكافة المشتركين المتأثرين بالانقطاع.

باب رزق جميل يدعم أصحاب المشاريع الصغيرة والأسر المنتجة للمتضررين من سيول جدة




حصر باب رزق جميل جميع المستفيدين من خدماته سواءً في برنامج المشاريع الصغيرة او المشتركات في برنامج الاسر المنتجة وكذلك المستفيدين من برنامج تمليك سيارات الاجرة العامة والنقل الذين تضرروا في السيول التي اجتاحت الاحياء الجنوبية والشرقية بجدة حيث تمت دراسة أوضاع المستفيدين كل حالة بشكل مستقل لمعرفة الاسلوب الامثل لدعمها سواءً من خلال اعادة جدولة القروض المقدمة من جهة او من خلال دعمها بقروض جديدة لإعادة بدء نشاطها. ويستعد باب رزق جميل لدراسة حالات المشتركين في برنامج تمليك سيارات الاجرة العامة والنقل وبالتنسيق مع وزارة النقل لتقديم سيارات بديلة لهم ويفتح باب رزق جميل أبوابه لكل من فقد فرصة عمله جراء هذه السيول وذلك للاتصال من خلال رقم باب رزق جميل 6603177 او الموقع الالكتروني www.babrizqjameel.com وعهد لمنسقات فرص العمل في برنامج الاسر منتجة حصر الاضرار التي أصابت المستفيدات لبحث سبل مساعدتهم . وقد قال الاستاذ عبدالرحمن الفهيد مدير برامج عبداللطيف جميل لخدمة المجتمع بمنطقة مكة المكرمة بأن البرامج تنسيق مع لجنة أهالي جدة التكافلية والتي تشرف عليها الغرفة التجارية الصناعية بجدة للاضطلاع بدور هام من خلال توفير وسائل المواصلات لدعم جهود الاغاثة وكذلك اماكن الاعاشة للمتضررين وتحضر البرامج كافة الاجتماعات اليومية لهذا الغرض وتواصل بتقديم دعمها للجنة .

1400 وحدة سكنية تعداد مشروع منازل قرطبة بالرياض.. المهندس إياد البنيان:

السوق العقاري يحتاج إلى 120 مليار ريال سنوياً لتشييد الوحدات السكنية


م. إياد البنيان
حوار - عبدالعزيز الجارالله تصوير – ماجد الدليمي
أشار متخصص في الشأن العقاري إلى أن السوق العقاري يحتاج إلى استثمارات تصل إلى نحو 120 مليار ريال سنوياً في سوق الوحدات السكنية.
وقال المهندس إياد البنيان في حوار ل(الرياض) إن نظام الرهن العقاري سينقل السوق العقاري نقلة نوعية وكمية، وسينقل القطاع العقاري بأكمله من العمل كحرفة إلى العمل كصناعة حقيقية.
وأشار إلى باكورة مشاريع شركة مشاريع الأرجان وهو مشروع منازل قرطبة الواقع في شمال مدينة الرياض، خلال حديثه "للرياض".
وفيما يلي نص الحوار:
كيف ترون مستقبل السوق العقاري السعودي؟
القطاع العقاري في المملكة من القطاعات الحيوية، وهناك طلب واضح ومرتفع على الوحدات السكنية، وكما هو معروف أن غالبية سكان المملكة من الفئات الشابة، ما يعني ارتفاع معدل تكون الأسر الجديدة وبالتالي زيادة حجم الطلب على الإسكان، فالطلب على الإسكان لن يتوقف أو ينخفض، بل يزداد يوماً بعد يوم، وقد أولت الحكومة موضوع الإسكان رعاية تامة وأدرجته ضمن خطط التنمية، وأصبح توفير المسكن الملائم صحيا واجتماعيا واقتصاديا واحدا من أبرز أهدافها، وبحسب آخر الإحصائيات غير الرسمية فإن المملكة تحتاج إلى أكثر من 500 ألف وحدة سكنية بشكل عاجل كي تعيد التوازن للسوق العقارية، كما تشير دراسات أخرى الى أننا بحاجة إلى استثمارات تصل إلى نحو 120 مليار ريال سنوياً في سوق الوحدات السكنية، وهذا بحد ذاته يعتبر حافزاً على دخول شركات عقارية جديدة في السوق لتلبية احتياجات السوق الفعلي من الوحدات السكنية، هذا من جانب، ومن جانب آخر فإن السوق العقاري السعودي يشهد عمليات بناء ضخمة لمشاريع سكنية وتجارية تقدر بنحو 200 مليار ريال، علاوة على مشاريع المدن الاقتصادية والتي تحتوي على مشاريع عقارية سكنية وتجارية يتجاوز حجم الاستثمارات فيها أكثر من 180 مليار ريال، وهذا إن دل على شيء فإنما يدل على قوة ومتانة السوق العقاري السعودي وتمتعه بمستقبل واعد وكبير.
{ برأيكم ما هي أبرز الخدمات التي تعزز نمو العلاقة بين العملاء وشركات التطوير العقاري؟
- من وجهة نظري أن خدمة ما بعد البيع هي من أهم الخدمات التي لا بد أن تكون متاحة للعميل أو المستهلك، ونحن في شركة مشاريع الأرجان وضعنا خدمات ما بعد البيع عنصراً أساسياً في إستراتيجية الشركة، فعلاقتنا مع العميل لا تنتهي بمجرد البيع واستلام العميل وحدته السكنية، بل خصصنا بدورنا فريقاً متكاملا لتقديم خدمات ما بعد البيع للعملاء والمستهلكين تقديراً لهم، كما خصصنا أرقام هواتف خاصة للصيانة والدعم الفني، الأمر الذي يمنح عميل الأرجان الشعور بالرضا والثقة، علماً أن خدمات ما بعد البيع تشمل الضمان على الأعمال الإنشائية والكهرباء وتمديدات المياه والبنية التحتية الأساسية لجميع الخدمات، ومن هذا المنطلق فنحن نؤمن أن المرحلة المقبلة تحتاج إلى تعزيز مفهوم خدمات ما بعد البيع، وذلك لضمان تطور السوق العقاري بشكل كبير.
{ هل ترون ضرورة وجود شركة صيانة عقارية؟
- في ظل التوسع الحاصل في عمليات بناء الوحدات السكنية والعقارية المختلفة، فوجود شركات متخصصة في مجال إدارة المنشآت العقارية التي تعمل على صيانة المنازل والوحدات السكنية بالإضافة إلى الاهتمام بصيانة وتشغيل المناطق العامة على مدار الساعة أمر ضروري ويساهم بشكل كبير في عدم هدر الموارد وحفظ وقت العملاء.
{ تم الإعلان مؤخراً عن قرب صدور نظام الرهن العقاري، برأيكم ما هو تأثير ذلك على السوق العقاري ؟
- من المؤكد أن دخول نظام الرهن العقاري سينقل السوق العقاري نقلة نوعية وكمية، وسينقل القطاع العقاري بأكمله من العمل كحرفة إلى العمل كصناعة حقيقية، ونحن نؤمل كثيرا في حال إقرار هذا النظام قريباً ودخوله حيز التنفيذ أن يعزز الشفافية في السوق بما يشجع على زيادة الاستثمارات المحلية والأجنبية، ويشجع كذلك دخول شركات جديدة مختصة بالتطوير العقاري لتنمية قطاع الإسكان بالمملكة، إلى جانب تشجيع التحالفات والتكتلات بين الشركات العقارية لزيادة قدراتها الفنية والمالية.
{ هل هناك تشابه بين ما يحدث في سوق الأسهم من حركات تصحيحية وبين ركود وتذبذب السوق العقاري؟
- لا أعتقد أن هناك وجه شبه، فالسوق العقاري يعاني من نقص واضح في الاحتياج الفعلي وفق متطلبات السوق، وحسب الأرقام المعلنة والدراسات المسحية للسوق العقاري في المملكة فإن حجم العرض والطلب لم يصل بعد إلى تقارب نسبي في ظل النقص الكبير في الوحدات السكنية ومقارنتها باحتياجات السوق الفعلي والتي بالتأكيد تحتاج إلى برامج ومشاريع عقارية أكثر مما هي موجودة الآن، وإذا نظرنا إلى الصفقات التي تعلنها وزارة العدل في كل من الرياض والدمام والتي تسجل مبيعات مرتفعة فهذا يدل على وجود سيولة كبيرة تضخ في السوق العقاري رغم الركود، علاوة على مشاريع التنمية المعلنة من قبل الحكومة من خلال صناديقها الاستثمارية.
{ هل يحتاج السوق العقاري السعودي إلى هيئة لتنظيم هذا القطاع الحيوي؟
- بالتأكيد يحتاج القطاع العقاري إلى هيئة تنظم السوق وتكون قادرة على حصر تحركات المؤشر العقاري في المملكة، فسوق العقار يفتقد المرجعية لمعرفة البيانات والإحصائيات التي بدورها تساعد في تنمية هذا القطاع الحيوي، مما يعكس الثقة للمستثمرين والمستهلكين على حد سواء.
{ هل عدد شركات التمويل العقاري في المملكة كاف مقارنة بحجم السوق العقاري؟
- لا شك أن التمويل العقاري من الموضوعات المهمة والحيوية في قطاع العقار، وهناك دور متوقع من قبل البنوك التجارية وشركات التمويل في تلبية احتياجات السوق العقاري والتي تعلب دوراً محوريا في التنمية العقارية من خلال توفير أدوات التمويل المختلفة والفاعلة في هذا المجال، ونحن في شركة مشاريع الأرجان قمنا بتوقيع اتفاقية تمويل عقاري مع كل من بنك الرياض وشركة أملاك العالمية وشركة دار التمليك ضمن برنامج الدعم التمويلي لعملاء الشركة وذلك لمساعدتهم في إيجاد حلول تمويلية مناسبة تمكنهم من شراء مساكن لهم في مشاريع الشركة.
{ في المقابل.. هل تعتقدون أن عدد شركات التطوير العقاري في المملكة كاف مقارنة بالاحتياج الفعلي؟
- تواجد وزيادة عدد شركات التطوير العقاري أمر ضروري لأن تواجد مثل هذه الشركات العقارية سيساهم بشكل كبير في تنمية القطاع العقاري والسكاني بالشكل المطلوب الذي يناسب حجم الطلب في السوق.
{ هل هناك مؤشر واضح للسوق العقاري؟
- لا نستطيع أن نقول ان هناك مؤشرا حقيقيا، والذي يتم تداوله عبر وسائل الإعلام مجرد صفقات وأحجام تداول بالبيع والشراء، وهناك مطالبات بضرورة وجود مؤشر عقاري يكون تحت مظلة جهة حكومية مالية مثل هيئة سوق المال السعودية بحيث تضع لوائح وأنظمة وشروطا لقياس المؤشر، عموماً السوق العقاري لا زال بحاجة إلى الكثير من التنظيمات والتشريعات، كي يمكنه الاستفادة الحقيقية من مصادر التمويل المتاحة حاليا.



البنيان خلال حديثه للزميل الجارالله


{ هل انتم مع التكتلات العقارية التي تظهر حاليا بين الشركات والمستثمرين؟ وهل تؤيدون قيام تحالفات لشركات أجنبية؟
- التكتلات العقارية تزيد السوق العقاري قوة ومتانة وتزيدها مهنية واحترافية، وتزيد من وتيرة النمو العقاري والتنمية السكانية في المملكة، أما فيما يتعلق بإيجاد تحالفات بين شركات محلية وأجنبية فذلك من شأنه تعزيز القدرات الفنية والمالية، ونحن في شركة مشاريع الأرجان وضمن إستراتيجية الشركة وأحد أهدافها نعمل على التحالف مع الكيانات والشركات المحلية والعالمية والتي لديها القدرة والإمكانات الاحترافية ضمن نطاق عمل الشركة، ونحن ماضون في التحالف والتعاون متى ما وجدنا الفرصة المناسبة والتي تتفق مع توجهاتنا وطموحاتنا.
{ هل هناك مخاطر تواجه الاستثمار العقاري في السعودية ؟
- بيئة ومناخ الاستثمار في القطاع العقاري السعودي قوية وجذابة، وتعتبر من الأسواق الآمنة والأقل مخاطرة ولا اعتقد أن هناك أي مخاطرة في الاستثمار في السوق العقاري السعودي، وذلك لمبررات كثيرة منها قوة الاقتصاد الوطني والفجوة الكبيرة بين حجم العرض والطلب، كما أن قطاع العقارات في المملكة قطاع ثابت لم يتأثر بشكل كبير، بل بالعكس السوق العقاري في السعودية يعتبر فرصة مناسبة وملاذا آمناً لرؤوس الأموال والاستثمارات التي تبحث عن قناة استثمار تنميها.
{ أخيراً كيف نحمي المستثمرين العقاريين من الاستثمارات الخاطئة؟
- عن طريق التعرف الجيد على متطلبات العملاء واحتياجات السوق والارتقاء إلى مستوى تطلعاتهم، وكذلك مراجعة وتحليل طريقة أداء استثماراتهم بصفة مستمرة، مع إيجاد السبل الكفيلة بإنجازها بشكل أفضل وبكفاءة أكبر، كما أن النمو السكاني المضطرد يفرض علينا إيجاد رؤى جديدة وأفكار مبتكرة تلبي آمال وطموحات العملاء.
{ حدثنا عن شركة مشاريع الأرجان؟
- شركة الأرجان هي شركة سعودية تم تأسيسها بمبادرة من عدد من رجال الأعمال والشركات الخليجية، وهي شركة تهدف إلى تطوير الأحياء السكنية لإنتاج منظومة من المساكن عالية الجودة متكاملة الخدمات وفق أهداف إستراتيجية وضعناها بدقة متناهية وعناية فائقة وذلك من خلال خلق وإيجاد أفكار عقارية بأسلوب احترافي وعصري فريد وبما يتماشى مع متطلبات واحتياجات العملاء وفق أعلى معايير الجودة وتقديمها لهم بأسعار تنافسية تليق ومعطيات الحياة العصرية.
{ وما هي أبرز المشاريع التي قامت الشركة بها؟ وماذا عن مشاريعها الجديدة؟
- يعتبر مشروع منازل قرطبة هو باكورة مشاريع الأرجان، وهو عبارة عن حي سكني متكامل يقع على مساحة 360 ألف متر مربع ويتألف من 1400 وحدة سكنية مختلفة المساحات والتصاميم لضمان تلبية جميع الأذواق والاحتياجات، ومع كل هذا السعي لجعل منازل قرطبة مكاناً نموذجياً كان لا بد من جعله يوفر جميع متطلبات واحتياجات أفراد العائلة السعودية من خلال تجسيد مفهوم السكينة والراحة التي هي غاية كل منزل وأحد أهم أركانه وذلك باحتوائه جميع الخدمات المدنية الأساسية من مساجد ومدارس ومطاعم وأسواق تجارية ، كما عملنا على أن يكون المشروع مميزاً في مختلف جوانبه بدءاً من موقعه المميز وانتهاء بالتشطيبات عالية الجودة.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي ومميز للغاية، في شمال شرق مدينة الرياض خلف مقر شركة سابك على شارع خالد بن الوليد وبين طريق الدمام وطريق التخصصي وبمحاذاة الدائري الشمالي ويبعد خمس دقائق فقط عن جامعة الإمام محمد بن سعود وجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن ومركز غرناطة التجاري وعلى بعد عشر دقائق من مطار الملك خالد الدولي ومركز الملك عبدالله المالي.
هناك مشروعان مماثلان أحدهما مشروع مرجانة السكني في مدينة الدمام الذي يضم 400 وحدة سكنية والآخر مشروع السهول في مدينة الجبيل والذي يقع على مساحة تقارب مليون متر مربع ويضم 2500 وحدة سكنية، كما أن الشركة تفاوض حاليا لتملك عدة قطع أراض في مختلف مناطق المملكة لإقامة مشاريع مماثلة، وسنستمر بحول الله وقوته في البحث عن فرص في جميع المناطق خلال السنوات القادمة بمشيئة الله متى ما وجدنا الفرص المناسبة التي تتفق مع أهدافنا وخططنا التوسعية.

دبي: لائحة جديدة للتقييم العقاري ومركز لتسجيل المقيمين

المنظمة العربية تدشن المؤسسة العربية للتثمين العقاري

دبي – «الرياض»
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن مركز التقييم العقاري التابع لها سيبدأ أعماله في منح رخص للمقيمين العقاريين مطلع عام 2010 مع صدور اللائحة القانونية الخاصة بتسجيل المقيمين والمتوقع صدورها قريبا.
وسيتولى هذا المركز تسجيل المقيمين ووضع النظام الأساس له، من خلال إصدار كتاب خاص يتم الاعتماد عليه في عمليات التقييم وهو «كتاب الإمارات للتقييم العقاري».
وقال محمد خضر الدح رئيس مركز التقييم العقاري إن «مركز التقييم العقاري مسؤول عن اعتماد الشركات والأفراد القائمين بأعمال التقييم في دبي من خلال لائحة تنظيمية ستصدر قريبا تفصل مسؤوليات المقيمين والمعايير والأسس التي تتبع في عملية التقييم».
وسوف يقوم المركز بإعداد دورات تدريبية للمقيمين العقاريين وسيخضعون للجان مختصة لترخيصهم، وستقوم مؤسسة التنظيم العقاري والتنمية الاقتصادية بترخيص الشركات وبعدها سيتم تسجيل المقيم في مركز التقييم العقاري ليكون مؤهلا لإصدار تقرير تقييم عقاري.
وقال الدح متحدثا عن تقييم البنوك إن هذه الأخيرة من أكثر الجهات التي تهتم بموضوع التقييم حيث إن عمليات التمويل العقاري تعتمد على التثمين، ويجب أن يكون المقيمون العاملون لبنوك مؤهلين ومرخصين من قبل مركز التقييم العقاري.
إلى ذلك أطلق المؤتمر العربي للتنمية العقارية المؤسسة العربية للتثمين العقاري التي ستختص بكل ما يتعلق بقضايا التقييم العقاري والتسعير والتعامل مع أصول القطاع.
وتم إطلاق المؤسسة على هامش انعقاد المؤتمر العربي الثاني للتنمية العقارية والعمرانية المنعقد أخيرا في دبي بمبادرة من المنظمة العربية للتنمية الإدارية تحت مظلة جامعة الدول العربية ومؤسسة التنظيم العقاري في دبي، الذراع التنظيمي لدائرة الأراضي والأملاك وناقش المؤتمر الأزمة الاقتصادية العالمية وانعكاساتها على قطاع العقارات في العالم العربي وقضايا التسعير والتعامل مع الأصول العقارية المتدهورة والطبيعة الدورية لتقلبات قيم العقار والتنبؤات الاقتصادية للأسواق العالمية الرئيسة في الأجل القصير والطويل.

بفكر عقاري

سيولنا وفيضانات آسيا

خالد عبدالله الجارالله
أصبحنا نخاف ونقلق كثيرا عندما تهطل الأمطار بغزارة على بلدنا رغم أننا ننتظرها بفارغ الصبر ونصلي الاستسقاء في كافة مناطق المملكة أملاً وطمعاً برحمة الله ونتفاءل بالخير عند هطولها. القلق مكمنه سوء تصريف الأمطار والسيول منذ عقود، لكن ماحدث في جدة يوم الأربعاء الأسود كان غير كعادة جدة حتى في كوارثها.
الأمطار مثلا في الهند وبنغلاديش وأندونيسيا والفلبين وفيتنام وكمبوديا وسريلانكا وتايلاند وغيرها كثير من الدول الفقيرة في آسيا الاستوائية تهطل طوال العام ويحصل فيها فيضانات وتجد السيول والأمطار طريقا لها بكل يسر وسهولة رغم ان هذه الدول مجتمعة قد لايصل حجم ميزانية مشاريعها ماتحصل عليه جدة سنويا!!
حدث هذا في جدة عندما ردمت مجاري السيول واعتمدت كمخططات سكنية وتاجر بها مجموعة من المنتفعين وبمساعدة من ضعاف النفوس في القطاعات الحكومية والخاصة الذين يقتاتون على المنح والأوامر، وحدث ذلك عندما تم التلاعب في الاعتمادات المالية التي تخصصها الدولة لمشاريع البنية التحتية مثل تصريف السيول ومياه الامطار، ومشاريع الصرف الصحي التي تعتمد وتنفذ لأحياء دون أخرى.
معظم عقود المناقصات الحكومية لمشاريع البنى التحتية واعمال الحفريات والمقاولات تعطى لشركات محددة ولاتنفذ حسب المواصفات لانها تؤخذ بسعر وتعطى بالباطن لمقاولين اصغر وأقل كفاءة وبسعر اقل من قيمة المناقصة وقد تدور على عدة مقاولين حتى يعجز الاخير عن الالتزام بالعقد او تنفيذه بشكل لايتفق مع ابسط اصول العمل.
في شرق جدة اودية وشعاب ردمت ومنحت وبيعت كمخططات والسؤال لماذا؟ وكيف أعطيت الفسوحات للمواطنين لبناء مساكن عليها؟ أنا لا أتحدث عن العشوائيات وانما لمخططات معتمدة من الأمانة.
للأسف الشديد اننا ننتظر الحوادث والكوارث لتحل ثم نبدأ رحلة البحث عن الحلول، كل مانحتاجه رجال مخلصون يغلبون المصلحة العامة على المصالح الشخصية ممن يفترض بهم الولاء والاخلاص لهذا الوطن.
مايثلج الصدر هو قرار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله التاريخي والقاضي بتشكيل لجنة لكشف مسببات كارثة جدة والكم الكبير في الضحايا وضياع الممتلكات، والذي جاء في وقت مناسب وبمثابة البلسم وتهوين المصاب للمتضررين من هذه الكارثة. وأكثر مايريحنا اختيار سمو امير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل لرئاسة اللجنة والمعروف عنه الجدية والحزم والانجاز والشفافية وسموه قادر باذن الله على تحقيق الأهداف وكشف الحقائق واعطاء كل ذي حق حقه.
كارثة جدة أيقظت الجميع وهذا ماكنا بحاجة اليه وللاسف الشديد ان يقظتنا جاءت على حساب اكثر من مائة نفس والعدد مرشح للزيادة بوجود مفقودين وخسائر بالمليارات، وكلنا امل ان تستمر يقظتنا في الحرب على الفساد في كافة القطاعات وهذا مانتفاءل به بعد كارثة جدة. وسيكون بمثابة جرس انذار لكل من تسول له نفسه المتاجرة بامن وممتلكات ومكتسبات الوطن والمواطن.
اللهم ارحم الأموات وتقبلهم في الشهداء يارب العالمين وألهم أهلهم وذويهم الصبر والسلوان ولاحول ولاقوة الا بالله العلي العظيم ..

اخوي الفاضل

يعطيك العافيه على مجهوداتك المبذووول

وتسلم الايادي على نقل الخبر

تحيااتي

</b></i>

يعطيك العافيه على الموضوع


ودي...